秦州區暖和灣村位於我市南出口，該片區無大型配套商業、 賓館、超市、蔬菜市場等基本生活設施，住戶休閒、購物、 娛樂、 採購生活用品及其不便，多數小攤小販佔道經營，嚴重影響我市南出口的整體形象，為提升我市南出口的城市品位，方便該片區住戶的休閒、 購物、娛樂、生活用品的採購，天水星光房地產開發有限公司決定實施暖和灣商業綜合體建設項目。
本項目總投資2.74億元，主要修建1棟13層公寓式（辦公或旅館）及配套2層商業，總建築面積40452.9平方米，基底面積4806.58平方米。
目前正在招投標備案。
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