從投資的角度來看,南京六合的房子和揚州邗江區的房子哪個值得買?

愛發呆鍀紅騎士


我住南京,家鄉是揚州。這兩個地方我還是可以說一點。

這幾年三四線城市都獲得很大發展,最大變化就是房地產的發展讓城市面貌煥然一新。

揚州其實是個旅遊城市,一心打造宜居文化古城文化,揚州沒什麼高樓,這是城市規劃需要,雖然沒什麼高樓但是不代表老百姓就窮,農村私營企業很多,尤其農村老百姓家門口上班,所以揚州整體生活水平還可以。

但是揚州畢竟是三四線城市,外來人口不怎麼多,不像蘇州崑山那些城市,這幾年人口主要是農村上來的,揚州本地大企業少,工作機會沒南京多。

六合從南京青奧會修了地鐵後,確實得到了很大發展,城市發展確實很快,加上南京主城房價太貴,六合多了很多年輕人選擇,很多人住在六合,主城上班,論發展還是六合機會大一些。

現在喊一小時都市圈,揚州遲早也跟著融入南京,這兩個地方我都希望能夠發展好,因為都是我的家,


平凡之路的盡頭


從投資的角度看,南京六合區的房子與揚州邗江區的房子相比較,揚州邗江區的房子更值得買。

六合屬於南京管轄,雖然現在劃為南京的一個區,但是畢竟遠離南京市中心,遠離南京主城區,而且處於江北,是原來的一個比較遠的縣而已,是南京市與揚州市的兩市交界處,通常情況下,兩個地區交界的區域,發展都不會咋的。



揚州所轄的邗江區,是揚州的市區,是揚州房地產開發較早的區域,已成為了揚州的第二商業圈,是揚州的中心城區,而且是揚州房產的搶手區域,房產均價是揚州最高的區域。



六合與揚州邗江區的環境完全不一樣,六合遠離南京中心城區,是偏遠的兩市交界處,很難作為重點來發展。邗江則是揚州的市區,是揚州的商業繁華地段,是揚州的重點發展的區域。

揚州是著名的旅遊城市,揚州的主要景點不少就在邗江區內,如瘦西湖、平山堂、隋煬帝陵等,這些優勢是南京六合區所不能相比的。




揚州邗江區地處市中心,區內又有許多著名景點,環境優美,更適合宜居;六合遠離南京市區,而且地處偏遠的江北,從投資角度上考慮,邗江區比六合區更具投資價值,更值得買。


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我是揚州邗江區的,我覺得揚州好,生活節奏慢,適合養老,也是旅遊城市,沒啥工業所以環境好。


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個人覺得都差不多,但揚州邗江稍好一些、穩一些,六合要看南京是否持續關注,如持續關注可能增長更快一些。


健康是福


我是六合的,現在在揚州生活,老公房子買的靠近西區大潤發,生活還是很方便的。現在揚州房價還是漲的挺多的,好一些的兩萬是正常的,本來打算買二套房,想想還是算了。六合現在房價更高,基本兩萬。靠著南京,地鐵也挺方便的,我覺得南京戶口更好些。

揚州這邊比較適合養老,環境挺好的,西區現在建的全是高樓,入住率也不高,京華城往西全是密密麻麻的高樓,住著也不舒服。


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現定居南京,老家揚州,揚州房子比較難買,前年去買了一套,各種找關係塞錢,而且必須全款,付7成的只能頂樓和底樓了。恰好同年又在南京棲霞買了一套,對比一點兩套房子,好像揚州漲得快!


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南京六合的房子和揚州邗江區的房子我覺得還是揚州邗江區的房子,值得買。以後揚州到南京的交通是相當的便利的,都在一個小時經濟圈,這個六合的房子和邗江區的房子哦,現在來說是沒有可比性的。隨著寧鎮揚,一個小時經濟圈的交通不斷的便利與發達。將來六合的房子和揚州邗江區的房子沒有多少差距。


抓住星星的手


房地產永遠二字:地段!南京和揚州哪個是中心一目瞭然!


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當然六合啦,畢竟屬於省會


奔跑的益生菌278


2008-2018年這十年六合的房產投資收益率為304%,排南京12個區(包括合併的白下等)第五,2014-2018近五年的投資收益率為60%排南京第三。你揚州這所謂的區數據貼出來溜溜?一個省內經濟排不了前五的地級市的阿貓阿狗沒聽說過的地方跟省會國家級新區副核心區比房產收益?上面居然還有大言不慚說比六合好的?這是真蠢還是真壞?


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