AU鲜花港
房子和其他商品不一样，它需要的价格比较高，而且可能一次性不能完全付清，因为很多人都是贷款买房，一下子拿不出来几十万，甚至是100多万。对于买房子这个问题应该这么来看，人们需要它的时候必须要买房子，即使借钱也需要买房，但是如果说自己有房住买房是为了投资，那就需要慎重考虑一下了。
也就是说对于买房一族来说，如果说是刚需，那也就谈不上后悔不后悔，因为是必须要的房子，比如说孩子要上学，比如说孩子要结婚必须要买房子的话，那作为家长来说，即使贷款借钱也需要买房。如果是为了投资的话，买房的时候肯定买房者也需要参考多种因素，比如说地理位置，升值空间，还有就是距离市区的远近。另外还有重要的一点这个开发商的一些实际的要求，比如说有的开发商要求房子5年之内不允许再卖。还有就是一些开发商给的房本的期限，有的住了好多年了，房本还没给。如果说没有房本的话，那这个房子几乎是不好卖出去的。
房子的价格一直是人们争议的问题，因为大家买房子都是处于一种观望的态度，有的时候还是爱凑热闹，比如说一看大家都想买房，然后就觉得房子感觉没有了，所以就是再贵也要买，但等到价格趋于稳定的时候，又处于观望的态度。所以说有的人可能就赚了一笔，但有的人买的房子，买了以后就后悔，觉得地理位置不好或者接的价格太高等等。很多时候人们在对于一件事情的处理上，人的性格不同，往往会做出不同的决定，一般来说优柔寡断的人不管做什么事情都可能会后悔，做事果断的人相对来说就会好一些。买房子也一样，无所谓后悔不后悔。后悔也是买了不后悔也是这样。归根到底还是取决于这个人的性格以及心态。
文史大世界
后悔了，我一个外地人在济南的购房经历，济南房价在2016年已经有大涨的苗头，一帮砖家站出来济南房价要跌，这楼盘维权，那楼盘质量问题，我信了，等等看呗，结果济南东部高攀不起了；看中了西客站一家楼盘，交了认筹，结果开盘没抢到中意的楼层，只有2楼、4楼、14楼和顶楼可选，退了认筹金去另一家交了定金结果碰上了济南限购政策，只好跑到章丘挑了一家楼盘，恰好山大官宣在章丘建主校区，满心欢喜交了定金，结果开发商收了定金没有拿到预售证，等到预售了济南又一夜限购，为了在济南安个家，我套现了几张信用卡加上爸妈一辈子的积蓄为我全款留下了这套房子，信用卡分期加起来每个月还将近8000元，结果山大这个流氓又不往章丘搬了，还不如在长清中建瀛园买套洋房呢，老家房子交钥匙了，为几万块钱装修款发愁，济南张策一年一变，以前觉得章丘划区会得到济南政策倾斜，合着后娘养的这个不受待见啊，如果可以重来……
说实话，后悔了！
我是18年4月份在临沂买的公寓，用作投资。单价5000,48平，付了12万，每个月还1100。结果今年房价就开始降了，而今年老公要投资开个新店，资金上紧张，我还得还着房贷，压力大，后悔了！
对于后悔买房的人，无外乎投资效果不理想或者是房贷超出了承受范围。刚需是不会后悔的，因为房子满足了他居住的需求。
有个朋友买房和卖房的时机把握的特别好。15年底买的，18年9月份卖房手续走完。一转手转了一百多万。这让周围的同事朋友更加体会到投资的重要性。
对于现下的情况，本人感觉还是观望吧！
唠嗑刘
仅此说下个人观点。
我14年买房、每平4560，买后半年，降价每平200左右。当时后悔的不行。
又停3个月吧好像，逐步攀升了。
我的是高层。现在我们小区高层6300一平。多层更贵，7000多一平。我们还是三四线城市，山东曲阜。
很多人说，以后房子会越来越便宜。我感觉不会。刚需会因为种种原因去买房，结婚，生子，孩子上学，等。
多年后，无论一线城市还是三四线城市，位置好的地方，房价下跌趋势微乎其微。
现在买房的人，哪个不是先看小区环境，周边设施，交通便捷等才去选择买与不买。位置优越的小区，会降价吗？降又能降多少呐？
刚需结婚的会买房
刚需孩子上学会买房
城市教育和农村真的没法比较，不止教育，环境，人群，气氛，眼界等。
