最新數據曝光！
南通最新房價金字塔出爐！目前你在第幾層？剛需又還有多少機會？
在此，我不得不告訴你，想在南通稍熱門一些的地方買套房，基本都要20000元/㎡以上！
而最為殘酷的是，目前單價15000元/㎡以下，基本只能被趕到偏遠的鄉鎮板塊買房了！
第一層：30000元/㎡+
作為南通房價金字塔頂端的樓盤，往往都具備山水、地段等得天獨厚的資源。也是由於這些無法複製的資源，在這樣的板塊，必然誕生不少頂級豪宅。
目前全南通房價金字塔頂端基本集中在中創區、崇川區兩個板塊。
其中，中創區由於地段、規劃以及近幾年的飛速發展，如今已經成為南通第二個“市中心”。
（圖源：網絡）
而崇川區則是由於具備不可複製的“主城效應”以及多年以來積累下的商業、教育、醫療等資源從而不可替代。
值得注意的是，崇川區也只有金茂府和綠城曉風印月的高層均價超過了3萬/㎡。
而中創區目前超過3萬/㎡的也只有仁恆公園世紀的疊墅產品（其實已經4萬+/㎡了）。
在這兩個板塊中，熱門樓盤主要有：綠城曉風印月、遠創東樾、仁恆公園世紀、等。
在這些樓盤中，可以發現基本都是大牌房企打造，且清一色都是主打高品質調性的樓盤 ，去這些樓盤看房，置業顧問跟你強調的往往不是性價比、學區、地鐵等硬件，而是“品質”和“圈層”。
除此之外，目前南通還有尚未面世的中創區的萬科等項目，值得期待。
第二層：25000-30000元/㎡
位於這一價格梯隊的新房，主要還是在中創區和崇川區。
中創區這個地方很有意思，房價除了貴還是貴！在這裡買房子的人除了有錢還是有錢
由於中創區的發展建設近兩年還無法建成，因此在這裡買房的人目前大多是抱著投資的心態，希望成為中創最早一批買房子的人。
仁恆公園世紀的高層產品均價28570元/㎡，遠創東樾高層均價28360元/㎡。
（圖源：網絡）
而且在南通，還有一個很奇怪的現象：越貴的樓盤賣的越好，遠創東樾曾經在南通一連拿下銷冠位置！
這個價格區間的熱盤主要有：遠創東樾、仁恆公園世紀、遠創樽樾等。
第三層：20000-25000元/㎡
很不幸的是，曾經在南通算是高價的房子，如今都只能算是第三梯隊了。
目前20000-25000元/㎡的新盤主要位於崇川區、港閘區、開發區板塊。
值得注意的是，南通主城房價居然才處於第三梯隊。由於學區、商業、交通等配套至今處於全南通頂端，因此如果買房是為了自住，而且能接受這個價格，我個人是很建議買在南通主城的。
（效果圖）
值得一提的倒是開發區，這個板塊放在以前就是南通人眼中的“鄉下”，再便宜都沒人買。如今環境、景觀都不錯，各項生活配備也在飛速崛起，區域內最貴的樓盤高層已經賣到了20900元/㎡。
開發區熱盤主要有春風南岸、和風雅頌、時光漫城等。
而崇川區板塊的熱盤主要有綠城誠園、雅居樂鑫基中央公館等。
第四層：15000-20000元/㎡
遺憾的是，目前單價15000-20000元/㎡，想買一套新房，要麼挑通州區，要麼只能挑後期規劃較好的偏遠板塊了。
其中，通州區的一些主力樓盤融創榮潤玖樟臺、金地繁茂裡、榮盛金溪府、德誠翠瓏灣都是可以選擇的對象。
後期萬科在通州區的首個項目：萬科時代之光也即將面世，相信也會成為很多人期待的項目。
（圖源：網絡）
這一區間，主要代表熱盤有融創榮潤玖樟臺、榮盛金溪府等。
第五層：10000-15000元/㎡
抱歉的很，放在五六年前，單價10000-15000元/㎡想買套房，你幾乎可以在南通橫著走，豎著挑。
而如今，這個價格只能被趕到鄉鎮板塊買房了，還有蘇通園區可供選擇。遺憾的是，鄉鎮板塊的房價還在上漲，不斷刷新。
其中，蘇通園區由於規劃利好，後期房價升值空間較大，目前房價較低，也成為大家紛紛投資的重點板塊。
這些板塊的代表熱盤主要有海上傳奇、楓丹酩悅、恆大林溪郡等。
第六層：10000元/㎡以下
無。（如果說有，可能在遙遠的通州灣）
注意！南通10000元/㎡以下樓盤至今已經全部消滅，一個不剩！
如果你非要說有，那我建議你只能去八十公里外的通州灣看看了，不過我想除非是那裡的當地人或者工作落在那裡，一般買那裡是不會自住的。
這一階段的熱盤，主要有十里藍院等。
閱讀更多 南通樓市情報 的文章
