李沁AC
年底了，现在有很多开发商着急回款，所以年底买房是比较合适的，年后买房是一个节点很多人着急买房孩子上学，价格会有一定的上浮，
置业顾问许文强
年底买房确实是一个很好的时机，因为很多开发商年底都急需回笼资金，完成年度销售计划，做年度报表，尤其是一些上市公司，一个漂亮年度，会在很大程度上市公司股东股民对公司经营信心。所以，到年底的时候，很多公司急于完成销售目标，在价格，首付成数等方面都有很大的优惠力度。
在二手市场，到年底了，很多房东急于用钱，出手手中房产，价格一般挂得比较低，也诚心卖，不会跳价，市场不好的情况下，甚至有低于市场十几万，几十万价格出手的。
所以，年底买房是最佳的时机，希望能帮到你
自媒体阿发
现在房价这么高，买房还来得及吗？以后房价是不是真的如葱？
刚需，不用质疑，最好的买房时机永远是当下！抓紧机会，年前买房或将是非常好的时间节点！
为什么我说年前买房是非常好的时间节点呢？当然是有原因的。
1.房贷利率下调
购房又能省笔钱11月20日，央行第四次公布贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR利率为4.15%，5年期以上LPR利率为4.8%，均下调0.05个百分点。这也是5年期以上LPR利率自公布实施以来首次下降。
换句话说，就是你的房贷利率又降了，购房又能省一笔钱了！
利率下调一度都被认为是楼市利好消息，它会使房贷本身的压力减少，刺激住房消费需求，进而有助于促进楼市的活跃度。对于后续市场来说，LPR利率下调也有助于后续购房者的积极入市。特别是到了年底，房企的降价促销力度增大，是买房的好时机。
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2.年前买房竞争小，“捡漏”机会大
年前大家都比较忙碌，很多人年前没什么心思和精力用在买房上，基本都会选择年后再说。
年前买房的人少了，那么对于购房者来说，就是一个机会。你想想，年前你的竞争对手少，你也就有了更多筛选好房源的机会，也有了更多的时间可以慢慢挑选。这样买到满意的房子概率也会更大一些。不用担心自己还在考虑中，结果很快被别人抢先了。
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3.年前销售冲业绩，优惠多
不管做什么生意，讲究的就是业绩。开发商也不例外，很多企业都会做年前最 后的业绩冲刺，那卖房子肯定也一样。
马上要过年了，销售为了完成业绩，增加自己的订单，也会想出各种办法吸引客户买房的。比如各种优惠福利，加大促销和补贴力度等等。 如果是买二手房，房产中介帮你谈价格的时候，那肯定是尽心尽力的，毕竟他们也希望在年前做点业绩赚点钱好回家过年。
所以，此时买房是一年中优惠最多的时候，此时不买难道等年后没有优惠了再买吗？
4.年后市场竞争激烈
大多数人年前观望，选择年后购房，期待着年后房价下跌。那么年后购房的人势必会很多，购房需求的不断加大，自然也会引起房价的往上波动。
年后，购房需求的人比较多，将迎来一大波购房热潮。那么市场竞争也会比较大，就会给买房人造成不少的竞争压力，你筛选房源的时间和机会也会越来越少
5.刚需，买房时机已经到来就是当下
如果你是首套刚需，那你更应该早点买房了。
这是刚需买房铁律，也是楼市说过最多的一句话。
你想想，首套刚需不买房就只能租房，租房子，自掏腰包，花自己辛苦积蓄的钱，等于是在给房东还房贷，到头来一无所有。 我明白，你去看房，总有些盘要么离高架近，要么有变电站，要么楼层不好，要么朝向不好，要么容积率高，要么学校不好，要么维过权……
但是没有十全十美的房子，你要做的就是搞清自己真实的需求，在能力范围内买一套最合适的房子。 等等，再等等，越等错过的越多，上车机会越少。
