haaooh
我觉得应该不会。我们算是五线城市，房价均价7400，我觉得中心一点的位置，基本都是8000以上了，我个人观察，房价可能会滞胀或则稍微回落一点，但是大规模下挫是不可能的。
我记得2008年的时候，同一地段的小产权房，均价大概是3300，当时的房屋还是6+1的那种，公摊面积小，物业收费低，但是没有电梯。
2016年同一地段的回迁房交工，当时的均价应该是4500，也有人着急卖，不到4000就卖了。这个时候的房子，已经是高层电梯房了，随后这几年因为大规模的棚户区改造，大量拆迁户手里有钱没房，所以房价蹭蹭的起来了，均价到了6000左右。
房价肯定不会一直继续涨，因为人口是有限的，等大量拆迁户受到回迁房，必然是房多人少，城市化的进程没有那么快。
房价肯定也不会大跌
一是整体建筑成本上涨，通货膨胀什么的，鸡蛋灌饼都涨价了，房子还能原地不动吗？
二是如果房价下跌，对于开发商和买房者都不是好事，想想股市，真的在熊市的时候，天天大跌，有几个人敢入场，人的本性在房市也是一样的。没有人敢买房，开发商大部分都是贷款买地，资金一旦断链，烂尾楼就来了，前面已经交钱的不服，后面的人在观望，谁都拉不下好。
白水90944696
我觉得这个问题一些浅显的东西就能证明房价跌回三四千是不可能的，个人观点，不喜勿喷！
1，地价涨了，我所在的四线城市一个10栋楼的小区土地价格已经拍到将近一个亿，土地价格是2008年的三四倍！
2，2015年我认识的一位土建承包商曾说过一平方的材料费和人工费加起来大概在1500元左右，这个数据我没证实过，但是农村一套300平的四合院也得30万，一平方也得1000元，个人认为1500元每平方的成本也差不多！但是，我说的是但是，由于环保政策的执行，水泥从120元每吨现在已经涨到250元每吨，人工从2015年150元日薪涨到300元以上的日薪！咱们按照翻了1倍算的话每平方材料费和人工费加起来也有3000元每平方，不算土地价格！
3，开放商经营成本增加，广告费，员工工资，融资成本都相应的增加，近几年物价上涨，必然导致经营成本增加！
以上三点证明，假如房价下跌，房子每平方也不会回到三四千的水平，就算降价，我觉得一个城市房价应该会是该城市人均月工资的2倍，假如你所在城市的人均月工资为4000元，那么只要房价不超过8000元每平方，刚需族也会选择入手，因为这个房价是一个双职工家庭在无能为力的情况下还能接受的价格！
所以我们不能一味地去谴责开发商的贪婪，我们应该更理性地去看待房价，在你我所能承受范围内去选择去买或者不买，才能更好在当下的经济环境下过得更好！
个人观点，希望房地产业内人士斧正，谢谢！
用户6663853536933
坐标重庆市云阳县有没有老乡，大约算五线了吧，本人从两年前一直等降，从5000不到等到现在的7200，今年八月下手的，实在不敢等了，马上又要通高铁了，没那么多理论，城市工业少，要发展，靠什么，哎…苦的只有我们低层生活的人
凹凸曼我来救你
房价破万，再暴跌回3000至5000元是不可能发生的。
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原因主要有2个方面：
1.地方政府不许下跌
谁敢降价？！站出来试试！
碧桂园：我敢
于是呼~
桂林政府见碧桂园降房价直接组织一群开发商喷碧桂园负责人，并用签了自律公约~
2.影响地方财政收入
土地收入是地方财政核心收入，降价会影响土地价格
3.引起房闹
我们售楼处因降价被炒房客狠狠的闹了一个月！！！
苍穹被堵在楼道一个小时！！！
开发商宁可硬着头皮死撑房价也不敢直降
4.开发成本高启
水泥、玻璃、钢材、人员工资等成本全面上涨，开发成本水涨船高。