所以，房肯定要买的，我其实就是因为孩子上学才买的房，现在也方便的多了。
Mr佬头
买房后的人们是不是后悔买房了，主要看什么时间买房的，十年前或者二十年前买房的人肯定不会后悔。买房后悔是只有最近两年购买房产的人，为什么呢？十年前或者二十年前买房的人买房子后房子升值了，赚钱了，肯定是不会后悔的。这两年买房的人后悔是因为这两年买房的人房价下跌了，赔钱了被套上了，当然会后悔。这两年在高位买房的人有人开始断供了，你说他们后悔不后悔，不后悔他们会断供吗？
当然最后悔的还不是这些后悔到断供的买房者，最后悔的是这两年在高位买房的炒房者，他们投资买房，有的人还因为为了多买房还假离婚，结果还被套在高位，成了房地产的接盘侠。这两年投资买房的炒房者是肠子都悔青了。这两年高位买房的人不管是后悔到准备断供的人，还是为了炒房假离婚的人，以及想发大财的炒房者，他们都是被房托们忽悠了，以为房价会像房托们欺骗的那样还会上涨，想赌房价上涨，结果被套在高位，成了接盘侠，现在后悔也晚了，再想退房，地产商是不会同意的，要退房只有打官司，高位买房的人与地产商或者地产中介打官司很难打赢，只能是自认倒霉。
所以，笔者认为未来房价还会下跌，这两年买房的人都会成为高位买房的接盘侠，现在需要买房的人最好再等两年，千万不要被房托们忽悠，成为高位买房的接盘侠，等买房后再后悔就来不及了。
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金融学家宏皓教授
答主在济南，五年前购入济南西客站周边一楼盘，总价70多万，首套首付20%、15万左右，贷款30年，每月3000左右，一家够住。
如果现在买，总价是185万，假设依然是首套，首付3成，是55.5万，因为政策变化，贷款缩短到25年，月供7500元。
不能承受之变。
一边后怕如果几年前没买房子现在会是怎样的光景，一边又陷入深深的焦虑——因为西客站片区是济南新建片区，周边医疗、购物、休闲都不够完善，最致命的是没有理想的学校，随着孩子一天天长大，这个问题迫在眉睫，但无能为力。没错，这代表了一个群体——改善型刚需群体。
同时，身边不少眼光长远且财力足够的盆友，走了别的路。盆友王兄，4年前首付20万、贷款30年，月供4200，在市中区买了套50平的学区房。这是他的第二套房子，只是在当时的情况下，在济南市内跨区买第二套房，可以按照首套房算，首付只需要2成。现在房子每个月出租所得2000多，还贷压力并不大。
而同样的他，同样的房子如果换作现在买，就是二套房，首付要6成，是120万，贷款缩短至25年，每月4600多。
区别在哪，自己比吧。
这么说，并不是鼓动大家都去买房子，毕竟答主说的只是济南近几年的现实，而每个城市有每个城市的实际情况，供大于求的地方也比比皆是，后不后悔，也只是在某一个阶段内的感觉。
房住不炒，如果你的房子只是发挥了“住”的本质功能，让自己有了安定的生活之所，就不必谈论什么后悔。
济南时报
说起买房，行者本人还是发言权的。作为一个农村孩子来到城市，又赶上了房间高速增长的几年。买房肯定是一个绕不开的问题，下面就先和大家分享一下我的两次买房经历。
2014年我买了第一套房子，不到60平是市区的老房子，房龄比我的年纪都大！当时买入是花了50万，当时手里没钱首付15万。2017年随着孩子慢慢长大逐渐产生了换房的想法。卖掉那套房子手里剩了不到60万，再加上那几年的一点积蓄首付一套90平次新房。20000/平米的价格入手，现在欠银行100多万，每个月房贷7000左右。 
之前那套小房子，每个月还款2700元左右。当时店里的生意不错，感觉还房贷毫无压力。换了这套房子以后，房贷大幅增加，加上这两年投资不顺利。现在真的是有点被房贷压的喘不过气来了！！
