11月25日，長沙連續十二年被評為“中國最具幸福感城市”，幸福儼然成為長沙這座網紅城市的代名詞。而長沙縣作為長沙備受矚目的“全國百強縣”，近日也有了新動作！據媒體報道，12月3日上午，原長沙縣星沙產業基地管理辦公室成建制劃轉長沙經濟技術開發區管委會管理交接儀式舉行。這意味著星沙產業基地正式加入長沙經開區，有利於真正實現園區一體化管理，加強資源整合和產業發展，將在星沙產業基地、長沙經開區和長沙縣的未來發展史上寫下濃墨重彩的一筆！
“區縣一體” 深度融合發展
據悉，星沙產業基地2009年7月1日由長沙縣委批准成立，由長沙經開區託管，規劃總面積為41.48平方公里。園區重點發展汽車零部件、裝備製造、生物醫藥、高鐵設備、工業生產性服務業等產業，並規劃或建成了“上海大眾汽車配套園”、“廣汽三菱配套園”、 “工程機械配套園”及“汽車電子電器及包裝配套園”等專業園區。數據顯示，截至2019年6月，基地共入駐企業260家，其中世界500強企業2家、上市公司8家；2018年完成規模以上工業總產值98.57億元。不得不說，星沙產業基地的價值已經凸顯，成為崛起於東部的產城融合新典範。
而此次星沙產業基地成建制劃轉長沙經開區管理，也充分實現了“區縣一體”，展現了區縣之間的深度融合與協同發展，彰顯了長沙縣立足未來發展的大格局。當然，著眼未來的長沙縣最近發生的大事遠不止這一件！
11宗地一次性掛牌 將增200米新地標
11月29日，長沙縣一次性掛出11宗地塊，包括7宗商業用地和4宗住宅用地，出讓總面積約40萬平，起始總價約23.9億元。它們的競拍條件都比較苛刻，以長沙市075號地為例，競拍人須具備國家科技部備案並公佈的“智能製造國家專業化眾創空間”資質，並承諾在長沙經開區投資建設一定規模的智聯重型卡車相關項目。
（來源：長沙市國土資源網上交易系統）
據業內人士分析，三一集團符合地塊競拍條件，有極大的可能性拿下。其中長沙縣075號商業用地，限高200米，074號和078號則限高150米。這對於星沙居民來說絕對是一大利好消息！尤其是這棟200米高的建築，很有可能就是“三一雲谷”，成為星沙未來的地標建築！
據悉，今年8月28日，長沙經開區與三一集團舉行了三一雲谷項目簽約儀式，雙方將在產業發展、項目引進、政策支持等方面開展深度合作。我們來看幾項數據：項目總投資180億元，計劃到2030年聚集3萬名高新創意人才，拓展近100萬平方米新型研發區域，產值過千億……是不是對三一雲谷的發展藍圖有了初步瞭解！屆時，三一從廠區改造成智慧城區，也將輻射整個星沙片區，給這裡的居民帶來多重利好。
雙地鐵年底試運行
除了土地市場的活躍，星沙的軌道交通也即將有新動作。此次掛牌的地塊北部有在建的地鐵3號線經過，預計年底試運行，2020年7月試運營，將促進洋湖、星沙等片區與主城區的聯繫。另外，地鐵5號線一標全線已於11月19日實現長軌貫通，預計12月30日試運行。它將串聯起長沙縣、馬欄山文創視頻產業園、萬家麗商圈等多個區域，助力星沙經濟騰飛。兩條地鐵都將於年底試運行，對於星沙來說，區域的價值必將水漲船高。
另外，長沙首條快速公交（BRT）的起點也設在了星沙，將於地鐵5號線建完後開始建設，屆時星沙居民從城北湘龍路坐到城南湘府路只需要半個小時，又是一大利好！
隨著長沙城市建設的不斷髮展，星沙也發生著翻天覆地的變化，未來價值爆發也是指日可待。讓我們為星沙打call ，期待它書寫下一個更加精彩的篇章！
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