悟丨
考虑到已进入年底，一定还会有很多人想在年轻置办一套自己的房产，也肯定会有很多房产同行朋友想看一看大连市哪些地方卖得好，接下来让我们来看一下大连市板块销售情况。
通过一轮轮的筛选，从全市挑选出7个具有代表性的板块，进行分析讲解，我们采集了最新的累计销售额和最新的销售价格。
大连7大板块分析
NO.1――东港板块
1-11月销售额109亿，最新的价格18880元/，全市最厉害的板块，没有之一，单板块创收100亿以上，同比增长95%，价格同比上涨15%，带领中山区杀出重围，精品层出不穷，从保利天禧到中庚当代艺术二期，再到碧桂园达沃斯广场，东港让居住在这片海的人找到了尊当归港再行远航的优越感，把一片海做到极致完美是东港各项目的使命。
NO.2――高新&凌水板块
1-11月销售额87亿，最新销售价格14711元/，这一区域在新品牌龙湖的进驻后，进入龙腾世纪，销售额在去年热销的基础上再度增长40%，销售价格更是增长了17%，这样一个大区，在供地被限制、存量有限、弹尽粮绝的情况下杀出重围，理应上榜。
NO.3――金石滩板块
销售额38亿元，销售价格8729元/，分别同比增长130%和14%；开发区滨海板块35亿元，最新价格11868元/，分别同比增长109%和35%。金石滩板块在大连金石滩鲁能胜地、恒基碧桂园金石滩等热销羡慕带领下，2017年表现强势；开发区滨海板块2017年感受到了华润海中国和红星海世界观最后的光辉以及恒大公园大道的强势崛起。2018年融创即将进驻这个板块，让我们拭目以待。为什么把这两个板块放在一起？因为这两个板块中间夹着的恰巧就是咱们大连的新兴区域――自贸区！在自贸区的带动下，金普新区不甘示弱，发展良好，从两个板块的增长幅度上就可以看出房地产在配合自贸区建设方面的积极性有多高！
NO.4――中心解放路板块
销售价格20908元/，销售额36亿元，销售额同比增长70%，作为一个价格高点区域，销售额出现了如此大幅的增长，与改善客群的积极地参与是密不可分的。和东港一样，高端区域的销售量在增多，能买这两个区域的多数为资产雄厚的人群了，都说有钱人爱理财、会把钱钱花在有用的地方，那这是不是房价增长、市场大好的一个信号呢？
NO.5――辛寨子板块
销售额29亿元，同比增长162%，销售均价13693元/，同比增长13%。“西拓”的第一站，2017年辛寨子发展迅速，在机场的支撑下，万科城市之光作为开篇，将城市的目光吸引到这一片热土，随后万科翡翠公园接棒，地价、房价都在不断上升。保利梧桐语作为区域新贵有望在今年12月入市。
NO.6――体育新城板块
销售额24亿元，最新价格12402元/，分别同比增长179%、39%；泡崖板块，销售额19亿元，最新价格13436元/，分别同比增长192%、53%。又出现两个放在一起的板块，这两个板块有这样几个共同点，第一点，他们邻近华南；第二点，他们都有高溢价的土地；第三，价格增幅都非常高。先说体育新城，今年万科新都会、招商海德公园、中华城在销售端均表现不错，10月中海的强势进入更是让板块均价瞬间上涨了200-500元/，土地价格增长，水涨船高，区域发展一定是向好的；再看泡崖板块，一个纯居住区，一批古老而又陈旧的房子，一个房价水平在9000元/的区域，一个二手房价格增幅较慢的区域，在大水泥宗地的成交之后一跃冲天，华润二十四城震撼的示范区打动了近千组购房者，开盘12亿元也打破了这一片区的宁静，今年的第二次土地推介会上提到美林园北侧还有一宗建面34万的土地，是涨是跌？还用我多说吗？
NO.7――龙王塘板块
销售额12亿，同比增长175%，销售价格8272元/，同比增长22%。为什么把这个板块标注出来呢？因为，他是高新园区最西部的区域，这一年，随着高新园区&凌水板块的价格增长和存量的下降，不少人开始考虑在高新园区西部进行置业，另外这一年地铁与轻轨12号线的连通、旅顺南路的升级改造、七贤岭山洞贯通等利好消息使得区域交通大幅度升级，这里有最美的渔村、这里有神圣的净土横山寺，相信这一区域未来楼市也会有一个好的表现。
南宁老表看房
您好，现在大连限购，如果没有购房资格只能在甘井子区买了，（开发区，旅顺金州不建议买，升值空间小，变现难度相对大一点）甘井子区均价比其它四区都便宜不少，甘井子区非常大，价格相差也很大，我建议您去甘西看看，未来城二手房成交均价12000/平（公交四个507，1113，1105，906）就在小区门口，中海凤凰熙岸二手房成交均价12800（公交四个1101，2003，507，1113，规划地铁四号线前牧站）有升值空间，因为旁边新建的中海牧云山开盘16000左右，再往市内方向的砬子山的小区每平还能贵两千元，泉水目前号楼层好户型也14000以上了，其它地方贵我就不给您介绍了，希望对您买房有所帮助。
韭菜看房
当然是沙河口区，中山、西岗太贵，甘井子区太偏。具体到某个小区，若是买二手房首选新华同仁轩及天河新苑，性价比特别高！
手机用户55376637003
买房子不单单是便宜，还得看周边配套，外地人只能买甘井子区，再远点就是旅顺口区，和开发区了，具体得看您的实际情况，比如预算，面积，要求周边有什莫配套，这些都要考虑进去
知房人
以前东北的有钱人，都跑到大连来买房，大连房价蹭蹭往上涨。这几年，东北的有钱人都跑到南方去买房了，大连房价涨得就没有那么快了…… 考虑个人喜欢，想怎么买就怎么买
信奉人帮人
外来人口在大连买房只能以下区域，甘井子区，金普新区，瓦房店，普兰店，庄河，除了这些地方，其它地方限购。
手机用户51464373795
值不值看你买来干嘛？自主买了住的舒心，放心，安心就值，买房投资看政策，政策在哪就卖哪，
乐有家置业专家
别买啦，走吧，大连不适合居住，太贵