如果当时把钱存入银行，现在每年还能收大概1-2万利息（具体不会算，没怎么存过钱）。如果租我现在住的这种房子，每月租金3000左右。算上利息我再稍微赚点着钱，一年的房费就出来啦，生活会很轻松！ 
但是我觉得，帐不应该是这样算的。首先我和老婆两个人花钱没数，大手大脚惯了。如果当时这56万放在手里，现在最多也就剩20万。不要认为这是玩笑。我去年就赔了20多万，如果手里有钱肯定不止这个数。
虽然现在这套房子也不大，不论到什么时候，再难都会想着有家在，心理就会有底。这些恐怕都不是钱能够买到的。 
至于说后不后悔，暂时不考虑。走一步算一步吧！接下来还得继续创业，如果能够发展好的话，还房贷肯定不是问题。如果发展不顺利。那就用自己的下半生，把这些房贷还完。这是我的最低目标，就是能够在这个城市立足。站稳脚跟，为下一代奠定基础。
0行者悟道0
坐标临沂！15年元旦前后，因为过年要去老丈人家提结婚的事，急忙在北城新区交一万定金买了一套103平小三室，总价56万，16年中旬交首付款14万，月供两千二。目前该户型二手房房价130万。17年中旬因为车贷结清，我和爱人月入一万二左右，为了攒钱，爱人提议买二套房，东奔西走看了一个月，最终在河东区以总价46万购买一套90平两居室，首付从银行贷款10万，公积金贷了36万，月供两千四，装修完对外出租，月租金一千二百五，目前还地段均价八千五以上。两个房贷加信用卡月还七千，今年又增加一个车位贷，爱人又给我生了一对宝贝儿子，感觉挣多少钱都不够用的，每天都生活在还贷的路上，不知道自己走的路是对还是错，感觉心里很累！都是欲望和虚荣心惹得祸！
胖八怪889
后悔倒没有，但是心情非常复杂。
我家刚买了新房，就说一说买房前后的感受。
买房之前，看到房价一天一天的上涨，有的专家说要跌，有的专家说要涨。一直犹豫，但是房价在犹豫中上涨。孩子批评，家人抱怨，“前几年怎么不买房啊？要是买了，现在都已经赚大钱了……”
我嘴上说：“房子一定会跌的，等跌了咱们再买也不迟。”可房子到底跌不跌？我心里也没有谱，只是找一个不买房的借口而已。反正我心里就抱着：“任他风浪起，就是不开船。”坚持了这么多年，我是真怕接最后一棒啊。
自去年开始，我们所在的4、5线小城市房价又突然大涨，这时候家人更埋怨了，并且因此出现了一房难求的现象。原来是买不买的问题，现在成了买得到买不到的问题了。真害怕房价再涨，于是下定决心，千方百计也得买、买、买。
前些天交了60%的首付，终于买了一套自己心仪的房子。可是交首付的那一天，突然心里咯噔一下子。“这房价要是跌了怎么办？这几十万可不是小数目啊？”
原以为买了房之后，心里可踏实了。可自从买了房之后，天天害怕房价下跌，天天关心着房价，反而更难受了。
这就是所谓的：买房之前怕房价涨，买房之后怕房价跌。这房子怎么这么折磨人呀！
法重情深
我是今年3月份买的，我是刚需买房，所以不后悔，反而觉得是解决了人生中的一件大事。
说一下我的基本情况吧，其中有些经验教训可以供大家参考。
我在大连工作，今年是我工作的第五个年头，去年的时候差不多攒够了首付的钱，准备买房，也看好了一个楼盘，期房，位置比较偏，但是发展前景应该不错，而且属于规划的地铁沿线，均价在9500-9800之间，当时看中了一套110多平的，准备入手。结果当时单位有消息说是要整合，要搬到一个一线城市去，考虑再三最终还是没买。
重点来了，到现在我单位还在大连，没有搬走，而我上面看的这个楼盘现在均价已经15000+了……现在每每想起来，都觉得心塞……大连去年的房价涨了太多了，感觉让单位给坑了。其实现在想一下，当时是自己想法不太成熟，我买房子是刚需，单位搬不搬都应该买的，因为去了一线城市也没有资格买房。也买不起，应该抓住机会早点上车的，这都是血和泪的经验啊。
单位没搬走，刚需的我在今年又开启了看房之路，最后买了现在的房子，新房现房，均价不到13000，现在这个房子算是中规中矩吧，没什么好说的。
结论: 刚需不要等，有机会就尽快上车。
