奋斗中的95后
本人觉得，这个问题没法一概而论，不同的需求就会去不同的地方买房子，看你是为了工作？为了养老？为了孩子上学？为了投资？或者是有其它特殊需求？或者你喜欢新房子还是喜欢二手房？
本人今年六月和媳妇儿买房子，直到最近开始入住，我和媳妇儿看过大连市内的多处楼盘，大都是二手房，什么泡崖，绿波，侯一，侯二，东财尖山街，辽师，马栏子，最终权衡性价比，地角，交通，离学校的远近，购物的方便程度，我俩上班的地点，房屋的装修，户型，朝向等，最终圈定了马栏北街。
我和媳妇儿买了这边的房子后，我也对媳妇儿说这个地方其实还是挺不错的，交通方便，最大的优点就是购物及其方便，周围稍微有点儿规模的超市很多。除此之外，我俩所买的楼层是六层，视野好。我前一阵和媳妇儿去装修好的房子入住了一宿，晚上睡觉感觉很安静。我以前住在大菜市这边一楼，明显感觉没有那么安静。
虽然我俩买的是二手房，但是，房屋经过装修后也很不错，而且，房子还做完了暖房子工程，单元门也是对讲门，并且也有物业公司管理。我个人觉得老房子并没有很多人想象得那么不堪，收拾好了一样好，最不一般的是别看老房子是砖混结构的，但是，其质量未必比现在些框架结构的房子差。现在盖楼偷工减料的情况太多了，外墙掉砖的情况真的不少。还有一点不得不说，老房子没有公摊面积，很实在。以前那个年代盖房子不像现在。
要说这个房子的缺点我觉得就是得上山坡外加上六楼不适合老年人，爬楼外加爬山坡确实累些，另外，这边的学校很一般，不是所谓的重点学校。不过，话又说回来了，这又能怎样？我和我媳妇儿当年都是71中毕业的，为啥我俩一个考上36中，一个上个中专呢？这不还是看个人么？我们单元有个小女孩儿和我媳妇儿都是同一届71中的学生，为啥人家就能考上24中呢？自己不行，自己不努力就不要去埋怨学校不好，我即使到现在也保持这个观点，谁说我也不会听的，毕竟我自己身上和我周围的人就有这种突破，别人咋说都不好使。
当然了，本人只是说了我个人的买房经历，不知道对你有没有参考。我个人觉得，如果你是普通老百姓，可以琢磨一下二手房，一些老旧小区也很不错。大连目前经济状况不好，无法大规模拆迁，只能对老旧小区进行各种现代化改造，改完了效果其实也挺好。
大连人口比较集中的居住区像马栏子，泉水，华南，绿波，锦绣，泡崖等小区都不错。这些集中居住区虽然户型老些，但是，周边各种配套设施成熟，生活很方便，也有物业管理，交通也方便，人也多，很适合居住。
给你举个例子
像我以前住在大菜市这边，这里老小区就开始进行改造了。暖房子工程，换塑钢窗，换下水道，楼顶防漏工程，监控安装，栏杆换装，对讲门换装，暖气分户，估计下一步就是天然气入户了。
虽然现在这边还没进行天然气入户，但是，最近，这边的房价也开始涨了，由10000左右一平涨到12000左右一平，就算这样，最近这里也成交了四五套房子。而且，当年很多从这里搬走的“坐地户”有的开始搬回来了，要“落叶归根”。
说了这么多，只想告诉你，没有最好，只有最适合。想在大连买房子定居其实选择很多，但是，不论怎么说都只能按照自己的需求买，买适合自己的才是好的。
还有一点提醒你：买房子不要想着十全十美，十全九美，十全八美就可以考虑了。如果非要十全十美那就拿大量资金去砸吧。
大连的杂家
我的工作和住处都在金州开发区，我就简单说说我对金州开发区这边房子的一点见解。远房子无非是离单位近，交通便利，生活便利，上学便利，要是能娱乐超级就更好了。得胜大李家那片就在镇中心买；在董家沟工业园上班的就在双d岗附近买。小窑湾和金石滩要买房你首先得供得起车，作为普通的不能再普通的我来说是最先pass掉的。但是有钱人相反尤其金石滩风景好，人又少，车也少，有一种驰骋的感觉，再买个别墅，闲了种种有机菜，放假开车去小窑湾捞捞鱼，简直不能再棒。该醒了，继续往下说，下一个东城天下生活娱乐设施齐全，不但有商场还有高城山大市场，非常棒，但是学区不咋地。