【1】寒門出“孝女”。
小蘭自小家境不是很好，父母是單位的普通職工，收入不高。小蘭從小就特別懂事，很體諒父母的辛苦。上小學的時候，一到放假，就到路邊擺攤出租小人書，看一本5分錢，每個假期多多少少都給家裡有點收入，自己連根冰棍都捨不得買。小時候撿牙膏袋、撿煤球，能賣錢的、家裡能用的，全都幹過。
小蘭還有一個哥哥，從小不好好學習，初中畢業之後上了技校，成天打打鬧鬧，從來沒讓老人省過心。技校出來之後就參加工作了，那個時候一個月幾十塊錢的工資，天天跟一幫所謂的“鐵哥們兒”混吃混喝，花的分文不剩。
小蘭後來考上了大學，畢業之後進入到一家企業。從小養成的這種性格和品行，沒幾年就當上了領導。經過十幾年的打拼，算是“熬了出來”，經濟條件也好起來，裡裡外外做的都特別到位。後來幫著爸媽把單位房子買了下來，也是想著讓老兩口好好享受一下晚年生活。
父母退休之後，身體都不是太好。二老力所能及的幫忙帶帶孫子、外孫女，苦活累活大部分小蘭都“攬”了過來，所以老人晚年生活過的還算不錯。提起閨女來，老兩口滿是驕傲和欣慰，老同事、老鄰居們都知道他們家裡出了個有本事的“孝女”。
哥哥年輕時候的時間全都“混”過去了，結婚之後也沒什麼改變，不過跟他愛人倒是挺“般配”，直到都快“奔五”了，該玩的還是一樣不落，他們孩子小的時候沒時間照顧就往爸媽那一送。
小蘭為這種事兒說過哥哥幾次，哥哥完全不當回事兒。照著哥哥的話說：妹子，你條件好，就多接濟接濟老頭老太太，哥這條件差點兒。
時間長了小蘭也懶得說了，只要能讓兩位老人舒心一點就行，日子過好過壞是自己的事兒，別人說什麼也沒用，他愛怎麼著就怎麼著吧，但是有一點：不能讓老人再操心。
小蘭其實對她這個哥哥挺不錯的，雖然不會明面上接濟，但逢年過節，都會給侄子包個大紅包，這些錢是不是落到哥嫂口袋裡，就不得而知了。
【2】父母走後，哥哥惦記著要分老人的房子。
2013年和2016年，小蘭的父母先後走了。
小蘭前前後後把父母的後事處理完，安定下來之後想著把父母的房子過戶到自己名下。從她的想法上來講，一個是當初確實是自己幫著老人把房子買下來的，哥哥一分錢沒出。另外一個更重要的原因是，照著哥嫂的生活方式，弄不好就把父母的房子“造”沒了。
小蘭打算跟哥哥商量一下。起初她沒有想太多，房子本來就是自己出錢給老人買的，按理說都過戶到自己名下應該是順理成章的事兒。
哥哥對這事兒一開始不置可否，小蘭催了幾次，哥哥終於說了實話：打算要分一半走。可能是覺得妹妹對自己還不錯，一開始不好意思張口。但事兒既然到這個份上了，就再沒必要掖著藏著了。
小蘭一聽哥哥的想法就怒了：
爸媽你們管過什麼？當時買這個房子的時候你出什麼了？你說你沒錢，沒錢能怪誰？吃喝玩樂一樣沒落下，錢全都讓你們造沒了！你玩的時候想沒想過爸媽，哪怕省出幾十塊錢買點菜給老兩口送過來？
哥哥一句話沒說，他自己心裡明鏡，妹妹說的一點沒錯。但是房子現在市場價少說百十來萬，多大一筆錢啊！讓他放棄這麼一大筆錢，真比挖肉還疼。
不管妹妹說什麼話，他全接著，但就是死咬著不松嘴：房子必須要分，哪怕一小半 。
【3】哥哥“退讓”了，“只”分走了10萬塊錢。
小蘭真是特別厚道的一個人。
為過戶父母房子的事兒，她找過很多人問。這裡有一個特別大的問題：給老人買房已經是十幾年之前的事兒了，因為是父母單位的房子，買的時候用的是老人的名字。而且當時給老人錢的時候，純粹出於對老人的孝敬，什麼證據都沒留，所以這套房子是屬於父母的。
父母都不在了，要想把這個房子過戶到自己名下，得讓哥哥放棄繼承，但是哥哥又死咬著不撒嘴。哥哥對老人不孝順是毫無疑問的，但是怎麼算孝順、怎麼算不孝順？很多時候說不清楚。
糾結了一段時間，小蘭都想過要跟哥哥打官司，後來琢磨了琢磨，還是放棄了念頭。兩位老人不在了，不想因為房子的事兒，讓老人走之後家裡都不安生，這樣太對不住老人。
算了，就當是為了老人吧，不想讓老人看見自己的孩子們打架。小蘭又找哥哥談過幾次，過程不細說了，最後哥哥接受了小蘭開的條件：房子不要了，全過戶給小蘭。小蘭給他10萬塊錢。
這其中有個細節說一下。哥哥接受小蘭10萬塊錢的時候，跟妹妹嚴肅的表態：這錢我們一分錢不動，給你侄子存著，留給結婚用。小蘭冷冷的看了一眼哥哥，就回了兩個字：隨便。
【4】結語。
上面我們提到過，房子是老人的。之前家裡並沒有考慮過今後繼承的事兒，所以老人去世之後，就要按照法定繼承來處理房產。
老兩口就小蘭兄妹倆孩子，按照法定繼承的話，一人一半兒。如果單純的這麼看，好像還是小蘭“佔便宜”、哥哥“吃虧”了。但是最終的結果，誰佔便宜，大家心裡應該都清楚。
這個事情最終的結果就是：該得的人沒有全得到，不該得的人佔了便宜。
很多家庭關於未來財產的提前安排並沒有太強的意識，尤其是對於多子女家庭、對於子女孝順程度不一的家庭。通過這個事情，或許可以給到一些提示：
對於身後財產如何分配，提前安排很重要。
小蘭照顧到了兄妹情分，也照顧到了去世老人，她是一個“好人”。從之初對老人生活的安排，到避免家庭矛盾過於激化，全考慮到了。但是，我認為結果並不盡如人意。
如何做到提前安排？很多朋友提示過，提前把財產給到孩子最省事兒省錢。但是我並不完全認同這樣的觀點。或許對於小蘭這樣的家庭，老人生前就處理掉是比較合適的，但絕非普遍適用的做法。老人的財產，還是要對自己生前生活要有足夠的保障。
同樣的觀點我表達過很多次：不要拿過戶費用的高低來作為唯一的評判標準。費用高低，跟老人沒有關係！
將財產安排到身後處理，最好的方式是提前訂立一份遺囑，指定財產繼承人，這樣可以避免未來財產給到不該給的人。
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