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小区区位
小区优缺点
1、小区内部有大面积人工湖泊、喷泉，居住环境悠然闲适
2、小区建成于2018年，房龄较新，物业管理得当，绿化率达到30.50%整体环境雅致
3、周边公交线路众多，距离小区270米的南隆专线可直达中心医院
1、小区地理位置较偏，还处于开发期，周边的配套设施不成熟
2、小区上海1号线，19号线延伸段2020年通车，海底隧道在建中2020年通车载客，小区门口只有申崇专线公交车，出行不是很便利
小区主次入口
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购买人群
小区业主大多数是来自上海的精英人群，他们的个人素质偏高。小区周边环境优美，小区多用来养老，度假，享受生活。
租户特征
小区租户比较少，租客多为周围上班族，租客选在该小区的原因主要有：
1、户型比较大，环境比较好，绿化率高，适合安家带孩子，一家人住一起也比较宽松。
2、小区地段较好，门口还有多条公交线路穿过，交通便捷，符合上班族的需求。
居住体验
小区居住很舒适，区内有很多公共资源，环境非常优美，布局合理，像一个大花园。小区的居民素质都比较高，平时的邻里关系很和谐，人们互相帮助，其乐融融。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
在小区的安保方面，小区内保安配备充足，负责24小时的治安管理，为居民打造了一个舒适的居住环境。该小区已经与110联网保护业主人身及财产安全，方便民警迅速及时地赶到现场。除此之外小区内的每个栋楼都设有门禁，非小区居民需经业主授权才可进。
物业地址
小区物业公司是长城物业集团股份有限公司。
物业服务质量
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，切基础设施维护较好。
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周边交通
2、小区到沿江路距离大约22米，隆海路距小区约60米，自驾出行便利。
3、中国石化加油站(永兴中路)位于南通市启东市启隆乡崇启线中国石化启东兴隆加油站，距离小区2.5公里，附近居民自驾出行，加油便利。
商业配套
梦幻岛便利店位于南通市启东市绿地长岛-梦幻岛内，距离小区约30米，是一所价格便宜，商品较全的便利店。
生活服务
小区居民常去北新镇博兴农贸市场购置新鲜的生活食材，该菜场位于南通市启东市北新镇，距离小区约5.6公里，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，肉类质量也较为放心，价格公道实惠，前来采购的居民较多。
教育配套
启隆乡学校位于南通市启东市启隆乡永兴街187号，距离小区约2.4公里，是一所是教师经验丰富，态度认真的九年一贯制学校。
医疗资源
启东市启隆医院位于南通市启东市启隆乡政府附近，距离小区260米，是一所设备齐全的便民医院。
休闲娱乐
1、爱特网络(新美锦兰军店)位于南通市海门市园区路与永兴西路交叉口东100米，距离小区2.9公里，是一所整体环境较好，较受欢迎的网吧。
2、上岛咖啡位于南通市启东市启隆乡绿地长岛大桥07块51号楼，距离小区390米，是一所环境优雅，音效较好，总体满意度高的咖啡店。
公共资源
上海长岛位于南通市启东市，距离小区约720米，是一所环境优美，可以愉悦居民的身心的景区。
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我要买房
1、对于企业高管等经济实力较好的人群，可以选择小区的别墅区，面积在190㎡左右，面积在所有户型里面是较大的，居住舒适度较高；
2、建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。
我要卖房
影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低；小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能成为影响成交量的主要原因。
我要出租
1、从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素；但是不便的轨交，也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高；
2、由于小区业主个人素质普遍较高，通常对租客的素质也有一定要求，对于租客素质的考察也是影响成交速度的主要因素；
3、对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。
我要租房
1、建议经济能力有限的上班族可以选择一房或者与人合租2房，因为这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。
2、建议仍然要依靠公交出行的租客，租住在靠近出入口处的楼栋，因小区附近无地铁站，需先乘坐公交车接驳；距离出入口较近，能在一定程度上减少上下班的步行时间。
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第二阶梯4.83元/m³/月
第三阶梯5.83元/m³/月
第二阶梯（平0.677谷0.337）
第三阶梯（平0.977谷0.487）
第二阶梯3.3元/m³
第三阶梯4.2元/m³
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