买房不怕早，就怕再等等！趁房价现在还算稳定，该奋斗的奋斗，该借钱就借钱，咬咬牙给自己买套房！
粤港澳湾区楼市经纪人
年底应该最便宜，都是冲销量的时候，我今天刚买的车，挺便宜的。
丫丫的快乐每一天
总的来说，年底买房是个比较好的时间点，有些地方新楼盘可能会有优惠活动，二手房可能有些业主年底等钱用，比较好谈价。不过深圳今年的一丶二手房要比往年火很多，购买二手房的价格与市场价相比，就看你个人的谈判能力了，只要市场不是一天一个价的上涨态势，业主在中介挂盘时会商量留一点谈价空间
小花花花小花
据经济日报表示，京城房价真降了！而且降幅还不小！
12月27日，中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》，报告显示，自2019年7月以来，一线城市房价走势出现分化，深圳房价独自持续上行，而京、沪、广等城市继续调整。其中，京城房价下调速度要快于其它一线城市。11月深圳房价创出历史新高，而京与2017年4月最高点相比，房价约下跌了18.5%。
北京的房价会一直降下去吗？北京的房子还能买吗？
自从“房子是用来住的而不是用来炒的”这个国家定位出来后，就已经为房地产大局定了方向。稳将成为楼市主旋律，也就注定未来楼市不可能大起大落，那么作为购房者也好，炒房者也罢，大家都应该非常清楚国家的态度，炒房绝对不允许，刚需的保障将更加强化，因为房子是用来住的。
对于购房者买房难度越来越大，因为全国各大城市严重分化，要求专业性越来越高；买房难度越来越小，因为房价越来越稳定，大的悬念几乎没有。只要认准“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位，基本上没有太大的问题。
说到城市分化，我也经常跟大家讲，买房的一个重要原则就是看城市的未来人口净流入情况。像一二线城市基本上，有人口、产业和资源支撑，所以不太用担心购房需求问题。但是一些三四线城市甚至更小的城市可能连人都没有，又没有资源和产业，更谈不上未来，那么在这些地方买房就要小心了。当然，如果是这么简单那就好办了，市场还是在大稳定中有点小意外，买房也就需要更加专业和高难度的判断能力了。
因为一些表面的你看到的并不一定就是真相，很简单，一线城市房价哪怕下跌，是不是就意味着没有价值了呢？显然不是。三四线城市房价上涨，甚至出现火爆的买房局面，那是不是就可以随便买了？更不是！
所以，有钱有资格当然可以买，你也一定会珍惜手里的“房票”。如果你有钱也可以多买一两套，这个并没什么，大不了做房东，把房子租出去，虽然不像以前暴利了，但是也算是一个正经的营生，毕竟无论市场如何变，房子作为投资属性的特点没有改变。
买得起就买，买不起也无需着急抢着买了，从来没有什么适不适合买房，当房子是用来住的时候，买不买房看你有没有需求，也从来没有谁能给你确切的指导，因为只有你最懂自己。
光宇吐楼市
年底了，各行各业都要冲业绩，在年底开发商会退出很多优惠活动，也会退出很多性价比比较高的房子，所以这时候买最容易买到心仪的房子；
年底是一年四季中冬天，也是最萧条的季节，在其他季节容易在视觉上产生误差，影响判断，而冬季时草木凋零，绿色转枯，购房者可以更加明晰地发现环境的优劣、采光是否合适等问题；
家人的建议是买房时应该参考的标准之一，而一般到了年底，家人手中的工作都结束地差不多了，也就会比平时更容易聚在一起给出建议。此外，全家人的意见也要比个人意见更立体、更全面，往往自己看不到的东西都会被发现，有了全家人一起作参谋，相信买房子时会更加理性，更合心合意；
春晓miss
房地产企业的重要节点除了
金三银四、金九银十之外
还有一个就是过年！
不过当网络充斥着房子要降价
现在买房要亏本的信号时
对房地产不够了解的购房者
很多都会犹豫不决、保持观望
然而购房时机也在慢慢消失殆尽
总有一部人会说
现在房价那么高，肯定会降的，相信我！！
