陆美江
不会！
首先，中科院预测说是会涨，但增幅会下降。并且对于2019年楼市，国家有关部门作了明确的表态，即：稳地价、稳房价、稳预期。那么在“房住不炒”的调控精神下，各城市的政策或有微调，但整体上会保持严调控态势，不会出现大涨大跌，而是趋于平稳。
其次，目前松绑只出现在部分地区，据中原地产分析，今年可能约有30城实施微调政策；且但松绑也只是有限的松绑。从目前部分城市松绑的内容来看，也并不是全盘推翻之前的调控，而是局部微调。
（来源摄图网）
再次，近两年来的发展，楼市已经处于供大于求的状态。据易居房地产研究院18日发布的《中国百城库存报告》显示，今年11月份，100城商品房月度新批预售面积为5930万平方米，而更为惊人的是，在持续上市的情况下，如今100城的库存总量，已经高达4.4亿平米。如果算全国的话，估计这一库存总量将更为惊人。那在这种情况下，房价还怎么涨？
最后，住房是刚需，过高的房价不仅会造成大量资金涌向楼市，使得社会流动资金严重不足，很多工薪阶层背负着巨大的压力，社会消费也难以带动，一系列社会问题也将会越来越突出。
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回答这个问题，首先明确什么叫全面松绑
所谓楼市松绑，比较典型的做法有当地银行自主下调房贷利率、取消限购年限、取消限价、取消外地户籍购房限制、放松购房与卖房条件等举措。
而全面松绑，就是在全国范围内施行上述举措，让楼市像普通商品一样，完全回归市场自由交易的状态。
显然，在住建部一再坚持楼市调控不放松的背景下，楼市全面松绑，甚至区域性松绑都是天方夜谭。
“房子是用来住的，不是用来炒的”，这句指导方针刚问世两年多，理论上来说，房住不炒的原则至少要坚持5年以上（从2016年开始算）。
如果全面松绑，房价会呈现显著的结构化行情
我记得在2014年，跌至谷底的楼市曾有过一次类似“全面松绑”的经历。
当时，全国47个出台限购的重点城市中，有38个已有松绑举措，北至哈尔滨，中到洛阳、西安，南至厦门，全都宣布楼市松绑。只有北京、上海、广州、深圳、南京等9个城市依旧限购。
楼市松绑的连锁反应，就是大量新房入市。
以当时的温州为例。截止2014年上半年，温州新建商品房存销比为45，是47个城市中最高的一个。松绑后，温州的地产开发商好似打入一阵强心剂，大量新房报批入市。南昌、沈阳也开始新建大批新房。当然，这也是造成楼市库存积压的元凶之一。
其次，楼市松绑会刺激成交量回暖。
2014年，当时大部分的松绑城市，在这之后都出现了成交回暖。典型如山东济南5月松绑，7月成交量环比大增1.5倍；杭州、宁波、呼和浩特等城市取消限购后，成交量也出现环比50%左右的先祖增幅。
不过，有些地区即便楼市松绑，成交量也未能出现大增，比如上面提到的温州，松绑次月的楼房成交量环比跌了18%，同样，贵阳在次月也跌了9%。
楼市松绑不一定刺激房价大涨。
这是因为，房价更多是基于市场供需的影响。对于大部分人来说，房子是用来住的，是刚需。松绑之后楼市库存增加，但若果该城市人口不能做到持续净流入，没有人接盘，购买力就跟不上，房价自然也就缺乏推升动力。
由于房屋是刚需，很多人不会因为取消限购就再买几套，即便是做房产投资的人，如今也不会盲目的买买买，而是要分析具体城市、楼盘位置之后再出手。
如图，2014年宁波松绑限购后，房价反而一再走低。
而贵阳房价在短暂跳涨后，年末也出现了回落。
以前楼市靠炒房推升价格的现象，已经基本绝迹了。因为大家都清楚，以目前的环境和未来的调控趋势，炒房躺赚的日子已经过去了。
所以，如果楼市全面松绑，房价不可能出现普涨局面，更大可能是鲜明的结构性行情。
那些超一线城市，由于具有无可比拟的各种资源，房子一定会受到资金追捧，房价可能进一步蹿升，因为他们买到的不仅是房子，还是一系列的“机会”。
而那些具有潜力的准一线或二线城市，也将是人口流动的热门输入地，房价被市场需求推涨也是早晚的事。
而那些相对缺乏竞争力的城市，则会因为市场资金倾斜于一二线大城市，而导致楼市缺乏资金支持，房价甚至可能出现下跌。
总之，楼市松绑将进一步刺激这种“马太效应”。
