近两年的南阳市场，火的有点变态。
这一波大涨，还要追溯到2018年夏天，西区的运河壹号院打响“千人抢房”第一枪，首开全清，一套不剩。壹号院早已清盘，但楼市的夏天似乎还未消暑，尤其是好房难求的西区。
也不怪西区打响第一枪后便无声音，实在是西区已经没有新房在售了。
所以，南阳楼市的热夏，市场供不应求的饥渴，一下子让南阳人把目光聚集到了白河南，这个曾经被视作城乡结合部的片区。现在的白河南，已经从当初的看不起，变为高攀不起的片区，二手房均价9000元/㎡，在售新房中，毛坯高层的最高价已飚至12000元/㎡，让许多刚需客户望而却步。
顺着长江路一路拐北，长江路直通迎宾大道，让东南区联合起来成为南阳规划中的新城。2019年下半年的土拍火热，直接让这个片区新增近十个新楼盘，加上在售的，整个示范区的白河上下游，近20个楼盘扎堆。未来市场激烈程度可想而知。
而且即将入市的新区项目，楼面价基本都在4000元/㎡以上，万字开头的起步价，与中心城区二手房价格相差无几。
这样一来，示范区与中心城区的房价将彻底出现“无极”的局面。
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更高的价格顶点什么时候到来不得而知，唯一可知的是：以文化路为中轴，南阳的东半城再无价格洼地。
这也难怪西城片区的壹号院迅速清盘、丽景公园两开两磬已清盘、龙悦城三开三磬还在热销之势中，逢开必磬的局面，已经让市场对这个片区刮目相看，是时候重新认知这个片区了。
过去近2年，西区在售品质楼盘就仅有上述三家，量少客多，一房难求。已经“定档”双十二的“二机厂”地块，已吸引众多TOP30的房企，最终地价将把西区带往多高尚不得知，但187亩的低密度地块，所能提供的供应量对西城片区只能算杯水车薪。不管最后花落谁家，这块地未来只会让西城片区的房价再上层楼。希望西城片区的地缘客户和精明的投资客们，抓紧西城最后的上车机会。
如果未来南阳市场将横盘在9000-10000元的均价区间，现在选择高性价比的楼盘永远是不会错的。而纵观南阳，西城片区是唯一升值潜力最大的区域，保守估计升值1000元/㎡以上的可能性还是比较大，一百平米的房子，买到即可升值十几万，我想这么简单的账谁都算的明白。所以，如果你现在才发现西城片区是价格洼地，趁早下手，机会不等人。
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机会就是现在——西城片区备受瞩目的“名门·中州府”！
名门地产12年深耕南阳，从08年的名门华府，到14年的名门国际，再到15年的凯旋华府，名门地产在南阳累计交付约50万方高端居所。名门华府从最初的3000多，名门国际与凯旋华府从首开4500多的售价，到如今过万的二手房价格，足以说明名门地产过硬的品质和市场口碑。佳润地产首入宛城，两大品牌联手，名门·中州府项目一入市就受到广泛关注。城市展厅开放当天被看房的客户堵的水泄不通，火爆之势非同一般。
中州是河南的古称，寓意华夏之中，国之中，中原之中。南阳的中州路，就如同城市的脊梁一样，承托着城市东西两向的发展，从南石医院、车站、金玛特，经大统百货、解放广场，然后改名孔明路直通南阳鸟巢，这条横贯一座城的交通要道，几乎罗列了南阳所有的地标。
名门·中州府占据得天独厚的区位和地段优势，中州路上自身配套已经是市区最好的配套，
项目周边还有6条公交线路，无缝接驳南阳全域。项目与三级甲等医院——南石医院一墙之隔，与第一附属医院仅5分钟车程，体检、康养近在咫尺。
双气入户，市政供暖
，更是让居住在这里的业主，从此告别南阳的寒冬天气。小区临近
南阳市第一完全学校
，对面是
在建设的第十一完全学校
，浓郁的书香氛围，便捷的上学路，让简单的上学路成为真正的成才之路。
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除了外部的天然条件，中州府在内功修为上也下足了功夫。与夸夸其词的开发商不同，名门·中州府在选材用料上，可以说是良心之作。精装入户大堂、一线品牌电梯、智能人脸识别门禁、彩色可视对讲系统、甲级防盗门、指纹密码锁等科技配置，足以与市面多数售价12000元/㎡的高端项目相媲美。
以中州命名一府，不仅是因为其所在中州路的地段优势，更是对建筑重归中州文化的精神诉求。
为此，中州府特聘请国内知名景观设计公司——深圳紫月，为项目量身打造全新中式园林景观，约46000㎡纯绿化生活空间，约2300㎡儿童活动空间，社区园林中，规划了成长型儿童空间，满足0-12岁儿童各个阶段玩耍需求。
一步一景观，徜徉公园中，曲径通幽之间，展现自然生活之趣，每一处规划都是匠心对中州文化的致敬，对标国内一线住宅配置，为业主提供真正的高端居住体验。
渴望改善已久的西城片区居民，终于等来了符合人们居住高标准的好房子。更重要的是，不必久等，年前必将开盘，一房难求的局面已经成为定势，中州府的房子够不够西城居民争抢，真的是个问题。
赶在价格洼地被填平之前，抓住西城片区最后的上车机会，我想这是2019年末能给买房者最好的建议。
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