yirenjing
房子是用来住的不是用来炒的！明确告诉你了国家的政策！不要有任何幻想指望炒房赚钱了，除了刚需买房，不要再被忽悠了！
星福66
为什么都说自己住降不降价没关系。肯定伤心难受啊，只是得承担结果而已。还是有关系的。我朋友在房子刚涨价时，把自己刚还完贷款的一居改两居的房子卖了，想换个大两居，结果房价一路疯长，在房价最高点着急买了（以为还会涨）。结果跌了一万多每坪。加上税，房贷等各种费用，里外里负债一百多万，却只比原来的房子大了二十坪左右。
执着的小吃货
我2017年3月在城阳卓越蔚蓝群岛1.1万一平买的
151²，峰会最高峰的时候小区成交价1.8万左右（小户型成交价） 前几天卖了 也是1.1卖的
青岛醉美崂山
你是钢需，为了自己住，既然已经买了，就安心住并正常还贷。至于今后是涨是跌不用太关注，重要的是你有房住并好好工作确保还贷能力。我也是青岛的，退休了，拿着养老的钱炒炒小产权房。人们普遍心里是买涨不买跌，但我没照这规律。最近出手60万买了二套小产权房，每平米三千一百元。我测算这个价格应该接近成本价了，所以出手风险不大。在买房问题上不论何时买，只要是自己决定的就不去后悔。
Lv666
如果自己居住型、是没有问题，10年后房子只会比你买的贵不会比你买的便宜，因为钱太毛了、人工材料都会涨钱。
条条大道通罗马A
马云说将来的房子就像大葱一样便宜，对此很多人不以为然，当然我也不例外。
如果非得要拿大葱跟房子相比的话，我认为它们的共同点在于，它们都算不上是离了它不能活的东西。
一个人到菜市场去，如果觉得大蒜五六块钱一斤有点贵，可以少买、可以不买。如果你问了问大葱的价钱，才一块钱一斤，那就可以多买点、多吃点。买其他菜也是同样道理，有钱买贵的，没钱买便宜的，买回家炒一炒吃了就是一顿饭，你管它菜价是涨还是跌呢，只要掂量自己的钱包够花就好了。
现在买房子，考虑问题的出发点也要跟买菜一样。如果买不起那就租房；如果能够买得起、房贷负担得起，那就买来住；如果钱多能够买面积大的那就买大的，如果钱少就买小的。
反正房子就是用来住的，租来的和买来的、面积大的和面积小的，都得看自己钱包的颜色行事。房子是用来增加个人和家庭幸福感的，如果因为房子背上过于沉重的负担，还又赶上房价下跌感觉财富缩水了，因此而搞得幸福感降为负值，那岂不是得不偿失了嘛。
不管怎样，房子买了之后，就把房价的问题撇一边去，把精力放在主要的事情上。假如有房贷，那就确保有稳定的收入来源，按月及时还贷。
房子是用来住的，房价的涨跌都只是账面财富，房价上涨可能给人虚无的幸福感。但是，购房者也不能因为房价涨了就兑现收益，把房子卖了再去租房住吧？同样，房价跌了也应该不会影响到居住的质量。除非是炒房子的，才过分关心房价的涨涨跌跌，因为那可真正是他的盈利或亏损。
颜开文
目前房价下跌还在正常范围，即使发生类似日本的楼市崩盘。因为我国不支持个人破产，为了不进入老赖名单，只能把剩余贷款继续按负债归还，与房价涨跌无关。就像房子涨了，银行不会多收你钱，同理房价跌了债你也得还。如果大环境不变，房价涨跌你还款是不受影响的。当然你当初奔着炒房去，没有还款能力那只能说句活该了。如果大环境变差，就是穷人应对金融危机的问题了。紧衣缩食开源节流。全家搬到租金低的地方，选择公交等便宜的出行方式，将自有房屋出租。降低生活品质和支出。多做兼职增加收入。小病自愈，大病看命。。。话说作为70后80后过过苦日子的人来看，日子是不好过了，但也没啥[害羞][害羞]
可白说了
认赌服输，该干啥还干啥，房贷是要还清的，三年前就有聪明明有人看清形式，甚至还在网上说出了房子降价是必然趋势，那你还要买，反正自己住，早晚还是要买的，最可怕的不是房子降价，是经济下滑失业断供。
秉公执法
过去，近二十年房价大涨的前提，大环境：一是农村人口大量涌入城市，二是棚改拆迁。小环境：一是学区房概念，二是高铁区，新区概念，三是银行利率下调。四是人口红利，开放二胎。等等
未来，一线以下农村转移人口逐渐下降。棚改货币化安置转为房产安置，本来过度开发的房产又再次涌入大量棚改期现房。教育资源配置更加合理，好学校不如好老师，好老师不如好家长。高铁新区过度开发，空置房增多，城市活力不足。人口红利不再，人口增长下降。且由于前代购入房产增多，一孩房产拥有套数较多。国家国际大环境，未来不确定因素增加！！
分析过去，才能更好看清未来。深度研判未来趋势，房产虽然具有保值属性，但已失去投资属性！
飞飞球369
我朋友的房子买时是最贵的，现在跌的有16万吧，她自己住，跌再多也无所谓，又不卖。