当然，这一切只是我们的臆想，未来一段时间我们将更多听到“一城一策”的说法，不同的城市会根据自身情况与发展计划，对楼市进行有条件的松绑措施。
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假如楼市全面松绑，房价还会大涨吗？
这个问题不需要多想，答案肯定的。原因是：首先，目前的房价平稳，更多的还是调控带来的，是有形之手对无形之手的控制。否则，按照市场的非理性，房价肯定仍然处于上涨通道。即便如此严厉的调控，房价仍然保持一定上涨，真正出现下跌的地方很少很少。
其二，地方对房价上涨和楼市增长有很大的需求。殊不知，今年以来，已经有多个地区试探性地放松过调控政策，市场反映也很敏感。虽然因为种种原因，最终都收回了政策。这也从中可以看出，地方对楼市是抱有比较强烈的热情的，是期待着楼市能够重新燃起热火的。一旦调控政策放松，必须会带来房价上涨。有些地区，还可能出现较快上涨。
第三，楼市刚性需求依然存在。在严厉调控下，炒房行为受到了严重压制，导致炒房者不敢再轻举妄动。但是，刚性需求也受到了一定压制。很多本来想购房者，面对市场的低迷和房价的趋于稳定，也暂时打消了购房的念头。因此，需求被暂时压制。一旦楼市松绑，房价再度上涨，刚需一定会迅速释放。
第四，炒房者贼心不死。别看炒房者变得安静起来，甚至将资金转移到了其他领域。但是，他们的贼心并没有死，仍然到处寻找机会。因此，一旦楼市调控放松，必然会再度拿炒房的武器，继续炒房。所以，楼市调是否放松，也是炒房者会不会复活主要因素。
谭浩俊
非财经人士，试着回答这个问题。我想从四个方面来思考这个问题。
一、楼市为什么要捆绑？无非是房地产过热，炒房投机严重，国家担心经济泡沫，所以要抑制它，调整经济结构，住而非炒。
二、楼市为什么要松绑？国家制定宏观政策，全国一切刀地执行，难免会出差偏差。所以个别地方要调整，但这调整不是大放，而是微调。如广东、安徽等地。
三、楼市会全面松绑吗？这是不可能的了。因为房地产已被定性为国家非支柱性产业，肯定要绑的，但不绑死，会留有灵活的操作空间，以保障地方经济活力，平衡各方利益。
四、楼市还会大涨吗？涨与不涨看供求关系，刚需在，就会涨。刚需不足，就会跌。那么，那些地方有刚需呢？一、二、三线城市都有。哪里大学毕业生多，哪里人口流动旺，哪里成家结婚的人多，哪里就是刚需。
个人认为，随着城镇化建设推进，经济平稳增长，中国房价仍有10年以上的机会，不会大涨，当然也不会大跌。
大刘说蚕事
个人认为，如果楼市全面松绑，也不会造成房价大涨。
一，总有人认为房价上涨是限制条件太多造成的，把市场全面放开，扩大房地产市场的自由度，房价就会达到一个满足供需双方的平衡状态。其实不然。全国的大小房企有上千家，他们拥有的资金多少、经营策略和理念各不相同，经营高端的房价肯定要高。但大部分房企都必须遵照城市发展规划，满足大部分人的住房需求，走中低端路线。同时也要从当地的实际情况出发，经济发达的城市，老百姓经济状况好的，房价可能会高一点。反之，房价必然是低的，因为房价太高根本就卖不出去。只有把房子卖出去开发商才能挣到钱，道理大家都懂得。
二，有许多省会城市也都不同程度进行了松绑，落户门槛沒有了，引进人才的政策更加优惠，但房价并没有大幅上涨。象西安百万人口引进计划，上半年确实推动了房价上涨，但政府和有关部门通过预警、点名甚至是约谈，高房价的势头及时得到了遏制。海南的房子一直处于高价位，前段时间省委书记公开表态，保持房价平稳，海南的房价绝不会出现大幅上涨。当然，海南的情况特殊，现在是全域限购，如果取消了限购限售政策，房价肯定会有大幅上涨，政策是不会允许的。其他二线城市已全部放宽或放开了限购政策，房价也没有出现大幅度上涨。相反，象山东省会济南，房价不但没有上班，而且还下跌了，个别楼盘下跌幅度还很大。
由此可见，取消限购政策对个别城市的房价确实会上涨，但大部分城市的房价是平稳的。也就是说，取消限购并不是推动房价上涨的灵丹妙药。个人意见，不一定正确，欢迎各位提出宝贵意见，及时匡正。
平淡如水5343
男孩第一次跟女孩接吻的时候
快亲上的时候
女孩突然说等一下
男孩就纳闷了
她要干嘛
女孩从兜里拿出三个糖
就旺旺那种圆的
草莓 苹果 荔枝
女孩让男孩挑一个
男孩指了一下那个荔枝的
然后问女孩干嘛?
