沒有一點點防備，2019年馬上就要畫上句號了。
今年伊始，樓市出現一波“小陽春”行情，3月份二手房市場同步回升，積壓的剛需和改善購房需求，在二手房市場集中釋放，成交量有所增加。但沒過多久，市場下行，購房者再次陷入一片觀望情緒中，以至於今年樓市“金九銀十”慘淡收場。一直到臨近年底，市場才出現了一些鬆動和轉機，回暖跡象明顯，迎來“翹尾”行情。
從整體水平看，今年廈門二手房成交量已好過去年。2018年廈門全市二手住宅成交量17010套，月均成交約1417.5套。截至目前，廈門二手住宅成交量為37629套，同比上漲121.21%，環比上漲26.4%。
截止29日，12月份二手住宅成交總計2921套，日均成交97套，環比上漲23.39%。根據安居客數據顯示，廈門12月二手房均價45978 元/m²，11月二手房均價 46310 元/m²，環比上月下跌 0.72% ，同比去年同期上漲 5.54% 。放到各區來看，僅有思明區房價呈上漲趨勢，湖裡、集美、海滄、同安、翔安5區房價呈下跌趨勢。
為了更直觀的呈現廈門二手市場最新動態，樂居整理出廈門六大行政區域、共計1282個二手小區的價格。在統計的樓盤中發現，雖然部分區域樓盤在12月有出現一定的漲勢，但總體來看12月廈門二手房市場價格也相對平穩。從數據上看，共有694個小區降價，佔比達54.2%。環比上漲的小區有537個，佔比 41.9 %；51個小區價格持平，佔比3.9%。
12月六區1282小區二手房最新價位表
↓↓↓
注：本月均價數據截至12月29日，上月均價數據截至11月27日，二手房源因所處的樓棟、朝向、樓層、面積、裝修情況不同，價格差距較大。以下數據是廈門中介門店掛牌價整體的均價，具體以實際成交價格為準，僅供參考，歡迎交流。數據來源：安居客
閱讀更多 樂居網廈門 的文章
