SONGMAX
這個問題，要看時間點。正確的問法應該是，限購之前，國際自由貿易港建設完成之前，沒在海南買房，會後悔還是慶幸。
總的來說就值就值在兩大屬性
1.稀缺資源氣候環境屬性
2.投資屬性
我們兩點分別來看。稀缺資源屬性買的是健康，這個屬性是一隻在的，並且隨著現在大陸環境的惡化，海南的稀缺資源越來越引氣大陸居民的關注。這也是一開始海南房產火爆的原因。從這點來看，在海南樓市經歷16-17年暴漲之前，沒在海南買房，應該是後悔的。
投資屬性。這點想必在16-17年在海南購房的人深有體會，趕上了售樓處一天一個價的驚心動魄。也體驗到了中國房地產帶給老闆姓暴富的契機。所以16-17年在海南購房的人，無疑是慶幸的。再來看看18年4月22號全島限購一紙令下，從彼時開始，海南樓市正式走上了穩定小漲，長線投資的軌道。這點來說，在限購之後購房的人，無疑會後悔自己在限購之前不入手。
最後再來看看海南的國家級大戰略，成立自由貿易區，國際自由貿易港。方向是超越香港，比肩迪拜。現在看來，在全世界最具執行力的國家，中國面前，這個方向只是時間和戰略的問題。而到時，在此刻還未在海南買房的人，一樣會再次後悔。
腳丈東南亞
因為不是炒房客，所以沒在海南買房，不後悔。
當時也有海南房開的宣傳廣告，鋪天蓋地的進入貴州。周邊的親朋好友，也有不少去購買的，我一直未心動。在北京工作的兄弟，也曾動過此念。諮詢我意見後，也不買了。
理由如下：我們都還要有十多年，才能退休。海南買房，基本空著。想著冬天或節假日去，對上班的人來說，節假日本就短暫且少，因為海南有了套房，結果一到節假日就會糾結。不去吧，好象枉費買房錢，房子老空著，不去打理看看也不好。去吧，放棄了別的旅遊地方。最終讓一處境點，拴住自己的休閒時光，划不來。
異地購房，打理很麻煩。想去海南玩，休假時來個自由行，也花不了多少錢。現在買房的錢用在別處理財，收益就變成旅遊花費，何樂而不為。
城鎮戶籍打工者
沒有在海南買房子的應該說是絕對後悔的，因為可能不會再有第二次機會給你做這樣的選擇，假如你年輕或許還有一線機會，但對於大多數希望在海南養老的老人來說，恐怕機會不再。但同時，已經在海南買了房子的少部分人，估計也會有後悔的，因為，他們買的是山溝裡的房子。
海南的陽光、空氣、環境等自然資源優勢得天獨厚，獨一無二，加上經濟特區、國際旅遊島、自由貿易區、自由貿易港等政策加持和戰略定位，未來的海南願景可期。雖然海南的發展速度略顯遲緩，但未來不會改變。比照國際上的自由貿易港迪拜、新加坡、香港，海南部分區域的房屋未來會成為稀缺品。
筆者認為，海南的房屋價值未來將逐步分化成三個價值區域，即高價值區域、中價值區和低價值區：
高價區域主要包括海口、三亞、瓊海，海口是省會城市，引領自貿區（自貿港）自不必說，三亞是著名旅遊城市，瓊海由於博鰲的助推作用，三個城市可能是自由貿易港建設的最大受益者。由於島內全域限購，並且確定為一項長期的政策，過去依靠島外置業者抬高房價的區域比如三亞周邊的縣域房產將逐步迴歸理性。
中價區域主要包括儋州、洋浦、萬寧、海口及三亞周邊輻射的區域，比如陵水、保亭、樂東毗鄰三亞的區域，澄邁、文昌毗鄰海口的區域。
低價區域主要是除了上述區域之外的其他縣市以及前兩個價值區域中位置偏遠的鄉鎮房屋。
之所以說有些買了山溝裡房產的人會後悔，是因為這些房產將來根本沒有人會接盤，島內富裕者人和引進的人才一定是向海口、三亞等主要城市集結，這是發展趨勢。有很多這樣的樓盤由於限購政策中途停止了開發，規劃、配套都沒能完善，比如XX春天小鎮，如果限購不鬆動，未來前景堪憂。
小豬房論
如果內地的退休老同志沒有在海南買房，那麼恭喜你的正確選擇。內地人特別是退休老人在海南買房有幾大不妥：一是傾其所有買了房居住率不高，好不容易積攢的那點養老資金被長期擱置；二是海南的氣候（除冬天以外）並不適合老年人長期居住；三是海南大部分縣市基礎設施不完善，交通出行不便，醫療條件較差；四是物價水平不低尤其到了春節期間副食品價格瘋漲，退休老人那點養老金捉襟見肘；五是進出島費用高而且很不方便。就這幾條買房還有意義嗎？
