编者按：没有一个冬天不可逾越,没有一个春天不会来临。随着疫情渐息，各行各业复工复产繁忙有序，房地产行业也终于按下重启键。3月6日起，乐居隆重推出“探春”全国联动报道，汇集百城视野，聚焦楼市复苏进程。
今日，关注楼市的网友们想必都被梅溪湖最新挂牌公示的双限地给刷屏了。最新挂出的梅溪湖优质地块宗地编号为[2020]长沙市022号，住宅毛坯限价13000元/平。新的一年里，梅溪湖的住宅限价又创了新高。这时，小编不免想问起一个问题：你还记得最开始的梅溪湖住宅限价是多少吗？
2017年12月26日，长沙梅溪湖共有3宗限价地挂牌截止，这也是梅溪湖首场限价地的竞拍。宗地编号分别为[2017]长土网053号、[2017]长土网054号、[2017]长土网055号。最终该三宗地块分别被正荣集团、福晟集团、南山物业竞得。当时三宗地块的住宅限价均为9970元/平。
2018年9月13日，长沙梅溪湖4宗限价地块挂牌截止，宗地编号分别为[2018]长沙市067号、[2018]长沙市068号、[2018]长沙市069号、[2018]长沙市071号。最终被梦想置业摘得三宗，欣利置业摘得一宗。三宗地块住宅限价均为11000元/平。这是梅溪湖片区的住宅限价首次破万。
今日随着梅溪湖022号地块的公示，梅溪湖片区的住宅限价又再次被刷新，而这会是未来梅溪湖住宅限价的天花板吗？待面市之时，市场上客户的接受程度又会有多高呢？让我们拭目以待！
众所周知，梅溪湖片区常被长沙人称之为“富人区”。地铁2号线路过此处，周南中学、湖南师大附中、西雅中学、长郡梅溪湖中学等优质教育资源遍布，还有梅溪湖国际文化艺术中心大剧院、桃花岭公园、梅溪湖公园、金茂览秀城、步步高·梅溪湖新天地等生活休闲配套加持，也难怪会成为长沙人民置业的“网红片区”。但是随着开发步伐的加快，以及住宅限价的悄然上升，目前梅溪湖的楼盘也可谓是且买且珍惜了。那么，今天小编就为大家整理了一些目前梅溪湖在售的优质楼盘，供网友们选择~
南山梅溪一方
南山梅溪一方是中国南山地产在梅溪湖的首个作品目，位于岳麓区雪松路与映日路交汇处。项目约24万㎡体量，容积率约5.1，绿化率约35%，距离地铁2号线约1.5km，周边分布有西雅中学。目前暂未推新，在售3#、4#、5#、6#少量建筑面积117-184平非毛坯住宅，均价12300元/平。将推公寓和别墅推出，具体推新情况待定。
绿地麓湖郡
绿地麓湖郡作为绿地地产在梅溪湖板块的首秀，总占地约431亩，总建面43.22万㎡，整体分为住宅区和康养中心两大块，其中住宅部分由4层叠墅及5-8层的洋房组成，共计95栋建筑，1299户，容积率低至1.1，直接“叫板”高楼林立的国际新城。不仅如此，项目背靠象鼻窝森林公园，北临湄溪河湿地公园，东接梅溪湖南北绿轴，凭实力将公园搬到家门口。此前项目推出了毛坯洋房，建面约147平、188平、216平，参考均价16800元/平。目前在推建面171-173平米叠层产品。
梦想新天地
梦想新天地西邻三环线，北临长天路，南接红枫路，毗邻步步高梅溪新天地大型商业综合体，紧靠东方红小学、湖南师大附中高新区分校，项目规划总用地面积39405.91m2，建筑密度≤20%，容积率2.99，绿地率≥40%。项目建筑造型按新古典主义建筑风格设计，建筑立面大气、时尚简洁，是一个集商业、居住、休闲于一体的、应用现代科技建造技术和智能化技术、全精装修住宅的高品质、舒适型、智能化科技住宅项目。
目前项目有住宅和公寓在售。1#、2#、8#在售建筑面积119平、128平、132平非毛坯住宅，8#均价12700元/平，1#、2#均价12500元/平，1#仅剩顶底楼在售。9#在售建筑面积约50-94平非毛坯LOFT商业公寓均价13500元/平。
建发央著
建发央著项目双面环河，是梅溪湖公园、龙王港公园环绕的优质稀缺地块。交通方面，毗邻2号线梅溪湖西站4号出口，项目自带高品质幼儿园，与已经正式开学的岳麓区实验小学仅一墙之隔，与长郡梅溪湖中学、雅礼梅溪湖中学也仅有300米的距离。
目前项目主推毛坯住宅，房源位于7#、9#、12#、二期8#、11#。7#在售建面115-224平毛坯住宅，在售9#建面120-223平毛坯住宅，在售12#建面107-206平毛坯住宅，均价16000-19000元/平。
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