最新数据曝光！
南通最新房价金字塔出炉！目前你在第几层？刚需又还有多少机会？
在此，我不得不告诉你，想在南通稍热门一些的地方买套房，基本都要20000元/㎡以上！
而最为残酷的是，目前单价15000元/㎡以下，基本只能被赶到偏远的乡镇板块买房了！
第一层：30000元/㎡+
作为南通房价金字塔顶端的楼盘，往往都具备山水、地段等得天独厚的资源。也是由于这些无法复制的资源，在这样的板块，必然诞生不少顶级豪宅。
目前全南通房价金字塔顶端基本集中在中创区、崇川区两个板块。
其中，中创区由于地段、规划以及近几年的飞速发展，如今已经成为南通第二个“市中心”。
（图源：网络）
而崇川区则是由于具备不可复制的“主城效应”以及多年以来积累下的商业、教育、医疗等资源从而不可替代。
值得注意的是，崇川区也只有金茂府和绿城晓风印月的高层均价超过了3万/㎡。
而中创区目前超过3万/㎡的也只有仁恒公园世纪的叠墅产品（其实已经4万+/㎡了）。
在这两个板块中，热门楼盘主要有：绿城晓风印月、远创东樾、仁恒公园世纪、等。
在这些楼盘中，可以发现基本都是大牌房企打造，且清一色都是主打高品质调性的楼盘 ，去这些楼盘看房，置业顾问跟你强调的往往不是性价比、学区、地铁等硬件，而是“品质”和“圈层”。
除此之外，目前南通还有尚未面世的中创区的万科等项目，值得期待。
第二层：25000-30000元/㎡
位于这一价格梯队的新房，主要还是在中创区和崇川区。
中创区这个地方很有意思，房价除了贵还是贵！在这里买房子的人除了有钱还是有钱
由于中创区的发展建设近两年还无法建成，因此在这里买房的人目前大多是抱着投资的心态，希望成为中创最早一批买房子的人。
仁恒公园世纪的高层产品均价28570元/㎡，远创东樾高层均价28360元/㎡。
（图源：网络）
而且在南通，还有一个很奇怪的现象：越贵的楼盘卖的越好，远创东樾曾经在南通一连拿下销冠位置！
这个价格区间的热盘主要有：远创东樾、仁恒公园世纪、远创樽樾等。
第三层：20000-25000元/㎡
很不幸的是，曾经在南通算是高价的房子，如今都只能算是第三梯队了。
目前20000-25000元/㎡的新盘主要位于崇川区、港闸区、开发区板块。
值得注意的是，南通主城房价居然才处于第三梯队。由于学区、商业、交通等配套至今处于全南通顶端，因此如果买房是为了自住，而且能接受这个价格，我个人是很建议买在南通主城的。
（效果图）
值得一提的倒是开发区，这个板块放在以前就是南通人眼中的“乡下”，再便宜都没人买。如今环境、景观都不错，各项生活配备也在飞速崛起，区域内最贵的楼盘高层已经卖到了20900元/㎡。
开发区热盘主要有春风南岸、和风雅颂、时光漫城等。
而崇川区板块的热盘主要有绿城诚园、雅居乐鑫基中央公馆等。
第四层：15000-20000元/㎡
遗憾的是，目前单价15000-20000元/㎡，想买一套新房，要么挑通州区，要么只能挑后期规划较好的偏远板块了。
其中，通州区的一些主力楼盘融创荣润玖樟台、金地繁茂里、荣盛金溪府、德诚翠珑湾都是可以选择的对象。
后期万科在通州区的首个项目：万科时代之光也即将面世，相信也会成为很多人期待的项目。
（图源：网络）
这一区间，主要代表热盘有融创荣润玖樟台、荣盛金溪府等。
第五层：10000-15000元/㎡
抱歉的很，放在五六年前，单价10000-15000元/㎡想买套房，你几乎可以在南通横着走，竖着挑。
而如今，这个价格只能被赶到乡镇板块买房了，还有苏通园区可供选择。遗憾的是，乡镇板块的房价还在上涨，不断刷新。
其中，苏通园区由于规划利好，后期房价升值空间较大，目前房价较低，也成为大家纷纷投资的重点板块。
这些板块的代表热盘主要有海上传奇、枫丹酩悦、恒大林溪郡等。
第六层：10000元/㎡以下
无。（如果说有，可能在遥远的通州湾）
注意！南通10000元/㎡以下楼盘至今已经全部消灭，一个不剩！
如果你非要说有，那我建议你只能去八十公里外的通州湾看看了，不过我想除非是那里的当地人或者工作落在那里，一般买那里是不会自住的。
这一阶段的热盘，主要有十里蓝院等。
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