在海一方819
原来低层高层的价格买的时候都不一样,另外改变了原楼房设计,占用公共用地!其实这不是关键问题,请问以后电梯的维护,维修费用如何分配,个别人把房卖了,以后买的人不同意合约怎么办?
如果说加装电一楼,二楼的利益没有损害,作为五楼,六楼你愿和低层换房吗?不要占在自己角度讲道理,这样就是自私!想住电梯房,把旧房卖了,买一套电梯房不就行了!
记好,这是加装电梯,不同意是别人的权利!你有孝心,怎么不为家里的老人买一套电梯房?别用孝心去道德绑架别人!
手机用户10066345618
这件事说说我的经历。我是住宁夏银川某小区4楼。我们这的政策是今年十一之前装，每个单元国家补助15万。这本是件好事，而且5楼6楼的住户特别积极，他们找施工单位，准备资料，万事俱备，只欠东风。谁知这时通过挨户签合同时，1楼102坚决不同意！理由是遮光、噪音，当告之是玻璃外挂式的，还是不同意，理由是坏了风水。怎么谈都不行，给补偿都不行！一个70多岁的老人，就这样把这件事搅黄了！白忙活了半天，一地鸡毛！
小明2192256
我家住一楼，我不同意安装的理由是，一，以后电梯的维护费，修理费，零件坏了用不用我出，二，噪音大，特别是晚上，三，影响采光，四，如果玻璃电梯，影响隐私，五，房价，现在一楼比五.六楼值钱，安装电梯后，价格相反。
东北精品
我们这边一楼都是带花园的多，房价也是一楼比六楼贵两倍多，如果装电梯，还得占用一楼花园，我是一楼我同意装，但是我要求后面绿化地给我 我盖个后花园，前面花园我也得扩大，电梯安装到以后维修和我没关系，行不？
YY一直在路上
那就不装，五六层的楼加啥加，加了也不好看，突出一块个那来，老年人多运动多锻炼还是有好处的，我的父母快八十了，楼层高他们天天上下挺好的，我是怕哪天别一头摔下去了，在农村给他们租了个小院，天天种花养草的才好，想来市里骑电动车就来了。
AA晓磊514
这个我有亲生的经历：有一套房一梯两户独栋，面积197平米；共八层楼，唯独一楼有一户神人不同意，理由能让你笑喷：“影响他家风水。”最后规划局出公示函。现在等规划最后去跟他作工作。
建议你们业主委员会去磨一磨，给他点补偿也可以。（有人这么干过，金额大家商量）
一楼二楼是不需要出一分钱费用的，电梯安装费用按楼层系数这样加上去。
第二套房是当年父亲房管系统的分配改制房，都是老邻居又有重点小学指标。相当轻松，单位退休办过来组织开会，一楼二楼表示理解支持，整栋楼一梯四户楼高10层，当天全部在申报申请书上按手印签字；两天完成申报材料，交给渝中区的加装办。
加装办联系供电部门落实电力变压器增容指标，连街道出来协调开会都没用，然后安装旧改电梯旧改加装目录选择一家电梯安装公司，签署《电梯安装总包协议》。
下周开始地勘，设计完成后就由电梯安装公司申报规划方案。
成玄因
我6月份买的1楼，为了给婆婆养老上楼方便，一万一平，6楼是6000一平，大家都知道，1楼相对其它楼层夏天蚊子多，还潮湿，为什么这么贵，不就是为了家人养老方便，多花了20多万么。试问，加装电梯后一楼必然没人买，到时2～6楼全涨，一楼反到卖不出去，这不是损害一楼的利益吗？你大公无私，你先买个1楼再说。
小崔侃侃侃
我是一楼，1，装电梯之前先把整栋楼的下水和暖气改造了，这个钱大家平分，顶楼假如有漏水别人都同意我也同意一同出资。2，电梯使用期内的产生的所有费用我一楼不出。3，电梯使用期内一楼下水反水的损失必须全楼赔偿并重新改造下水。4，一楼有权利对楼前的树进行修剪避免挡光。5，一楼绿化带没不允许种菜。
以上的条件必须在律师事务所签协议！这些问题没了装电梯OK！
hjl_zy
我们全单元六层十二户，我住三楼，可安可不安，楼上好好和我说，会同意安装的，同意安装了安装费我不会出的，我没那闲钱，以后的维护费电费我也不出，但我得用必须是白用一分钱不出的白用，那些说充值划卡用的我也不同意因为那样我就白用不上了，这是我同意安装的条件也是对楼体损坏的补偿，达不到这个条件就反对安装，我就这么自私。不是都说顾全大局，发扬风格吗？就让那些上窜下跳要安装的人发扬下风格，他们把这费用出了吧，要不我不同意安装。
手机用户51136207347
我是学建筑出身的，在建筑行业工作20多年了，其实，我非常不看好老楼加装电梯。
现在的老楼，当年执行的设计标准和我们现在不一样的，承载力有限，尤其是地基，受不了扰动。加装电梯，肯定会对大家说经过研究论证，对质量无影响，问题是，说一点影响都没有，你会信吗？
所以，老楼加装电梯，我认为一定要慎重，除了产生质量隐患，也为了底层住户权益。
一旦加装电梯，底层的住户，尤其一楼的，影响巨大：一是挡光；二是电梯噪音大；三是影响了一二楼的价值，以前一二楼虽然不是最贵的楼层，但比五六七楼要好多了，现在反过来了。换了你是一楼业主，这样对你有百害而无一利的事，你会愿意吗？会心理平衡吗？得换位着想！
有人说，要少数服从多数，还有人说，加装电梯后，一楼不交电梯费不就行了！这样说，明显是轻率的，因为没有这么简单。
一楼有权利维护自己的合法权益不受伤害，如果他不同意加装电梯，也是合情合理的，大家不能打着道德的幌子强求人家，否则就演变成了多数人对少数人的道德讹诈了。
在老楼改造，安装电梯上，很多地方规定要全体住户同意，如果有一家不同意就不能安装电梯，我觉得这么规定很正确。有一家不同意，就该否决！否则就是人为制造矛盾了！
现在很多老楼，楼龄都30年以上了，室内管线都已经老化，而且小区绿化什么的都跟不上，拆迁了建新楼才是硬道理。加装电梯只是治标不治本，而且电梯使用费和维护费用，将来也非常容易扯皮。
虽然加装电梯，对一些高层住户的居住条件改善是很明显的，但总不能把自己的幸福建立在底层住户的烦恼上。如果嫌上下楼麻烦，完全可以把现在这个老房子卖了，买个带电梯的，如果钱不够的话，租房子也行啊！
综上，如果像题主说的那样，全单元就1楼不同意加装电梯的话，我建议要么大家凑钱给1楼经济补偿，争取他同意，要么放弃加装电梯，除此之外别无他法，千万不能道德绑架人家。
