西安房价近两年可谓是热点话题，再大涨之后最近限购新政不断涌现，六月最严限购政策之后，西安房价这匹脱缰的野马开始出现了疲软。
国家统计局发布的2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据如约而至。数据显示，一、二、三线城市新房和二手房销售价格环比涨幅均有所回落。新房价格下跌城市持续增多，二手房价格下跌城市54个月以来首次逆转超过上涨城市。
西安，10月份西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%，二手住宅方面，西安市10月份二手住宅销售价格环比跌幅为0.7%（9月份跌幅为0.6%），与济南和岳阳并列为环比跌幅全国第一！同比则上涨2.1%（9月份为4.4%）。
就诸葛找房数据显示，西安二手房10月西安二手住宅市场均价15485元/平，环比下滑0.78%，二手住宅挂牌量74791套，环比下滑15.1%。其中曲江新区以23908元/㎡领先，较上月下滑1.23%。高新区挂牌均价19160元/㎡，环比下滑4.19%。
10月西安二手房挂牌量和挂牌价均处于下跌状态。
西安新房目前严格执行0涨幅政策，再加上刚过去的双十一，房企推出优惠活动，这让更多潜在的二手房购买者预期发生了改变而选择观望，导致供需不平衡，从而促使部分二手房房东主动降价。
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