266610502
沒在海南買房的，很難體會海南居住的感覺。海南買了房的只要為自住的，沒什麼可後悔的，只有慶幸。
我是97年初與三個朋友一起在海南萬寧購買的房子，我們都覺得挺幸運，不僅僅是因為房價上漲了，更主要的是因為限購政策，如今你想買也不容易。
海南過冬，躲避華北地區的霧霾和嚴寒，呼吸海南天然氧吧潔淨的空氣，享用沒有汙染的水源、蔬菜、水果。享受溫暖的陽光，浪漫的椰樹搖曳的沙灘、熱帶雨林的風光。是退休後最美的期待。
海南，全中國最適合過冬的地方，氣候宜人，風光秀麗，空氣清新、交通便利。
年青的心1961
在海南買房，到底是後悔還是慶幸，要區分不同情況，看買房的目的和動機。
如果是居住，當然是慶幸的。不管海南未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什麼更好的理由呢。
如果是投資，在海南買房，也是絕對慶幸的。記住，我說的是投資，投資不是炒作，投資講的是長期效益，是對海南未來發展前景的預期，是對海南發展的信心，而不在乎眼前有沒有賺錢。別的不說，隨著海南開放度的不斷提升，人才的不斷集聚，這些投資的房產，出租就能帶來非常可觀的收益。更何況，每年到海南旅遊的人也會越來越多呢。這樣的投資，絕對是價值很大的。
如果是炒房，也就很難說了。特別是槓桿炒房者，面對海南全島限購限售，且房價控制很好，就有可能是偷雞不成蝕把米，會出現後悔現象。不過，他們的後悔，甚至傾家蕩產，是會讓多數人為之高興的，是對炒房者最嚴厲的懲罰，也是對其他炒房者的警示。
譚浩俊
沒有在海南買房的現在後悔還是慶幸，有後悔的、有慶幸的、更有拍大腿的、猶豫不決至今的......這些人當中，有的是剛需度假、剛需養老、剛需療養康養，有的則是炒房，有的則是剛需工創業，也有的是放長線釣大魚，看海海南自貿區的未來和前景，相信心理預期一定能夠實現。現在看來，在全世界執行力最好的國家中國，只是時間問題，到那時，此刻還未在海南買房的人，同樣會像以前那樣沒抓住機會再次後悔。
之前沒在海南買房的現在後悔，是因為以後沒有機會回到海南自己的家，雖說租房雖好，這個沒錯，但是，房子你不可能一下租十年籤十年吧，每年都要找房子籤合同，搬家，之前買的東西用不完還得大包小包再大包的帶回老家，然後來年又再租房子，又再採購，又是大包小包的搬家，打掃衛生，熟悉周圍環境，而且租房子的感覺哪裡像回自己家的感覺舒服，一切都是自己熟悉的東西、味道、風景，租房子每次都是陌生的，自己的房子想怎麼裝扮就怎麼裝扮，租別人的房子都不知道住過多少人，你還得重新打掃，消毒，增添物品，再好看的東西你也不會買來裝飾，畢竟是別人的房子，最重要一點，你敢保證你喜歡的區域每次都會有房子給你租嗎？租房不累找房類，又得花時間磨價格，苦口婆心的殺價，還有重要一點，你敢保證每次都有一模一樣的房子給你租嗎？你敢保證每次在網上找房子都有滿意嗎？還有說可以住酒店啊，沒錯，可以，但是，天天住酒店你不會感覺到孤獨寂寞冷嗎？
拋開炒房不講，炒房肯定是後悔沒買,錯失了漲價轉手的機會了。出來炒房之外的就是剛需度假，養老，工作，生活之類的了，錯失了購買資格，還得重新把戶口遷移過來，雖說我本身是在海南工作，但是沒海南戶口和兩年的社保和個稅是不行的，遷移戶口對於很多家庭是不願意的，涉及到方方面面的問題，還好現在海南政府針對來海南的人才住房問題給予了相當大的優惠福利，但是不是那些總部企業人才，高級人才的普通人才，你不要遷移戶口也可以，但是你必須是要在海南工作，而且您的工作單位必須是要經過海南人才發展局備案的企業。所以在海南的多少能達到，在住房這個重要問題上，還是要遷移戶口和繳納兩年社保和個稅。