金源南里和金源北里都是老小区好像污染还挺严重，空气不好娱乐也不行，但是学区不错，要是在附近的出口加工区上班也可在这买。出口加工区里工作也不少。大连大学附近的远洋时代城房子是不错，其他就没看出来哪好。再说格林小镇，学区差，生活一般，交通一般，据说还有污染，但这种多层的格局还是很好的，亮堂。大孤山小孤山污染重，化工企业多能不住就不住吧。再说就到开发区中心了，有钱的在童牛岭附近买，学区好，去爬爬山也很美，除了贵没有槽点。没钱的在倚山里这些老小区买个二手也挺好。海边的海中国什么的有钱人买吧，车位就够贵了。说太多了累死了，休息
完美冬季246
大连主城区主要有五个，中山，西岗，沙河口，甘井子，加上最近很热门的高新园区。每个区域都有每个区域的特点，每个区也面对的受众群体也不尽相同。下面我就分别简单的介绍这四个区域的优缺点，以及主要吸引人的方面。
首先来说说最近涨幅最大的高新园区。高新园区本来是甘井子的一部分，后来政府重点扶持软件开发项目，成立了好多的软件园。作为海外尤其是日本IT外包的重要服务商，好多的年轻人在高新区一带工作。所谓近水楼台先得月，谁不想住的离单位近点，少浪费宝贵的时间在拥堵的道路上呢？随着周围配套的万达广场和锦辉商城的竣工，高新区的房价也因为这刚需而水涨船高，均价直逼18000。 高新园区优势：靠近公司，以新楼盘为主，IT行业年轻人首选。劣势：交通不便，高新万达附近堵车严重，跨海大桥修好了，虽然能缓解部分压力，但是交通高峰红色饱和是常态。在加上周边学校很少，尤其是好的小学更是凤毛麟角。好点的理工附小和海事附小招生面都很窄，基本面向大学教职人员。据说普罗旺斯的配套学校不错，但也是传闻真假也不是很明白。
中山的热点就是学区房了，最近吵的最凶就是九中学区房，有上三万的趋势另外西岗的三十四中学区，要有后来居上的架势，只于为何涨势如此凶猛，原因不明，但后劲怎么样有待观察。中山 西岗作为老城区，老房子偏多，没有成片的建筑群，最近的热点就是填海的东港，至于东港的利与弊我已经在另一篇文章里回答过了，感兴趣的朋友可以关注我搜索一下。
甘井子一直以来是购房的热点区域，之前因为性价比高，之前传言政府机关也要往北面迁移。后来整个甘井子的配套搞得有声有色，诞生出了不少热门板块 比如华南 钻石湾。凭心而论，甘井子房价整体还是最低的，华南附近安盛，沃特，亿合城，百思德，各种大型商场，影院多的数不过来，生活还是很方便的。当然和中山西岗比起来，学校是个劣势，有的地方居然连对口小学都没有。另外甘井子就医也不太方便，三院的水平，我就不吐槽了。
总之，如果注重教育的话，中山的学区房可以考虑，如果注重上班方便的话，高新园区的新楼盘可以试试，如果注重生活便利的话，甘井子华南周边可以入手，注重性价比的话，沙河口侯一侯二老房子 八千了块钱是最好的选择。
大连情报站
这个得看你买房的目的是怎样的了。无外乎投资跟自用。
首先看看投资，大连现在的房价从2016年最后一个季度到2017年上半年有了比较明显的上涨，市区房价已经全线超过一万元的门槛，从投资角度来看，我个人觉得大连房产的升值潜力在未来五年几乎没有什么上涨空间了，如果是投资行为，我不建议在大连购房。
自用来看，有婚房、养老房、改善房、学区房，其中钢需房型就是婚房和学区房了。
考虑到大连目前交通压力很大，购婚房建议参考一下上班的路线，如果资金富裕，那一步到位买一个学区房就是最佳选择了，因为未来几年有可能涨价的房产可能只有学区房一种。
养老房、改善房要考虑周边的基础生活配套设施是否完备，大连目前价格比较合理，公共交通比较发达的区域我个人首选山东路至华南广场一带，不论生活购物，还是餐饮娱乐业都比较发达，也算是大连目前四大核心商圈之一。区域内新旧房型都有，在价格上也更容易根据自己的经济情况扩大选择面。
