2020年春节假期临近尾声，虽然肺炎肆虐，但是生活还得继续，祝大家身体健康，出门戴口罩勤洗手。初七开始陆陆续续就有很多外地的朋友们继续涌进济南工作和生活，在济南目前的限购政策没有松动的前提下，置业公寓也成了很多人的选择，毕竟可以自住，可出租，可注册公司，可过渡。
同为济南南城，公寓价格6000 VS 13000元？那么小编本次梳理一下济南南城的三大公寓的优缺点！
首先我们看看恒大睿城
济南大学旁，二环内，双高架，29-64㎡复式小户，层高4.5米，抢住二环内
恒大睿城位于二环南路和南辛庄西路交汇处，地处市中中轴，紧邻济南大学。
项目位于市中区南部生态版块，青龙山、郎茂山等山景资源丰富。项目紧邻南部两条黄金大道二环南路、南辛庄西路，畅享便捷交通。外部商业配套齐全，紧邻济南大学，商业与人文氛围浓厚。内部配套有御湖园林、社区商业、社区幼儿园，足不出户优享生态便捷生活。
公交线路：乘坐86路、74路、K155路、22路、K302路至七贤广场站即可
其他交通：沿经十路行驶至南辛庄西路与经十路交汇处，沿南辛庄西路南行4公里至二环南路路北即可
周边配套：政务：市中区人民检察院医院：济南市第五人民医院、省立医院南院商业：和谐广场、环宇城、当家华联银行：农业银行、建设银行、济南市农村商业银行
取自百度地图的数据，恒大睿城到济南大学距离1.3公里左右，步行大概5-6分钟，所以交房入住之后，大可不必为了购物而懊恼，济南附近紧锣密布的数百个商家足够满足我们的生活需求，关键本小区一大优势的已经有一大部分交房，社区相对成熟，避免了等配套等成熟浪费的时间，现在楼下已经有了托管，小编前去探访，发现平层的30平左右的公寓能托管1200元左右的价格，相对总价格来讲，这个价格已经不错了，毕竟目前卖的是LOFT的复式公寓，买一层用一层，就算是托管的话价格也会高于1200元。我截取的美团附近酒店的价格，我感觉这个价格还是不错的
那么这个小区的缺点是什么呢？交房晚！交房晚!交房晚！重要是事说三遍！2022年下半年交房！
目前在售价格6499元每平米起，最高不超过8000元，面积24平米-68平米各个户型都有！
海珀天润
山东首创集商业、教育、康养于一体的康养综合体，拥有3“生”3“润”体系，全维健康生活
项目位置市中心阳光新路南段主要产品35-86m² ，5-10层售后返租，11层以上自用，不同置业需求
价格11000到13000元之间。交房时间:2021年底
区位优势: 位于市中区二环内核心地段，项目周边拥有众多企事业单位、高等院校、高端产业、经贸繁盛。同时日益稀缺的土地资源，让市中区位于市中核心，并且处于郎茂山和青龙山之间，山景景观资源！
商业配套:三公里范围内汇聚餐饮、、购物、健身等一站式配套设施，中海环宇城、广场、欧亚大观、鸿园银座、山水大润发、阳光100美乐汇、英雄山商圈等30万方商业环绕，你全部生活健康休闲所需！
交通出行位于阳光新路南段，向南直达二环南，向北通经十路，对接贯穿济南交通大动脉，交通四通八达，汇集B120、 B164、 K、K94，等多条公交路线！
产品优势海珀天润拥有多样户型选择，租住皆宜，精致品质打造，区间面积为35到85平，大开间设计有尺度，3.3米层高有高度，优质康养服务有温度！
主打康养，因为地处阳光新路南口，靠近省立医院南院，目前在济南市场上做康养的先行者，如果家里有老人或者有闲置资金，投资一个应该还不错，主要的地段确定好，周边都是成熟社区和成熟商圈。
缺点是什么？ 略贵！但是现在售楼处也推出了一部分特价房。
华润置地山大科技产业园
二环南这个片区将崛起济南首个产业科技园！
新旧动能转换的“战役”将率先在济南市中二环南的兴隆片区打响，这里将打造济南首个践行新旧动能转换战略的示范性科技园区。
目前在售户型为37平，毛坯LOFT复式公寓，价格11000-12000元每平米之间。
位图如图所示：
市中区会形成一个高新产业集群吗？
是噱头还是机会？
该产业科技园位于济南市中区兴隆片区，紧邻二环南路、高架路，南边是规划的610亩生态郊野公园，规划用地面积17.2万㎡，总建筑面积 55.2万㎡，涵盖科创展示中心、成果转化中心、写字楼、商业和商墅六大产品形态，未来可容纳创新型科技企业1000家，大约汇集2-3万商务人群。
这样一个“科技谷”，对于济南，对于南城片区，都是一个重要的利好， 园区产业定位和南控战略相得益彰，汇聚高端产业和高端人才，成为济南持续发展的产业根基。
会不会像华润之前销售华润中央公园一样宣传超大水上世界？
会不会像华润目前销售的公园九里千亩生态公园一样也没见动工！
优势：政府主导，华润大企业。 劣势：周边配套确定不敢恭维，交通拥堵，贵！贵！贵！
以上就是小编本次整理的济南南城是三大公寓，需要详细了解的，可以私信我。
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