之前沒在海南買房的現在想買房，突然會發現入市的房源沒之前多了，好的戶型變少了，特別是中小戶型會越來越少，因為經過限購之前和之後相當長的一段時間海南些許部分樓盤基本是售罄或者剩餘狀態，可選擇性沒之前多。但是也不是說房源量那麼的不堪，只是相對之前的樓盤和房源數量狀態，沒有之前那麼多樓盤和房源可以選擇，那麼多的樓棟、朝向可以選擇，部分人士會發現曾經相中的小區沒什麼房源。但是，樓盤還是有的，房源還是有的。而且有些客戶因為猶豫不決，看中的樓層和樓棟第二天就被被人買走。
當然很多人士果斷出擊抓住機會，很慶幸買到性價比高的房子，不必到處找房子租房子，不再到處搬家，不再身不固定，終於可以安下家安下心來自由自在的在海南生活，工作，學校，創業，度假，養老養生等。
謝謝閱讀，我們是海南新房銷售，您的買房助手。
海島說樓
1.那些所謂後悔的購房者
有的是純投資客戶：早前在海南買房後，發現投資回報不如預期，早前海南房價漲幅太慢，有的等不起就會原價轉賣，或是賠錢轉賣。而後期雖說海南房價上去了，但是突然政策限購限售，出手晚的也就被套牢了，所以純投資的群體，絕對後悔在海南買房，因為結果跟他的預期有偏差。
有的是一時腦熱的客戶：來海南旅遊度假，看到海南環境漂亮，氣候溫潤怡人，空氣清晰舒適，剛好手裡頭經濟寬裕，然後就果斷買買買，結果過後一細想，自己還很年輕，一年過來不了幾天，其次父母已很年邁，單獨過來也不大現實，綜合覺得這房子很不實用，所以就後悔自己當時衝動購房
有的是因買錯了產品：有的買了海口，過後覺得還是三亞更適合；有的是買了灣區，過後覺得還是市縣中心更適合；有的是買了中部後，覺得沿海灣區一帶更好；有的覺得自己買小了，該買一個大居住更方便；有買了別墅覺後，認為買一個公寓適合；有的是後悔買晚了，認為自己買貴了。
2.那些所謂慶幸的購房者
有的是慶幸買的早：買的早早享受，而且不受現在限購影響，一般買的早的價格，都想對比較實惠，早期買房更輕鬆。如今買房，海南全域限購，不是想買就能買的，而且價格也上去了，不想曾經那麼實惠，所以購房成本更高。而且今後海南小戶型越來越少，很多客戶基本失去海南購房機會了。
有的慶幸自己買的好：買對了區域，冬季是自己喜歡的氣候；買對了房型，通風采光視野都很好；買對了小區，小區越來越成熟，環境越來越漂亮，物業也盡心盡責，每次入住都是一種享受；買對了時機，買入價格最划算，既不是高位，也不是低迷時期，買房心理壓力小。
總結：在海南的購房群體，不管是後悔者，還是慶幸者，都跟他們階段性需求的匹配度有關，這個匹配度也會伴隨時間，而會有所變化。但是不管怎麼樣，海南大環境就是好，尊重並接受自己的選擇，所謂的後悔與慶幸也是一時的。從長久而言，海南值得你擁有。
本人海南新房代理顧問，代理海南各大樓盤，有什麼疑問或是疑惑都可以隨時諮詢我，還有喜歡我的回答與分享，記得點贊關注，謝謝大家了。
李勤探房記
在海南買房絕對是正確的選擇。如果現在再買絕大多數的內地人群是沒有購房資格的。全國各地我都轉過，自然條件沒有什何地方能與海南相提並論。我是山東人，退休以後每年11月至次年4月在海南，生活得非常愜意。最重要的是身體方面的受益，降壓藥減量，氣管炎不犯，身體各項指標都比在山東要好。其實如果在五指山、陵水、興隆一帶，夏天也不是太熱，比山東的乾熱要舒服一些。生活費用可能稍高一點，但考慮到冬季取暖費、服裝費等的減少，其實生活成本也差不太多。
綠道行人
後悔：想買投資，想住養老的是後悔了。因為房價真的是翻倍漲了。加限購政策影響等排斥門外。想打擦邊球的外地人夠買需全款，且風險大。
慶幸：想投資短期兩三年回籠資金的會感到慶幸，海南都是賣期房，交房辦證兩年後才能做二手交易，現在投入的，想出手都難。現在看新房價格是漲得很高，目前二手房，剛需地除外，旅遊地產二手房交易有價無市，想出手沒有那麼容易。
目前真的很想在海南安家，有經濟能力的是可以考慮符合政策的情況下購買的，大家來海南無非就是喜歡氣候嘛，好的氣候才能有好的身體，更何況有錢買不了健康。要是炒房需謹慎！