事实却是房价一年比一年高要知道房价本就是很难下跌的！
房地产就像一个姑娘
不怕有人追就怕没人理
所以，买房就得要趁早！当下最好
常言道
年底不买房，一年又白忙
年年不买房，岁岁空惆怅
这句话虽然看起来像一句玩笑
但同时也说出了一个事实
年底买房确实是比较划算的
那为什么要在年底买房会更划算呢？
以下几大理由让你无法拒绝
▶ 竞争压力小
冬日里，年底天气清冷，买房人变少，可选择范围大了，议价空间大。这个时候就是买房的最佳时机。
上半年楼市火爆的时候你去买房，有没有感觉他们都在和你抢房。
现在对于一些楼盘来说，你去售楼处看房，绝对端茶倒水好好招待你，一定耐心细致地给你介绍项目详情，给你算首付算月供，你基本想要哪套就能买哪套，你买房还能和开发商讨价还价，甚至有些楼盘主动推出特价房吸引客户来访。
▶ 年底优惠力度大
地产行业一直存在金九银十的说法，步入冬季的时候，气温低、天气冷，大家都喜欢窝在家里，加上大部分购房者春节前观望情绪严重；
感觉过完年以后房价会跌、会捡到大便宜等，种种因素形成春节前楼市的淡季，而淡季对购房者来说不失为一个好时机。
每年临近年底，所有开发商都在冲销售任务、完成业绩考核、抓回款，地产圈就会出现一种普遍的现象，推出一系列的优惠政策/超值房源，你将拿到其他月份很难拿到的购房优惠；
也许可以“淘”到好房源，还可以省下一笔不少的费用，选择这个时候买房也最划算。
▶ 年底购房竞争少
买卖过房子的人都清楚，年前的房地产属于买方市场，因为市场相对冷淡，可供挑选的房源范围广阔，买房谈各种优惠也理直气壮，而且年底人心不定，会忙碌置办年会、追收钱款等，忙得团团转，自然看房的人群就少了；
再加上年底气候寒冷，不愿出门看房，所以年底看房的人竞争压力会小很多。有一句话“节前客选房，节后房挑客”，不要让自己成为太被动的状况，一定要把握年底的好机会。
▶ 年后市场竞争激烈
大多数人年前观望，选择年后购房，期待着年后房价下跌、房贷利率下调或者出新政策。那么年后购房的人势必会很多，购房需求的不断加大，自然也会引起房价往上波动。
年后，购房需求的人比较多，将迎来一大波购房热潮。那么市场竞争也会比较大，就会给买房人造成不少的竞争压力，你筛选房源的时间和机会也会越来越少。
▶ 准备买房的钱，年后可能就会花掉一些
除了年前、年后各种情况的对比，那么对于购房者自身也是一大挑战！
很多人年前还有积蓄，攒了一年的工资，但是过完年后妥妥的就变少了。
从中国的春节传统来说，过年是需要很大一笔花费的。但是如果你年前买房把钱花了，身上没什么钱了，家人亲戚朋友可能会在经济上体谅你。比如父母不仅不收你的春节红包了，还会给你补贴一些。
想着买房了，钱不够，自己也不会大手大脚的乱花。
▶ 首套刚需，最好的买房时机就是当下
如果是首套刚需，那更应该早点买房了，这是刚需买房铁律。
如果首套刚需不买房就只能租房，租房子，自掏腰包，花自己辛苦积蓄的钱，等于是在给房东还房贷，最后一无所有。
其实很多人没有买房的原因是一直没有理想的房子。要么位置偏远，要么楼层不好，要么户型不好，要么朝向不好，要么容积率高，要么学校不好……但是没有十全十美的房子，你要做的就是搞清自己真实的需求，在能力范围内买一套最合适的房子。
最后祝大家都能买到合适自己的房子！
山楂树之恋lv
年底是一个不错买房的时机，因为年底开发商回款需要冲业绩，需要报表数据，所以年底开发商的优惠比较多，为了节省售房周期和成本，开发商选择年底开盘的也会比较多，所以相对应可选择的项目也会比较多
JOHOME全球房产
我是10月份买的房，刚需随时可以入手，感觉适合自己就可以入手，年底确实有优惠，价格回落，但是好的房源少之又少，需要仔细找找，年底买房还有一个很重要的问题要注意，按揭贷款不好批，很难审核通过，因为各大银行年底资金比较紧缺需要回笼资金，所以要注意！
