根據《聯合國世界城市化展望：2018年修訂報告》，截至2019年，馬來西亞76％的人口居住在城市地區，預計到2050年這一比例將達到87.3％。
根據馬來西亞統計局（DOSM）的數據，吉隆坡聯邦直轄區在2018年的人口估計為180萬，這意味著每平方千米的人口密度為7,407，而新加坡的人口密度為7,804。
隨著快速的城市化和城市人口的增長，高密度的生活在全球越來越占主導地位。此外，特別是低收入至中等收入的人群只能負擔得起擁擠的高層建築。
減輕城市化的影響
儘管這有待辯論，但精心計劃的高密度生活可能是解決城鎮化帶來負面影響的解決方案。
馬來西亞建築師協會（PAM）總裁和VERITAS Design Group副總裁兼董事Lillian Tay認為，應提倡高密度生活，以解決交通擁堵和減少交通擁擠造成的空氣汙染的方式，這是發展中城市經常面臨的挑戰。
她告訴EdgeProp.my：“人們搬到郊區，因為他們負擔不起住在市區的費用，但他們仍然必須前往城市工作，導致交通擁堵。”
為了減輕交通擁堵，人們需要住在工作場所附近或公共交通設施附近。令人遺憾的是，部分原因是由於人們在家中和工作場所無法到達車站，我們的鐵路公共交通利用率仍然很低。交通運輸部已確定公共交通利用率低是國家交通政策（2019-2030）應對的挑戰之一。
新加坡住房與發展委員會（建築）副總裁方振華告訴EdgeProp.my，由於出行時間短和公共交通方式多，高密度的生活可能帶來諸如降低交通能源消耗等好處。他說：“人們還可以節省旅行成本，因為許多便利設施都可以在步行距離之內。”
此外，他指出，在高密度區域，相同數量的路燈和交通燈可以為更多的人提供服務，而不是人們沿著漫長的道路生活。
高密度的生活似乎在城市中是不可避免的，但是他們如何提供優質的生活呢？這個問題可以通過兩個方面來解決：鄰里規劃和建築規劃。
一個適宜的社區
住房密度定義為居住區中每單位空間中的平均人數（每公頃人數）。根據《 2020年吉隆坡結構計劃》的規劃規定，每公頃少於100人（1公頃= 2.47acre）的開發項目被歸類為低密度，中等密度為每公頃101-300人，每公頃高於301人作為高密度。
吉隆坡市政廳（DBKL）將自由市場項目的住房密度上限設置為每0.4公頃400人（每acre），對於100％負擔得起的住房計劃，每0.4公頃中1,000人。
與大眾的看法相反，如果精心規劃高密度開發及其周圍環境，則可以實現優質的生活環境。
足夠的基礎設施和設施
方從城市規劃的角度指出，高密度住宅區的宜居性需要有充足的基礎設施來支持，包括精心規劃的鐵路和公路網絡。容易獲得足夠的便利設施，例如學校和醫療設施；以及休閒區和綠化區。
他說：“例如，如果孩子們可以步行上學，這會使[父母]事情變得容易得多。”
PAM的Tay還指出，要使高密度的生活更具吸引力，還應該有足夠的公共空間來進行社區互動和文化生活。
各方之間需要合作
在新加坡，由於土地稀缺，土地使用是經過精心計劃的。多虧住房與發展委員會（HDB）–規範該國公共住房（這是該國所有住房中最大的一部分）的機構，優化計劃才能得以實現。
方說，建屋發展局採用“棋盤格概念”，通過將高層建築與低層建築穿插在一起，為居民提供視覺和空間上的救濟，從而提高了宜居性，並以新加坡的榜鵝生態城為例。
但是，馬來西亞的建築物開發受各個機構控制，儘管這可能具有挑戰性，但是所有機構都需要在全國範圍內採用相同的可持續發展原則，即Tay opines。
她補充說，城市規劃人員和開發商還應共同努力，以提供更安全的人行道，更好的街道照明和增強社區的安全性，因為步行性是精心規劃的高密度生活所帶來的好處之一。
著眼於建築物本身，其設計對於確保其宜居性至關重要。從一開始就計劃好的無源設計可以避免將來出現許多問題，同時又不需要大量的額外成本。
一些空間和空氣
由於昂貴的土地價格，城市中的住房單元越來越小，因此公共的空地和綠地帶來了令人歡迎的喘息機會。泰建議將綠色植物分佈在建築物的各個部分，以使人們有更多的機會享受大自然和戶外活動。
生活在高密度區域並不意味著放棄自然風和光。為了進一步增強自然通風和自然採光，可以結合開放的走廊和可打開的窗戶。
她強調說：“由於寒冷的天氣，西方建築設計通常會有封閉的走廊，但我們不應盲目跟隨它們，因為馬來西亞的天氣比較溫和。”
平衡熱和光
設計良好的高層住宅單元應在實心牆和外窗之間達到良好的平衡，從而在本質上實現隔熱，自然採光和風的平衡。
泰說：“選擇高性能的玻璃窗可以幫助防止熱量，但仍然可以讓光線進入。”
好的建築設計不僅可以確保良好的舒適度，還可以通過減少人工照明和空調來幫助用戶節省能源。她舉例說：“例如，如果浴室中有窗戶，則不必每次進入浴室都打開燈。”
同時，Fong指出，設備的朝向也是影響室內溫度的重要方面。
考慮周到由於馬來西亞是一個非常注重家庭的社會，房屋需要適應各代人的需求。安全的陽臺將使帶小孩的家庭擁有一個私人但安全的開放空間將是一個好選擇。
“但是，我們很難在高層建築中自行安裝格柵。因此，在設計階段應考慮添加合適的建築圍護結構以確保陽臺安全，” Tay說。
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