在保溫板失火引起重視之前，外保溫系統最令人頭疼的問題其實是“脫落”，根據既有的經驗教訓來看，外保溫材料的失火事故多發生在在建建築中，這個時候人們還沒有入住，出現了什麼事故問題還能夠及時去整改，當然，建設方的工期和成本肯定要增加了。而對於已經建成的建築，在人們普遍入住的情況下，外保溫系統發生一些事故需要維修的話，麻煩就大了，就像下面這段視頻所示，這棟樓的外保溫和飾面層發生大面積脫落，差一點砸傷行人，引起不小恐慌。
在外保溫工程界，困擾人們的技術問題，第一個被想到的肯定是外保溫脫落。至於保溫材料失火嘛，更多的是現場管理與協調配合不當，出現了導火索。
今天我們總結提煉一下外保溫系統出現脫落的一系列原因，希望廣大保溫行業的朋友一起關注和改善牆體工程節能質量水平。
外保溫系統脫落原因分析
1.基層結構因素
（1）沉降不均勻破壞。在較長、較大建築物結構伸縮縫附近，易造成保溫層空鼓或局部脫落。
（2）框架結構砌體變形。框架結構外牆在砼樑柱和砌體接縫處、易發生因砌體變形而造成的保溫層破壞。
（3）腳手架洞口等未砌實，形成保溫層局部基層不牢而破壞。
（4）外牆裝飾構件固定不牢、移位，形成推拉作用，致使保溫層局部空鼓、裂紋後長期滲水，出現空鼓或局部脫落。
2.保溫構造層因素
（1）保溫板保溫層。找平砂漿與主體牆空鼓，特別是長時間滲水，容易發生持續性空鼓擴大，使保溫層連帶空鼓或局部破壞；保溫板表面荷載過大，極易直接剝離保溫層造成脫落；對負風壓抵抗措施採用不合理，極易形成某些保溫板塊被風壓破壞而空鼓、脫落；建築裝飾造型構造由於和周圍構造形成較大的應力結構而發生裂紋、空鼓、長期滲水、凍脹等，久之形成空鼓或脫落。
（3）漿體材料保溫層。牆體界面處理不當，牆體均應用界面砂漿處理後再塗抹漿體保溫材料，否則易造成保溫層直接空鼓或界面處理材質失效，形成界面層與主體牆空鼓，連帶形成保溫層空鼓；保溫層無有效約束而致荷載破壞，保溫層表面荷載較大的，應對保溫層進行有效約束，分散荷載承受。
3.保溫材料性能因素
（1）保溫板材：保溫板密度太低，生產時摻入大量再生回收料或粉化嚴重，使保溫板和主體牆形成“假粘”或自身“粉身碎骨”而局部空鼓、脫落；保溫板自身應力太大，加之不合理粘貼方式或脹縮等因素，形成負風壓造成局部空鼓或保溫板損壞。
（2）保溫板表面光滑，可粘接性差，與粘結砂漿之間的粘結強度低，脫落面出現在保溫板與粘結砂漿層及與抹面砂漿層交接面上，典型的例子就是XPS板，就如上面的視頻所示，該建築用的外保溫材料就是這種表面粘接性差的XPS板。
（3）保溫漿料：保溫材料質量不合格，極易發生粘接不良或日久失效造成空鼓；膠粉料存放時間過長或受潮初凝使其失效，使用時造成粘接強度降低。
4.配套產品因素
（1）保溫板粘接膠漿等配套產品：粘接膠漿和錨釘直接影響保溫層的粘接牢固程度，也是當前產生外保溫工程質量問題的主要原因。粘接膠漿種類混雜，無法滿足粘接保溫板可靠性要求；膠漿級配不合理造成綜合性能下降；錨釘選用不合理造成潛在空鼓，移位或脫落。
（2）漿體保溫材料配套產品：漿體保溫層貼磚或與保溫板複合時，鋼網和主體牆連接產品選擇不當形成無效連接。根據不同牆體應使用專用尼龍鋼釘等具有可靠連接效果的配套產品。
5.施工因素
（1）漿體保溫層施工影響因素：基層牆體處理不當，如粘土磚牆未提前淋水溼潤直接塗抹時，或未清理表面油汙等附著物時，一次塗抹面積過大或速度太快未壓實而致局部空鼓；現場造成漿體保溫材料級配不合理影響粘接強度，形成施工時局部空鼓或破壞等潛在缺陷；塗抹方法錯誤易造成局部空鼓發生；違反操作規程施工造成局部空鼓。
（2）粘接保溫板施工因素：點粘方式時，粘接面積小於30%%又無錨釘固定時，形成潛在空鼓鬆動隱患；條粘方式時，粘接膠漿溝槽部分尺寸太小而彌死，滿粘或保溫板拼縫用膠漿粘死，形成排水、排氣不暢及脹縮應力造成內壓剝離性空鼓；釘粘結合方式時，粘接膠漿過稀粘接後馬上安裝錨釘壓力太大，使保溫板“變形開膠”假粘合，錨釘與牆形成無效連接，形成潛在破壞可能；人為因素影響：施工時不負責地採用對某些板不認真塗膠的"花粘"現象；低溫或雨雪天氣無防護措施強行施工，使粘接層浸水或受凍，而改變性能形成隱患。
6.其他影響因素
（1）保溫層施工後，後期門窗、空調、落水管等其他工種的施工安裝造成人為破壞。
（2）應塗密封膠處未密封，保溫層長期滲水浸潤受凍。
（3）其他裝修施工時的人為撞擊等。
以上這些因素對粘接保溫層和漿體保溫層，都會直接或間接造成破壞。雖然短期不會形成嚴重破壞，但對幾十年使用期限的工程來說，是決不能忽視其影響的。
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