第一、首先你是怎么看待房地产风险？
马光远：房地产是所有风险行业中最安全的。（ps:一定要看完 ）
（ps:图片源自网络）
第二 、中山的房价贵不贵？要不要在中山买房？
马光远：很多人觉得现在的中山房价很贵，于是问我一个问题，要不要在中山买房？不妨想想10年后、20年后、30年后中山的房价会比现在便宜还是贵？如果比现在贵的话你怎么办？
还有呢就是现在中山的住宅平均价格为1.1w到1.7w，个人觉得不算很高，因为你要知道2023年深中通道就开通了，到时候中山成为临深城市，还作为粤港澳大湾区的中心，你觉得到时候他的价格还会是这个价格吗？
第三、中山的房价五年后会不会涨？
马光远：未来5年大湾区11个城市的房价肯定会继续上涨，城市群、城镇化的发展会助推房价的的上涨！
第四、 中山的房价有没有可能降？
马光远：能留住人的城市的房子都是好房子，未来城市之间的人口会产生分化，人口的转折点会影响房价。大湾区要想发展好，就需要人口，抢人不如造人，希望大湾区的所有人努力造人。（潜台词：中山如果失去了人口竞争力，那就危险了。
第五、如何客观地看待房价？
马光远：要动态地看待房价，想要避免错误就得回头看，想要投资就得往前看，回头看过往的房价都是便宜的，往前看大湾区城市化的发展潜力巨大。
根据马先生对中山房价的解析，我总结出得出一句话：请毫不犹豫选择中山，未来5年中山房价还会继续涨！
我们不妨从粤港澳大湾区这个规划来看，大湾区是一个共赢的方案，11个城市都可以获得红利，尤其是中山，近几年发展格外迅猛。
深中通道的建成通车后，将中山的翠亨新区直接对接深圳的宝安中心区、前海。到那时，中山翠亨新区的优势将会更加明显。
那么在中山翠亨和火炬开发区又有什么项目值得投资？
1.锦绣海湾城·领寓
位于深中珠三市交汇之地
汇聚3地5市密集人车客流
紧邻珠海唐家高新区
周边遍布名校名企
万亩大城 坐拥固定社区消费群
城市商业综合体物业
集聚海量消费群
大量租赁空白等你来填补
湾区商业巨擘 撬动全新商圈
锦绣海湾城·领寓
全新大城商业综合体
LOFT公寓+临街金铺
约4万方商业体辐射周边大商圈
筑就翠亨全新商业格局
加速万千人潮在此汇聚
9800万平米超大建筑面积
百变空间 随心所“寓”
约5米挑高LOFT公寓
更多空间 尽情创变
锦绣海湾城·领寓
不限购不限贷 轻松置业无压力
入手湾区资产理想之选
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那你们是不是该问了。
吃瓜群众: 我不要翠亨新区，有没有其他的离深中通道更近的？
…………………………
还真有，往下看！
2.方直香山墅
深中通道零距离
一样的超大空间
一样的随心所欲
6米挑高复式住宅
享受不一样的*格人生
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3.福晟钱隆华府
深中通道零距离
精装现楼大社区
入手既入住 省心
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4.海伦堡千江閱
超低容积率 1.7
湾区西岸交通首站
千亿交通红利（2高速，广澳 广珠。1高铁，1码头，一小时去遍大湾区城市圈）
完美的周边配套
江上隐贵 墅享人生
不需要多余的解释
（超大独栋别墅）
5.时代美辰
户型方正 精装交付
小区配套完善（游泳池 幼儿园 儿童乐园 康体中心 艺术书吧等）
周边人流堪比广州
一高铁 二城轨 四高速
省一小学 省一中学（700m）
双阳台 双阳台 双阳台，重要的事说三遍，这是我麻麻告诉我的。（不然记不住）
还有就是他是属于西区的哦⊙∀⊙
其实也没什么区别，就远了一点点而已。
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哎你们是不是又该问了。
吃瓜群众: 我查了一下你上面说的均价都是1.4-1.7w的啊，没有你说的均价1.1w的啊，你个骗子。
我: ………
别急别急，有的有的，唉！
我好难（小声bb）
6.秦丰凤凰园
均价 1.05-1.2.5w
与火炬一桥之隔
交通方面上面有的他都有
周边配套也是如此
超高使用率 南北对流
首付9.9w
毛坯
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吃瓜群众:嗯，看了这么多，不错不错，但是我还想要看看东莞的，你这里好像没有，既然如此，告辞 。
我: 您慢走，不送。
别别别，有有有，有东莞的…………
最后一个了，要注意
这次我会做一个最详细的介绍
7.和昌·众筑 中央松湖
1.交通
:R3线中兴大道对接深圳11号线碧头站，可以到达宝安中心区南山福田，深圳13号线延长线对接松山湖北站，可以到达华为总部，南山科技园，深圳湾总部基地进而去往香港，莞深快轨15分钟从松湖北到深圳大学站 ，去往前海到光明总站，如果驾车是35分钟可以到宝安
2.配套
项目俯瞰图，一共25万平建面，2700户，3000个车位，小区绿化37%，3.5万平花园配备有大型泳池，夜光跑道运动公园等，智能化社区，人脸识别，全社区天眼覆盖
3.周边
周边企业分布，目前入驻数量已达到5476家，包括华为，漫步者，易事特，大疆无人机，华润万象城等知名上市企业，区域高科技人群45万左右
精装修总价55万东南向三房一卫一阳台，首付大概三十万，月供2600，租金收益2400，就先讲这么多吧，拜拜您嘞，打游戏去咯，略略略。
（ ps:有时间的话会做第二期 拜！）
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