創鑫張張
不懂別害人啊！最好自己實地考察一下。
航空新城現在發展真的不錯，全新配套，3幼兒園、3小學4中學，航空新城幼兒園、文正幼兒園、以及規劃在建的一所幼兒園，航空新城小學、以及規劃在建的兩所小學，金灣一中，珠海市實驗中學、在建的航空新城中學，以及規劃在建的廣東實驗中學珠海金灣學校附屬初級中學
2：金灣華髮商都、華髮國際商務中心、公共文化中心、珠海市民藝術中心，金山公園、西湖溼地公園、金灣高爾夫球場.
早已經具備入住的標準！金灣航空新城是一塊一塊地規劃的，生活配套設施都有標準的，而且標準個人認為特別高！
當時南屏華髮商都都嫌遠嫌偏，現在你看一看周邊房價！
新香洲在建的也是所謂的說不是什麼配套都不齊全，結果現在呢？
舊的城區遲早要被新的取代，不要聽那些“專家”忽悠，漲了你買不起他能賠你多少錢？
珠海置業13825662766
現在的珠海，各項資源都以香洲最為集中，最為優良。如果有足夠的資本，那當然是要買市區的房子。今日的珠海房價確實太過離譜，遠遠超出本地的經濟發展水平，成為了一個畸形的市場存在。僅就房產而言，在金灣及斗門白藤頭很多新盤也在2萬水準，並不便宜。
猜測題主糾結的不過是西區過於遙遠，坦洲無法提供珠海學位。那麼依題主的自身條件只有如下選擇，請對號入座：
1、如果能夠負擔市區房的首付，又有較高較穩定收入，建議在市區購房，畢竟可以便捷享受優勢資源，也不枉住在珠海。
2、如果沒有上述能力，則在金灣立交附近選取，也有一些樓盤價格不高，還有一些用來投資的二手房沒住過，和新房是一樣的，價格低於新房。此處交通相對便捷，如果有車也還不算太不便。而且此處遠期發展比較有潛力，最近不是在脩金灣情侶路嗎。
3、如果不涉及孩子上學問題，就可以在坦洲住啊。這樣至少工作近，生活也還便利，唯一就是坦洲相對管理的較亂。
綜上，建議選取利於工作和經濟無負擔的選項，這樣才不至於生活的不快樂。
故城故事
首先你對珠海的工作生活怎麼想，只是工作，還是想日後的生活都想在珠海，坦洲的話，庫存太大，配套跟不上，因為沒有很好的規劃，它只是作為服務大部分在珠海上班而買不起珠海市區的人，其次有早一日你還是想回來珠海的，目前有統計過坦洲其中60個比較出名的盤總戶數接近90000戶，它服務據說15萬珠海這邊上班工作的，坦洲總人數也不過25萬左右，這麼說其實好多人買了房都是一直做房東，賣不出去，集體放盤壓力太大了。航空新城作為珠海西區日後中心，政府重力打造，拍了那麼多地，肯定有錢投入公共配套設施的，價錢的話超過250以上的都難賣出去，升值這個問題就不在這裡分析了，因為它的戰略，如果光是靠人家外面力量投資推高一手價來拉昇的話，而不是靠它存在的價值來拉昇的話，請問你買了那邊250萬的，住了幾年打算幾錢賣給誰？市區的話，毋庸置疑它的價值，學區房的話一直都很堅挺，可開發的地不多，價錢比較高，你如果想選的話現在比較有價值的就是華髮水岸那邊二手，還有1字頭的，在珠海跟著華髮走
用戶1666502109954973
金灣區航空城最有升值潛力：1、方圓十幾、二十幾平方公里將是現代化新房子、建築、新設施，這是舊市區所沒有的，舊城區也沒有多餘拓展空間；2、以整體高房價自貿區為中心距離金灣區不遠，有傳導作用；3、航空城位置算是西區的中心，打開地圖算是特區的中心；4、學校、公園、商業等配套即將完成，新情侶路、西湖公園、中心河、中心湖、溼地公園、金山公園、藝術中心、博物館、音樂廳等配套設施齊全，交通方便，60層樓高的標誌性建築物萬豪國際大酒店在建，尤其是比華髮商都規模大一倍的華髮商業中心即將開業，必將帶來人財兩旺；5、大浪淘沙，住在這裡的居民多數是城市人群和房子的優化板、升級板；6、開發商大多數是有實力的國企、央企。
鞭炮愛火柴
珠海市城市擴張東擴西進整整晚了十年，主城區發展相對滯後道路舊城改造都比較落後，市區幾十年的舊小區爛尾樓到處都是，這就導致了坦洲這珠海睡城的誕生，坦洲的樓房蓋的比珠海市區高大上的多了，沒有教育醫療綠化運動等配套建設就僅僅是高樓，因為房價總是比珠海市區低一萬左右所以導致珠海大量剛需居民去買房，，這可以說在全國都比較罕見的怪相，甚至幾十公里外的三鄉都到處建起了豪華高樓大廈，坦洲三鄉早已經把珠海住房剛需拉走榨乾了，目前珠海遲到十年的東擴西進吸引的主力就是投資客了，這也導致房價越吵越高，剛需越來越沒有選擇只能去坦洲三鄉買房！
ssw阿文
看實力了，投資還是居住，金灣有升值潛力，市區配套完善，航空城也不錯的，市區金灣都是不錯的選擇，特別是金灣航空新城，升值潛力巨大，因為橫琴和三灶東咀之間會通過金海大橋連接，橫琴住宅4萬多到6萬多，目前西區住宅2萬左右，橫琴都這個價了，西區漲到2萬5左右不過分吧，如果不漲，那下了金海大橋就降一倍？怎麼可能。所以目前整個珠海受港珠澳大橋的影響，會加速珠海的經濟發展，也會帶動珠海的房價，以後從西區去到橫琴10分鐘，橫琴口岸5分鐘過關澳門。，坦洲實惠，離珠海市區路程也還可以。一看腰包，二看未來生活便利性。如果沒落戶就要考慮落戶問題。外地人的話買坦洲不錯，比珠海市區便宜，離市區也近，也不限購。不用入戶口那麼麻煩。
青春的聖顏
是區域位置地段來講，珠海市區和金灣沒得說，在珠海工作很清楚的，當然，價格也在那裡。但你是考慮要住的，住首要考慮是交通方便，距離近。你自己也清楚坦洲適合你，坦洲到市區也近。其實，我認為不用太糾結，只有先上車才有換車的機會。有多少錢就買合適的房。我個人認為湖心路口和金灣你可以考慮，幾條橋都在修，未來升值空間大，到時再換。就看你接受什麼價，首付預算，如有需要請聯繫。
珠中琴房圈
簡單粗暴一點。市區貴，坦洲堵車，金灣水淹。看看你能接受哪個了。
蠟筆小小色新
別害人了，珠海的經濟和人口體量根本不足以撐起所謂的金灣和唐家。不論升值還是保值都是買市區
嘢趣麼
最好實地勘察一下，航空新城是個不錯的選擇，有時間可以去金灣規劃館看一下，週一是休息的！
