项目介绍

龙光玖龙湖进驻大旺全国十大最具潜力之一的国家级高新开发区，区位位于广州西面，肇庆对接广州的第一站，定位成为国家一流的高新区。目前吸引世界 500 强如美国 LP 集团、韩国现代集团、韩国 SK 集团、华为集团；国内知名电商唯品会、华为集团、食品品牌华润怡宝、达利园等，超 500 家企业集团进驻，带动150 万人就业，未来潜力无限。

占地面积：121957.85 ㎡，约12 万㎡；

总建筑面积：507759.92 ㎡，约50 万㎡；

住宅总规划户数：约2821 户住宅，约1590 户公寓

物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司（国家一级物业资质）

容积率为3.2，绿化率高达35%，人车分流，配比1:1.2 。

（现场实景图）

万达要进驻，大旺商业档次大提升

根据此前《肇庆高新发布》显示，肇庆首家万达广场落户于大旺高新区，初步选址于麒麟湖环湖南路与大旺大道交界处，计划总投资40亿元，首期建筑总面积约45万平方米。

项目将建成一座集社交、娱乐、美食、零售、高星级酒店功能于一体的大型城市综合体，拟建智能化体验型购物中心，业态包括影城、超市、娱乐、室内精品步行街、时尚街区等。

广佛肇城轨：已开通运营，在佛山西站通过三茂铁路直接进入广州火车站，未来通过广佛轻轨环线进入广州南站，大旺到广州火车站、广州南站仅需 20-25 分钟。

贵广、南广高铁：已于 2014 年 12 月 26 日正式开通运营，由大旺通过城轨接驳高铁 1 小时可直达香港，去周边 5 省 3 小时内通达，大旺距离肇庆东站仅一轻轨站之隔，10 分钟即达。

广三高速-二广高速 G55 ：本区域经二广高速以及广三高速

肇花高速：已于 2014 年 12 月 28 日开通，本区域经大旺北出口去往花都、白云国际机场等地仅需 30 分钟。

广佛肇高速二期：将于 2019 年底建成开通，直达广州石井，接驳华快三期进入广州各区域，本区域往广州方向将又高速新建成开通，去往广州方向真正实现 20 分钟，本项目距离广佛肇高速出口大旺东仅 3 分钟。

项目配套
大旺国家体育馆、将军山体育公园、大旺公园、广东国际赛车场、广佛肇城际轻轨大旺站、有轨电车站，紧邻中小省一级学区，高新区人民医院，麒麟湖CBD商务经济圈

肇庆高新区实验小学、省一级名校【高新区唯一15年义务教育】

·高新区国际幼儿园

·高新区实验小学

·高新区中心小学（就近入学）

·高新区第二小学

·高新区高级中学

·高新区广播电视大学

肇庆高新区大旺轻轨站

广佛肇城轨已经开通运营连接南站　广州－大旺30分钟

• 佛肇城际二期，佛山至广州段，将延伸至广州南站。
• 大旺轻轨站未来连接南站地区交通规划以地铁枢纽为核心，规划通过轨道交通、公共交通、步行交通无缝对接。

• 肇庆高新区大旺有轨电车
• 由南而北，以大旺大道及规划中的“跨座式单轨”，必然成为未来大旺的城市中轴。地处城市中心地带、“跨座式单轨”旁的麒麟湖片区将是大旺城市的未来封面所在。南起德政大街、北至创新大街、西倚大旺大道、北邻北江大道的麒麟湖片区，将以CBD的定位进行建设

区内目前 500 家企业已进驻，不乏世界 500 强：目前吸引世界 500 强如美

国 LP 集团、韩国现代集团、韩国 SK 集团、华为集团；国内知名电商唯品会、

华为集团、食品品牌华润怡宝、达利园等，超 500 家企业集团进驻，带动

150 万人就业；

品牌房企扎堆进驻开发：同时区内吸引如龙光、恒大、保利、碧桂园、合景泰富、新城控股、等全国一线品牌开发商进驻开发，潜力无限。众多大品牌房地产进驻 大旺南门地位显著。

由于国家高新区的地位确立，预示着大旺高新区即将成为下一个“广州南沙”经济开发区，大旺由此迎来前所未有的发展机遇。

建筑面积约97m²

三房两厅两卫 双阳台

• 方正大气，实用三房，空间实用性高；
• 轻奢套房，独立卫浴，独享私密；
• 观景会客厅，通风采光优良，清风过堂，尽享美好生活；
• 南向飘窗，正对园林，园景一览无余，舒适度高；

建筑面积约111m²

四房两厅两卫 双阳台

• 有序空间，打造纯粹生活；
• 双阳台设计，独立设置工作台和景观阳台，生活尽显雍容；
• 观景会客厅，通风采光优良，清风过堂，尽享美好生活；
• 南向飘窗，正对园林，园景一览无余，舒适度高；

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