基本农田里违建怎样确定?

亮子17


笔者在乡镇从事村建国土工作,处理基本农田里的违建是工作内容之一,特说说相关情况吧。本答复的主要内容是:

认定基本农田中的违建比较简单,一个地方的建设用地、一般农用地所占比例极少,离场镇较远的土地(含荒地)绝大部分都是划定的基本农田保护区,是严禁用于建设的区域。因此,在基本农田内的修建房屋(当然包含群众自行建房、搭设非农用的大棚)等基本上都是违规占用基本农田建设。
利用国土专用平板极快极容易作出准确的判定,同时卫片执法也会及时发现此类违建。

一、直观进行初步判定

就一个地区的村里和社里而言,集体建设用地、一般农用地极少,大多是老院子的房前屋后有可能适当有一点,水田、旱地绝大部分都是基本农田,基本农田划定时也经过了相应的告知程序,村里干部和社长以及多数群众大多比较清楚。在水田和离院落较远的旱地搞建设,大多初步就可判定为是在基本农田上搞违法建设。

二、专业工具准确判定

对发现的疑似非法占用基本农田建设,反映到当地国土所或当地国土所巡查发现后,会用上级配发的专项用于土规控制的平板进行仔细核对,因该平板对不同用途的地块用不同颜色进行了区分,且分辨率很高,极易进行确定。一经确定后,当地政府和国土部门很快将启动执法程序。

同时,国家层面也在利用卫星对全国各地的违法用地进行监管,由于该卫星所专业性极强、大数据分析十分准确,每季度将会对各地未发现的以及未整治到位的非法占用基本农田地块进行通报,被通报的绝对跑不了。

最后,友情提示,对非法占用基本农田建设的打击力度越来越大,其先进的科技也让该类违建无法藏身,拆除的损失极大,所以应守住法律底线。

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(本文图片来自于网络)


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土地管理法第74条。占用耕地建窑,建坟或者擅自在耕地上建房,挖砂采石,采矿,取土等破坏种植条或者开发土地,造成土地荒漠化,岩盐渍化由县级以上人民政府土地行政主管部门决定改正或者治理,可以并处罚款,构成犯罪,依法追究刑事责任。土地管理法实施条例第40条和74条处以罚款。罚款额度为耕地开垦费的两倍以下。刑法第342条。非法占用农用地。违反土地管理法规。非法占用耕地,林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大造成耕地的农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役并处罚


OK李冬平


在基本农田建房基本上是政府官员说了算,有关系的在基本农田里想建多大就多大,想建几栋就建几栋。如果和政府官员关系不好,合符建房条件,在开荒地建房,他说是基本农田,不批地。


梦想成真83180752


请当地有测绘资质的公司对建筑物进行测绘。然后带着成果资料到当地自然资源局规划科进行基本农田界线核实!基本农田界线在当地自然资源局都有,规划资料是一个数据库,一般采用shp格式!


熊先生62594280


只允许周管放火,不准百姓点灯,农业大老板能在农田,建棚建筑,农民有自己的人口田也想建棚养殖都不行??????


用户5934158769散养土


农村的发展从何而来?


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