如果是高端改善型住房，中山区还是目前大连区域内第一选择，首先从业态来看，中山区近九成注册企业是服务业，从这点来看中山区的休闲生活选择是最多的，从环境来看，东港、中南路、虎滩一带的空气质量，环保指数都很好，价格也是站在大连房价的最顶端，对不差钱，喜爱热闹都市节奏的人而言，中山区就是最好的选择。
大连范饭
首推奥林匹克广场周围啊！学区好（东北路、中山路小学、21中、79中学）、就医方便（大连医科大学附属一院）、购物方便（沃尔玛、百盛、恒隆广场）、交通方便（公交车、地铁）、休闲运动方便（中山公园、西岗市民健身中心），地势高风水好，去哪儿都方便，最重要的是性价比最高，比起甘井子动辄一万七八的房价，刚刚2万出头又在市中心还算贵吗？我在此区域住了40多年，作为老大连人真心推荐啊～
LIBIN2
在这里很荣幸为你解答这个问题。
我认为房子这个东西，真的是跟个人喜好，预算等方面有直接关系，比方说水果。
还有有的人喜欢吃苹果，但有的人就喜欢吃香蕉，所以我个人认为，你问，哪个地方好。
接下来我为大家分享一下这个问题，我希望我的分享关于这个问题能够帮助到大家，也同时也希望大家能够喜欢我的分享。
我认为如果是我，有钱就买星海广场那的房子，高大上，还看海。
我如果钱不宽裕，我会买马兰广场附近的房子，那有个露天市场，海鲜很新鲜，交通还方便。
我如果钱很紧，就沿着地铁线，买远一点的房子，毕竟有地铁，到哪都方便一些。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，在这里我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
我同时也希望大家能够喜欢我的分享，同时我希望大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我在这里，我祝愿大家在新的一年有一个美好的开始，美好的生活，还有每天开开心心的生活，还有快快乐乐成长，谢谢！
互动科学
最近刚刚公布限购政策，房价持续上涨，离我家近的万科城市之光，华润二十四城，天泉小镇都涨了不少，就连二手房也在涨，不知能不能持续，我是16年在美林园买的二手房当时合8000对现在也突破10000了。总之还是看自己需求了，不考虑房价的话那就选择适合自己生活的住所吧！另外这边谁需要室内环境污染物甲醛检测治理的可随时联系
雨潼雨潼潼
只要有地铁站再根据自己经济都可以考虑，长远看华南广场区域比较好，未来一定会是大连第二大商圈（青泥洼桥第一）。有地铁、近北站、体育场馆、妇女儿童医院、机场（新机场）、高速公路、出市方便。东港也不错，景观最佳，但经济放缓，还得点时间才能配上套，离水过于近。钻石湾最差，不是因为土地，主要头上有航道。所以买房要海拔高点、离航道铁路远点、离厂矿油站和有异味单位远点，……商圈和路况很重要。
蝎子大吕
昨天刚从房展回来
大连现在能盖新楼的地越来越少了，新楼盘基本都在甘井子那边，以前的村里
毕竟市内已经饱和了，拆迁也拆不起啊
就星海那边的老房子一片一片的，谁去拆啊，还不如拿新地盖房赚得多呢
中山的新楼盘只有东港那边了
而且都是高层
说实话住宅的话高层的确不好，采光是个大问题，下面几乎不见光啊就算你是南向也没用，楼间距太小吃不到光啊，挡的死死的。
看了一圈我也没想好哪里买比较合适一些
这还要看你是干什么用的房子预算多少
不是那么一句俩句就说的清楚的
小圆脸
首先，大连房价从几千到几万一平米的都有，先看看自己的口袋能承担什么样子的。二要看看有没附加需求？比如看重学区，医院，菜市场等等。如果以上两点不太作为购房条件，推荐在中山区购房，理由：1.中山区自建市以来就作为大连中心城区重点发展，2.区域配套好，商场，医院，学校档次水平都不低，3.地理位置好，该区北东南面均临海，冬暖夏凉，4.不堵车，貌似是现在大连市交通状况最好的区
