年度排位戰即將進入白熱化階段。
從四季度開始，杭州各大樓盤集體加快了領證速度，每週同時上場樓盤不下20個。我粗略統計了下，截至11月28日，杭州十區發放預售證數量近百張，入市房源數量將近14000套。
井噴的房源數量，讓購房者們挑花了眼，分流效果顯著，最明顯的就是“萬人搖”消失了，與10月四個“萬人搖”坐鎮形成明顯反差。
不過並非紅盤不紅了，實在是選擇太多。就拿大江東來說，曾經的“萬人搖”龍湖江與城上週加推，新增兩大勁敵融創城、星央悅府。
同時項目搖號登記從凍結20萬提升至40萬，看似“萬人搖”飛了，實際上熱度沒差多少。
而12月分流現象會更加明顯，除了近40個續銷樓盤混戰，還將有24個純新盤將加入年底搶收隊伍。（備註：臨安、富陽12月開盤欄目將在下週單獨推出，敬請關注。）
勾莊、未來科技城1.0將打破單盤一枝獨秀的局面。位於勾莊的世茂璀璨瀾庭計劃一次性全開，698套房源比幸福裡首開還多出102套，如果能延續勾莊兩萬人搖的熱度，一次性清倒也不難。
未來科技城1.0供應爆發，除去大熱的地鐵萬科天空之城終於要來了，還有杭州富力中心、眾安西溪未來裡、綠城交投·湖畔雲廬、遠洋西溪公館、濱江西房興耀·杭語藍庭、中梁御府6個純新盤排隊入場。
你方唱罷我登場，年底爭奪戰看點十足，而你想好為哪家開發商貢獻一份購買力了嗎？
壹·主城區
金貴的主城區，衝起量來毫不手軟，7萬+的仁恆濱江園、6萬+的濱江金地御品、5萬+的金隅中鐵諾德都會森林及古翠隱秀，赫然在列，高端改善客群的爭奪戰愈演愈烈。
想在主城區裡找到房價的喘息機會，只能將目光鎖定江乾區，這裡也是12月老八區裡面樓盤供應數量做多的區域，八盤在列，其中城東新城與艮北新城都有純新盤亮相。
圖中樓盤前綴為◎代表純新盤，下同
貳·餘杭區
12月杭州的樓市焦點將集中在餘杭區，這與地鐵萬科天空之城有很大關係，當然也與保利融信和光塵樾兩個“準萬人搖”有關。
從年初盼到年尾，若天空之城能如期而至，那將是2019年最圓滿的結束，項目計劃首開TOD洋房，總價門檻會稍高一些。
短暫休憩的未來科技城1.0，純新盤全面開花，八大純新盤集齊了高層、疊墅、洋房、排屋各種類型的房源，一解買房荒。
遠洋西溪公館在連續數月放鴿子之後，開盤戰略進行了調整，計劃首開大面積的排屋，這對一眾躍躍欲試的買房者來說，難免會有些失望。
但另一純新盤——眾安西溪未來裡帶來了驚喜，項目最快下週入市，首開毛坯均價預計19000元/㎡，幾乎是短期內能入手未來科技城的最低價！
之所以價格低，主要是因為未來裡屬於“老地新開發”的樓盤，實際拿地時間2002年，2017年底被眾安從欣新房產手中收購。樓盤體量不大，僅由5幢小高層組成，密度僅1.7。
叄·蕭山區
蕭山區紅盤也不少，位居關注度榜首的要數濱江御虹府，僅奧體核心區+純正濱江造兩大優勢，就足夠吸引人。
且作為杭州首批“雙限”宅地，御虹府精裝限價4.5萬，明顯低於周邊一、二手房的總價門檻，讓不少人都為它保留一張房票。
大江東“三國殺”的局面也將再度被打破，杭州第四個現房銷售項目——杭房悅東方將於年底入市。
但它與其他三盤存在明顯的位置差異，正面交鋒的可能性不大。而龍湖江與城將趁著年底衝業績，推出最後所有房源，還沒搖到的再接再厲。
此外，蕭山區還有幾個低價純新盤也將亮相，融創森與海與德信·時光之宸據悉房價均為1萬+，剛需值得留意。
森與海是融創在杭州南打造的約5000畝未來國際生活，超級大盤自帶配套；而德信·時光之宸與城南銀泰僅一路之隔，且待時代大道南延工程完成後，去往濱江將十分便捷。
此外，臨安、富陽開盤欄目待續......請持續關注~
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