2019年苏州楼市的“金九银十”已经落下帷幕。
这两个月,“新房井喷、公证处摇号、开盘现场有优惠、售楼处开盘”等字眼频繁出现。有不少粉丝咨询阿度,今年苏州楼市的金九银十成色如何?
话不多说,上数据!
金九银十的数据来了!
商品房住宅成交14242套!
同比上浮24.18%!
存量房住宅成交13164套!
同比下跌13.45%!
新房住宅成交
9、10月份,苏州新房住宅共计成交14242套。姑苏区新房住宅共计成交1854套,吴中区新房住宅共计成交2923套,相城区新房住宅共计成交1990套,工业园区新房住宅共计成交511套,高新区新房住宅共计成交2155套,吴江区新房住宅共计成交4809套。
存量房住宅成交
9、10月份,苏州存量房住宅共计成交13164套。姑苏区存量房住宅共计成交3165套,吴中区存量房住宅共计成交2824套,相城区存量房住宅共计成交1362套,工业园区存量房住宅共计成交2043套,高新区存量房住宅共计成交1846套,吴江区存量房住宅共计成交1914套。
新房非住宅成交
9、10月份,苏州新房非住宅共计成交5034套。姑苏区新房非住宅共计成交973套,吴中区新房非住宅共计成交879套,相城区新房非住宅共计成交498套,工业园区新房非住宅共计成交235套,高新区新房非住宅共计成交392套,吴江区新房非住宅共计成交2057套。
存量房非住宅成交
9、10月份,苏州存量房非住宅共计成交1855套。姑苏区存量房非住宅共计成交152套,吴中区存量房非住宅共计成交728套,相城区存量房非住宅共计成交431套,工业园区存量房非住宅共计成交166套,高新区存量房非住宅共计成交109套,吴江区存量房非住宅共计成交269套。
59张预售!
超万套房源领取预售!
据阿度统计,今年金九银十共领取59张预售,共计16737套房源已领预售。(包含非住宅)
今年9、10两月,苏州楼市共计领取56张住宅预售,共计15535套住宅已领预售。吴江区新房住宅成为供应主力,共计领取4902套住宅。吴中区位列第二,共计领取4295套住宅。高新区排名第三,共计领取2142套住宅。工业园区位列第四,共计领取2011套。相城区第五,共计领取1606套。姑苏区第六,共计领取579套。
吴江区共计20盘领预售,分别是:中海富仕居、大湖上品、悦未来朗庭、达西庄园、锦麟云镜、湖心溪岸、棠颂、国风云樾、紫云集、悦隽平澜府、锦麟府、缤纷桃李花园、望月湾雅舍、四季春晓、绿地半岛印象、豪门府邸、荷塘月苑。
工业园区共计7盘领预售,分别是:铜雀台、上园湾、云栖安缦、泊云庭、中铁建花语江南、熙上、星翠澜庭。
高新区共计7盘领预售,分别是:首开金茂熙悦、南山楠、宽阅、科技城金茂府、浅山风华、陆家嘴锦绣澜山峰誉庭。
姑苏区共计3盘领预售,分别是:银城原溪、华发公园首府、浅棠平江。
吴中区共计12盘领预售,分别是:和风、云语铂园、蔚蓝四季、水岸清华瀚宫、都会上品花园、姑苏上府、甪澄时光花园、奥园、弘庭。
相城区共计7盘领预售,分别是:仁恒园和、钓鱼台别墅、天曦、云筑、逅湾花园、悦茏雅苑、美瑜澜庭。
21宗地块!215.35亿元!
据阿度统计,9、10两月苏州共计出让21宗地块(17宗涉宅地块),揽金215.35亿元!
接下来!本月还有17宗地块待出让!起拍总价148.49亿元!
其中,下周五开拍的六号公告中,四宗地块已有报价!白马涧地块已达现房前一手,科技城巨无霸地块已有一轮竞价!前天,平江新城地块已加价4400万元!
具体土拍信息点击:
42.3亿起!苏州再挂地!7号公告来了!又见通安,横塘来袭!
突发!苏州土拍再推5宗地块,3宗涉宅,起拍价66.4亿!平江新城、枫桥、科技城巨无霸地块……
突发!现房前一手!1.38w/平!六号公告白马涧地块再加价!
加价4400万!六号公告平江新城地块已有一轮竞价!
突发!13800元/㎡起拍!吴江太湖新城再挂三宗纯住宅地块!
11月6日开拍!汾湖挂出两宗涉宅地块!最高限价11270元/㎡!
以上,是今年金九银十的具体情况。
毫无疑问,吴江成为今年新房住宅成交主力,运东、城南、吴江太湖新城成为购房者们较为心仪的板块。吴中区新房住宅成交则紧随其后,水岸清华瀚宫也在十一期间清盘。预计本月吴中区七大纯新盘即将入市。
存量房住宅方面,今年“金九银十”二手房住宅成交下跌超一成!姑苏区仍是成交主力。吴中、吴江区位列第二、第三。
可以看出,今年的“金九银十”并没有像大家想象的那般凉凉。随着大批量新房入市,购房者们所选择的楼盘较多,也愈渐的理智。
11月,仍有大量楼盘入市角逐!
我们会继续去开盘现场
为你们带来最新的楼市资讯!
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