买房子是人生大事，毕竟招呼起来就是百万的交易，所以每个人在买房的时候都会权衡再三，好不容易决定了买房的位置，但是到了挑户型或者楼层的时候，我们也有留个心眼，不管买房的原因是什么，买房最终都会面临两个后果。要么你和你的家人住在一起，要么你再卖掉它。不管怎样，你都想买一套质量好的房子。毕竟，一套高质量的房子，无论是自住还是出售，都有优势。
所以有个问题。什么样的房子才是好房子？在这里，我们要普及几项优质住宅的基本标准：优越的地理位置、快速的升值、优雅的居住环境、良好的采光和方正的户型。
随着社会的不断进步，城市的电梯房越来越少，电梯房也越来越多。我们可以看到，目前最大的阶梯家庭是两梯四户。由于这类住宅的电梯数量和户型比例都比较合适，能够满足出行的需要，电梯的运行成本不会浪费，所以这类住宅现在非常普遍。
所以对于这种房子，有人说“可以买中间户，不能买边户”，而售楼处喜欢推荐边户。我们应该买边的还是中间的？一位建筑专家朋友是这样解释的：
边户的优劣：
我们先来看看中间家庭和边上家庭的区别。所谓中间户和边户，是指同层平面上的东部户和西部户。为了充分利用土地，多建待售房屋，开发商大多采用二梯四户或二梯六户的设计标准。在这样一个标准楼层里，中间有两到四户人家，不管怎样，只有两户人家。
那么，边户家庭的优势和劣势是什么？边户视野开阔，南北通透，采光面积大。另外，边房旁边只有一间房子，生活环境会很安静。如果你买的是中间户型，两边都有户型，生活环境会非常嘈杂。
边户分为西边户和东边户。虽然他们都是边户，但价格差别很大。一般来说，西边户的价格低于东边户。由于边户理位置特殊，所以冬暖夏凉。
边户的不利条件：中国位于北回归线以内，每年都会受到信风的影响。特别是在春季雨季，大部分地区可能会有更多的雨水，这些雨水来自东部。东边户的雨水最多，所以如果墙壁不防水或窗户接缝没有填满，雨水可能会沿着墙壁渗漏。西边户日照严重，影响了室内家具的使用寿命和生活体验。
看完了边户的优劣，我们再看中间户
优势：如您所知，由于中间户位置在中间，房屋面积相对较小。这样，中间的价格就比较低了。另外，由于东西两侧都有住户，中间住户的保温效果比边住户好，中间住户一般防水。
中间户的缺点：中间户离电梯很近，所以每次有人出行，都要面对电梯带来的噪音。因为中间家庭双方都有家庭，隐私性不是特别好。其次，由于中间门对电梯是敞开的，中间门一般不是南北通透的门，不能通风采光，所以空气流通不畅，从而影响了生活体验。而在二手房市场上，由于这些不足，这样的房子往往没有边户贵，没那么抢手。
最后，中间户可能是一个腰线房。为了让建筑更漂亮，开发商有时会在屋外加上腰线，要么把所有的中门都凹进去，要么把中门分段突出。全部凹进一个腰间，腰线房很容易被盗，而且空间不能充分利用。
这些都是边上户和中间户的优缺点。买房时，销售人员会给你推荐各种房子，但你应该先了解自己的需求，看看自己适合什么样的房子。
那么问题来了，听完建筑专家的话，你们是否有启发？
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