综上所述：房价如面包，地价如面粉，从房价1万到跌1半不可能发生
炽焱烁苍穹
大家请注意：房产经济泡沫已显现了，何时爆破只是时间问题！政府早已察觉到这种危险发生将严重地冲击我国经济持续发展的危害性、严重性和危险性…大家不难发现从2019年开始出台的一系列措施包括“房子是住不是炒”的定位等等就是例证！
事实上，只14亿人口却建有可供40多亿人居住的商品房，这己是非常离谱的事情……
让房价回归到与各地普通工人工资收入可支配价位区间，是中央政府的最终目标。也已经是指日可待的了！
各位父老兄弟姐妹们，如果您这个时候买房？您将后悔终生！
平安健康是福7094
房价上涨属应该，
不劳而获莫乱猜！
房价优胜又劣汰，
农村便宜早存在！
=^_^=房价只要上涨到了10000元以上的价格之后，要想它的价格腰斩甚至是从10000的价格跌到3000~5000元每平方是永远不可能的！因为在10000元的房价当中就有一半以上属于土地成本，尽管是现在很少报道地王之新闻，然而土地的价格确实是房价的重要组成部分！
=^_^=我们都知道：当房价以前在3000元左右的时候，我们分摊到房价里的的土地费应该就在1000元左右每平方，而房子的建安成本基本上来说就是在2000元左右，开发商相对来说拿地的成本也不是很高，基本上也算得上是有利可图！
=^_^=当房价上涨到10000元每平方的时候，我们的开发商拿地的价格一般都来说分摊在房价的建筑面积中就已经占到了6000元每平方左右了；而房子的建安成本理论上来说还是那个2000元每平方左右；而开发商们融资的费用就比以前高得多了，要想他降低房屋售价就相当于让他亏本卖房或者蚀本建房......那是永远也不可能的！
=^_^=当面粉在疯狂涨价的时候，卖面粉的却大力的宣扬面包会大降价甚至有可能不要钱你就可以享用......你觉得这种言行也值得可信吗？
Wang王顾左右而言他
三、四线城市的破万的房价想要跌回3000至5000元？最好别有这种想法！
你想想现在的工资水平是多少，只要不是老弱病残，农民工的月工资3000至5000都不算高，当然少数高的一般也就再高个3000至5000。一般一个农民工五、六年的工资就可以买个六、七十平米的房，也就是说，3000至5000的房价，多数的农民工都能买得起房。买得起，很多人会想到城里买套房住住，小孩上学，老年人上医院看病都方便。可城市住房供给充足么？
社会经济继续保持快速增长，民众收入能够保持较快增长，三、四线城市破万的房价就不太可能会大幅下跌。收入差距拉大，普通民众的收入增长相对较慢，房价就会相对越来越高。收入差距缩小，普通民众的收入增长速度高于经济增长速度，房价就会相对越来越低。
大方妹几
别以为鹤岗房价跌了，全国房价都会跌，鹤岗是什么地方，祖国北边，靠近俄罗斯，一年一半以上过冬季，很多人都走了，去南方的，北京的。人口流失严重造成的。同样东北县城辽宁凌源，天天盼房价跌，结果是天天长。为什么因为凌源是东北的最南面，邻河北，离北京近，地理环境优越，更何况别的县城。
用户传递63376174054
房价会跌这事真的是没脑子才能说的出来，一套一百万的房子首付三成你付30万，剩下的70万是谁帮你付了，是银行是国家，要是房价跌了你最多损失几万但是银行呢，一套房子就亏几万那一百套一千套呢，到时候银行都倒了那中国还能存在的吗，希望这些期望房价跌的多去喝脑白金补补脑。
惠湾区房产小梁
不管。几线城市的房价 一定会跌，房价暴涨或暴跌是由市场供求关系决定的！现在中国的房子够30亿人住。总的13亿人。平均一人两套半房子。住一套人均还闲着1.5套，早已超饱和。所以无论多大的推手，都无力回天。供大于求。已经过剩了。房价一定会暴跌。这是供需关系决定的。
