昨天上午，國家統計局公佈了2019年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。
無錫新建商品住宅、二手住宅價格連續9個月上漲。
根據國家統計局公佈的數據來看，11月份無錫新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，同比上漲7.9%；無錫11月二手住宅銷售價格環比上漲0.3%，同比上漲8.2%。
算上10月份的數據，無錫新建商品住宅和二手住宅的價格都已經實現了“9連漲”，其中新建商品住宅價格環比漲幅最高的是5月份的1.3%，二手住宅價格環比漲幅最高的則是8月份的1.7%。
根據無錫房地產市場網數據顯示，11月，無錫市區商品房新增供應63.22萬㎡，環比增長12.47%，其中供應商品住宅50.8萬㎡，環比增長3.89%。
11月，無錫市區商品房成交68.44萬㎡，環比增長5.77%；其中商品住宅58.2萬㎡，環比增長4.7%，成交均價為18503元/㎡，環比下降1.63%。
11月無錫商品住宅成交均價下降主要有兩方面原因，一方面是因為不少價格相對較低的樓盤成交量上漲拉低了均價，從11月無錫商品住宅成交面積排行榜中可以看到，共有6家成交均價低於全市平均值的樓盤出現在了TOP10。
另一方面則是因為臨近年底，不少樓盤藉著“雙12特惠”、“年底大促”等名義放出了一批特惠房，包括榮悅灣、華潤·悅府、龍湖·蠡湖天著、融僑悅府、萬科·運河傳奇、吉寶·季景銘邸、恆大·觀瀾府等等均推出了特惠房源。一套房便宜57萬！年末無錫一大批“特價房”、“工抵房”洶湧來襲！
既然11月無錫商品住宅成交均價下降，那麼無錫目前在售樓盤的最新報價與11月相比又發生了什麼樣的變化呢？
整個濱湖區中，小編共統計了31個在售樓盤，其中有3個樓盤最新報價發生了上漲，同時也有3個樓盤最新報價出現了下跌。
雅居樂中央府的最新報價與11月相比上調了約1000元/㎡，胡埭熱門樓盤北控雁棲湖預計12月推出精裝小高層，
對外報價1.6-1.7萬元/㎡。
小編共統計了22個梁溪區主力在售樓盤，這些項目12月的報價與11月均基本持平。
新吳區目前主力在售樓盤共有13個，最新報價上浮和下調的均只有1家樓盤，位於梅村的吳樾東方高層均價較11月略微上浮了200元/㎡。
錫山區目前主力在售的項目共有19個，最新報價均與11月基本持平。
惠山區目前在售項目共有15個，其中有兩家樓盤12月報價環比出現了下調，分別是京投發展·無錫公園悅府以及美的國賓府。
惠山區12月報價環比上浮的只有1家樓盤，就是茂瑞府，項目精裝小高層目前報價13700元/㎡，與11月相比上浮了200元/㎡ 。
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