我喺村姑
(一)提取公積金購房
1、按照規定,不貸款購房的可一次性提取公積金;
2、商業貸款購房可提取公積金用於首付、償還本息;
3、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
(二)建造、翻建大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取修建房被批准之前(含當月)的公積金金額,提取金額合計不超過修建房費用。
(三)提取公積金付租房
用公積金支付配租、政府招租補貼的經濟租賃房以及市場租房房租。
(四)提取父母公積金給兒女購房
未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金;
使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,或者使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金。
注意:
1、住房公積金不能想用就用。夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款,公積金管理中心繫統上就會有相應記錄,在上次貸款未還清前,夫妻雙方均不能再使用公積金貸款第二套房。
2、以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲餘額的職工,全額退款5年後才可申請住房公積金貸款。
3、提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工,公積金中心將保留不良誠信記錄5年,期間不受理其住房公積金貸款申請。
4、人民銀行徵信記錄顯示住房貸款逾期6期(含)以上,貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。
住房公積金顧名思義就是指用於住房方面的一種保險了,但實際上,在具體使用住房公積金的時候並不僅限於用於購買住房,還可以租賃房屋、裝修房屋以及修建房屋等等。但要想提出,還需要先進行申請才行。
希望對你有所幫助
搞笑diu
明確告訴你,付房子首付的時候你的公積金還取不出來!
房子買了一段時間後,符合當地住房公積金提取政策要求,可以提取公積金賬戶餘額,辦理購買自住住房提取 或 償還購房貸款提取(各地稱呼不一)。
購買自住住房提取
提取額度:
職工本人及其配偶可一次性提取購房當月之前賬戶餘額,提取總額不超過已付房款總額,取整到百元。
注意事項:
1、職工婚前單獨購房的,其婚後配偶不可因購房原因提取住房公積金。
2、不動產權證按份共有的,共有人的住房公積金提取額度按所佔產權比例計算。
3、所購住房近一年內進行兩次以上交易(含兩次)且已辦理過住房公積金提取業務,現買受人(包括配偶)須在該套住房最近一次購房提取業務滿一年後才可辦理.
償還購房貸款提取
提取額度:
1、還貸滿12個月後可申請提取住房公積金,每次提取間隔須12個月以上,夫妻雙方提取金額不超過當期償還貸款本息總額,取整到百元。
2、提前結清貸款的,提取金額為結清日前賬戶餘額,但不超過結清日前與上次提取日後還貸本息之和,取整到百元。
注意事項:
1、銀行的還貸明細須由銀行貸款系統打印並加蓋銀行印章。還貸期間有大額還款的,銀行還貸明細中應將大額還款部分打印完整。
2、提前結清貸款的,需提供銀行出具的貸款結清證明。
3、職工婚前單獨購房,且辦有住房按揭貸款的,婚後配偶參與共同還款時,另需提供夫妻雙方簽署的共同還款聲明。
各地公積金中心積極拓展互聯網渠道,許多城市已經上線“手機公積金”APP,實現線上辦理購買住房提取和償還購房貸款提取等多種業務。可以通過以下流程辦理業務:
下載註冊——選擇提取業務——上傳資料——公積金中心人工審核
政策來源:石家莊住房公積金管理中心,各地政策不一,可以撥打12329諮詢當地公積金中心相關提取政策。
#專業解讀住房公積金,對公積金不瞭解的小夥伴歡迎關注我!#