女孩二话不说马上撕开包装
就把那颗糖给吃了
然后一把扯过男孩的脖子
他俩就接吻了
全程一股荔枝味
后来女孩对男孩说
人生那么长
我没有自信能让你记住我
但是你既然喜欢吃荔枝味的糖
我只能让你记住
我和你接吻是荔枝味的
这样以后你吃荔枝味的东西都能想起
我和你接吻的味道
后来男孩和女孩分开了
但男孩每次吃荔枝味的东西时都能想起女孩
家里也固定有荔枝糖
想女孩了就会吃上一颗
就像在跟她接吻
有机会想跟女孩说
人生那么长我可能要记着你一辈子了
后来，男孩又交过两个女友
也没有结果
时间也无法沉淀
终于有一天
男孩再也无法抑制他心中的那份感情
他决定去找女孩
他们要在一起
后来经多方打听才知道
女孩毕业后找了份不错的工作
工作二年后，毅然辞职开始创业
在建国门开了一家糖果店
而男孩终于有一天找到她
开口的第一句：
还记得那次荔枝糖的味道吗？
女孩含着泪告诉他
荔枝糖的味道我一直没忘记
不然我也不会开一个糖果店
男孩突然被感动的无以回复，
于是，他在女孩耳边说出了惊天动地的一句话:
赶紧买房，房价还要涨！！！
丁丁说投资
管它涨不涨，我贷款买了套房自住。前面房价炒得象火箭一样上涨，我没钱投资的，也不能把现在住的房子卖掉，卖了我在哪安身立命？现在又说房价要大跌，我所有的存款又买了一套，儿子20岁了，我给他备一套，将来他需要就给他，不需要，我出租养老，再不成搞个卖私房菜的做菜卖。我管他涨跌，房住不炒，没那么多焦虑的。一辈子，总不能让房子困死了。
流飞飞
有良心的的中国人，请转发出去。
千万不能买，房价下跌厉害了，我们这下30％，没人要，挣钱不易，别被骗了，或许今年200万的房子，明年只值150万了，上私立学校比买学区房划算多了，不要被房子绑架了按现在的房价算，二线城市一套房三百万，租金每月也就五千元，五十年回本，这还没算三十年贷款利息二百万，不划算
筑生张
楼市松绑，只会加剧泡沫刺破，其实2018不限购和限贷，特别是限贷，估计早破了，为什么呢？
一，现在高房价完全是贷出来的，开发商也好，炒房也好，根本都没有还款能力，如果不限贷，他们继续贷款，按照现在价格和空置率，房子根本卖不掉，看看现在二手房挂牌量就知道了，那大量断供破产早发生了。
二，房子完全失去了居住属性了，租售比不划算。持有货币比房子划算，买房子就是一个笑话，完全是炒作的，买房不如卖房，特别2015之前买的，卖掉房子赚的差价依靠工作可能一辈子都赚不了，物价越高工作越不好做，工资越低情况下不如卖房去农村郊区租房住了。
三，现在房价就算0首付，缺少房子的也还不起月供，根本卖不掉，就像他们说的，房子在有钱人和有钱人交易，还是负债有钱人，资产120万，负债360万，你说他是有钱人还是穷人。
刘华银mark
我认为不会了，因为我观察了我周围的熟人和朋友，基本上都两套以上。我一独生女儿结了婚，在外地买了房，所以我前年就卖掉了旧房，留下一套三居房。过节她回来也能住，平时我和老伴俩人更宽畅。卖掉了旧房手里也不那么紧张了，生活质量也提高了。卖房的考虑也很简单，出租金不抵房价利息，有时还租不出去，瞎操心。虽说房价涨得很快，房子的增值剥不下来，还是没钱用于补贴生活，守着虚财富受罪，太不划算。旧房的邻居当初比我多要5万卖房，没人要，去年又加5万，还是没人要。我的卖房钱存银行每年也有3万利息，花起来更自由。万一有个急事，本金随时都能取，比马上卖房要更及时。
