「土拍」武鸣标营2幅滨江地块因故撤牌，防城港企沙111亩地块出让

CRIC广西土拍速报

这里我们来看到3则广西土拍速报：

①南宁武鸣标营新区香山河畔滨江地块因故撤牌，房企对南宁北—武鸣楼市关注度高。

②企沙111亩低密商住地块“回炉”终成交，成交楼板价682元/㎡，成交楼板价2019年防城港经营性用地土拍圆满收官。

③南宁江南吴圩空港北片区33.5亩商住地块“网挂”竞价，起始楼板价1223元/㎡

南宁武鸣土拍变更
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标营新区香山河畔滨江地块因故撤牌
2019年12月18日，南宁市公共资源交易中心网站发布了【关于撤销《南宁市武鸣区2019年第二十六期国有建设用地使用权公开出让公告》的公告】，主要内容是——“我局于2019年11月25日、2019年12月3日分别在《南国早报》10版、16版及相关媒体发布的《南宁市武鸣区2019年第二十六期国有建设用地使用权公开出让公告》，现因故撤销。 特此公告”，

土地出让变更公告

原计划2019年12月18日拍卖的南宁武鸣标营新区两幅滨江地块因故撤牌

对此，小克和关注武鸣网友也比较意外，这是继此前医科大学武鸣校区旁114亩商住地块“因故撤牌”后，又一次“撤牌”。何时能看到它们“重登拍卖席”还是未知数，有待继续关注之后的武鸣土拍出让公告。此前从今年11月中下旬，武鸣土拍地块出让公告发布后，克而瑞广西旗下公众号“南宁微楼市”、“广西地产大数据”重点关注，在广西土投圈微信群重点推介优质地块，受多不少房企的咨询和表达报名竞拍意向。

随着近年南宁北建设发展的推进，企业对于武鸣发展愈加关注，纷纷进驻这片市域副中心投资兴业。

根据《南宁市市域三大空间统筹战略规划》预测，至2035年，市域常住人口在1015万人以内，城镇人口规模为865万人，全市城镇建设用地规模为950平方千米。在城镇空间布局方面，《规划》指出构建南宁大都市区，形成“一主三副多点”的市域总体空间格局。

一主 ：主城区，是大都市区的核心区，将引领市域和区域发展。

三副： 包括武鸣、空港、六景三大新城，强调弥补南宁工业短板，促进产城融合，同时强化市域层面的辐射影响力。

多点：主城区外围及县域优化培育多个中小城市和重点城镇，促进城乡统筹和乡村振兴。

防城港土拍成交

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企沙111亩低密商住地块成交

12月17日，2019年防城港最后一场经营性用地土拍，现场出让港口区企沙镇凤凰路东侧1幅商住地块，地块编号GC2019-060，总用地面积122.939亩，净用地面积约111.30亩

据了解，该地块曾于今年7月出让，但因无人申请竞买而流挂，此次出让地块的起始价相对此前降低了10万元/亩。广西钢联贸易有限公司主要经营铁矿等，该地块处于临港工业园区；，小克推测，此次拿地所建住房或有部分作为公司内部单位房源，给到当地就业职工有居住保障。

图片来源防城港市自然资源局

南宁吴圩土拍预告

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空港北片区33.5亩商住地块“网挂”竞价

12月19日上午10时，南宁市自然资源局将通过网络挂牌出让吴圩空港新区一幅商住地块，地块位于吴圩镇23号路南侧、18号路西面，地块西面为规划水系，周边已有盛天、云星、山湖海、雅力富、振业等项目布局。地块编号GC2019-108，

注：

南宁市网拍信息，详见南宁市国土资源网上交易系统查询网站

→https://www.nnggzy.org.cn:3081/GTJY_NN/#

（点击图片，可放大查看）

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文章来源：CRIC广西；
地块信息来源各市自然资源局网站等，相关图片来源见注释。

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2019年1-11月玉林楼市

主城区商品住宅
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2019年1-11月，玉林市主城区商品住宅成交面积185.40万㎡，同比下降7.59%；成交均价5835元/㎡，同比上涨8.40%。其中，玉东新区商品住宅成交面积109.50万㎡，占比全市主城区比重约59%。

主城区土地市场

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2019年1-11月，玉林市主城区经营性用地成交量大幅上涨，成交计容建面约636.17万㎡，同比上涨218%。

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