夏沫147280715
我以为题主是在逗我，没想到真的有那么多认真的回答。
前提一：30万。全款是肯定不可能了，以首付款30%来看，30万就意味着总额要控制在100万以内。
前提二：不太偏，是指主城区么？
从某知名房介中心网站上可以查到，主城区（秦淮、玄武、建邺、雨花等），还是有一些90年代，50平以下的的房子。
如果投资用吧，这样的房子，只能租出去等拆迁，升值空间较小。
如果想落户吧，好像现在落户和房子关联也不大了。
如果想自主，又的确老旧了些，且不少都是没有电梯的。
所以，题主咱要不考虑往六合、溧水等地方考虑考虑？现在地铁什么的都挺方便的，就是工作要稍微早起一点。
实在不行，南京附近的句容、宝华、滁州也不错啊，不太偏，而且可以买到面积更大的房子。
只是，户口问题是个大问题。
如果非要买，那还是考虑主城区的老房子吧，毕竟交通方便，生活配套齐全。等有一定积蓄了，再换个新一点的小区。
外地人在南京
我知道一个楼盘近期开，南京户口、6000左右，空气好，周边马上建高铁，升值空间很大
重温影视经典云
30万，在南京买房？如果是首付的话可选性还是比较大的，首先排除主城区，可以选择环南京都市圈，就是像宝华句容马鞍山和汊河。
第一个汊河，作为南京北拓西进的第一个门户，位于南京江北新区以西交界处，属于是安徽领土，但是升值空间很大，再加上已经开始建设的南京到滁州的s4号线，很多南京人放弃了六合买到了这里。价格大概在9000到10000。优势到达主城区距离近，空气好环境好配套齐全。劣势就是不属于江苏。跨省了。
第二个宝华句容，作为镇江和南京的交接处，挨着江宁区和栖霞区，发展同样有地铁沿线正在建设，相比而言主城区慢慢往江北发展，所以说未来发展的话还是比不上汊河。优点就是可以落江苏户口，缺点在于配套少人口密度小。
第三个马鞍山，作为曾经的神盘，现在除了养老之外根本不会再有南京人再去那里了，一片凄凉。
除了这些性价比比较高的外，还可以借点钱去买溧水高淳六合。具体看自己怎么的一个需要了。
成都别墅顾问高豪
30万全款买房子应该没啥可能性了。30万付首付还是可以支持一部分的。
不太偏的定位，排除：马群以东、桥北以北、百家湖以南，河西南以南、迈皋桥以北。
1、主城区的老旧房，比如80年代的房子，1室2室为主，虽然嘈杂，但生活方便，吃喝玩乐都不错。比如老下关、老城南、老秦淮附近；
2、主城区的商住，挑高首选。部分挑高可以做到2室。比如岔路口附近等；
3、如果想面积大一点，可以适当考虑近郊地铁沿线的房子，南京的地铁特色是很多线路早早通到无人区。但通勤时间很致命。
如果判断的没错的话，年轻人还是首选城中老小区。尽管有时候会面对环境一般，但老小区比商住房有增值空间，还贷住老小区比租房划算多了。
老小区生活真的方便，狐朋狗友出门就可以搓一顿。
另外比较重要的是，住房位置还是以工作地点为圆心选择比较好。
飞要说
南京江宁区禄口镇上的拆迁安置房永欣新寓！距离南站25公里，五公里范围内有地铁，有学校超市菜场，就医疗条件差点，没有三甲医院。全款70万的两室70平，多层得房率高！至于有没有拿到证就不知道了！周边新房价格一万七八，应该是没证的，没证也不怕，参考15年江宁大学城附近的安置房天景山公寓，没拿证7000卖的，18年拿到证立马卖两万，很多房主反悔不配合过户，最后区政府强力打压，买家最多给房主五万安慰下，否则房管局介入直接给买家办证！其他地方就想不到有一万价格的房子了！除非高淳六合离主城特别远的地方了。
滴滴滴打打
我住在南京龙潭，离市区，40公里，这里房子，1万多一个平安，还是经济适用房，不是商品房
用户6479282010533
30万，放眼整个南京，都没一万一平的房子，就算有，你也摇不到号。六合溧水高淳，还有8-9千的房子，但是摇号你几乎是不可能，所以按照100个平方，在南京也就首付而已。稍微好点的地方，首付都不够。加油吧。
让你变黑白
1.首先不知道你指的不太偏是以什么为界的，你买房主要考虑那方面的需求，侧重点不一样，选择也不一样。
2.如果考虑公寓的话，浦口、鼓楼下关、江宁、雨花、栖霞、六合、高淳、溧水都可以考虑。
3.如果首套房，考虑住宅落户的话，新房可以选择高淳、溧水、六合、空港新城等地方
4.如果你考虑二手房的话，鼓楼下关五塘附近有一些老小区，考虑考虑晓庄、麒麟门、西善桥、聚宝山等地的安置房也是不错的选择。
5.如果你既想考虑品质不错的房子，又考虑自己的压力小一点的话，南京城区没有合适的房子，建议你去宝华和栖霞区的过渡地带看看，那边有几个性价比还可以的楼盘。
江南烟雨人2977
30万作为首付的话可以在所谓南京的后花园也就是安徽的滁州汊河或马鞍山等买到房子，那里的房价最低大约七八千可以买到，我是前年去看过那里的房子，现在估计涨了一点，是碧桂园的楼盘，安徽的碧桂园楼盘比较多，从南京开车过去一两个小时，或者坐高铁过去几十分钟就到了，因为你只有30万拿出来买房子，南京本地是压根不要考虑的了，最便宜的桥北也要20000一平，你那点钱真的不够不够不够。。。
幸福的咪豆
在南京不太偏的地方，30万只能考虑贷款购房了。
30万首付，可贷70万，买总价100万的房子。如果考虑2室1厅（大概60㎡)的话，那么可买均价1.6w/㎡以内的房子。
这个价位新房应该是买不到了，二手房找一找应该还能买到。
像地铁S8号线沿线，往六合方向，应该能找到不错的房源，六合有地铁、二桥进主城也还算方便。
沿地铁S7号线往溧水方向也不错，进主城走机场高速或者地铁都方便，这个价格也能选到不错的房子，不过溧水那边这样的小户型的房子不多，那边因为价格便宜户型面积都偏大，最近溧水和六合都在大开发，城建配套也跟的上，尤其是溧水开发区路宽、车少环境好，很宜居。
