新鄉買房成本又高了!水泥大沙瘋漲失控…

新鄉已於今日12時起啟動重汙染天氣橙色預警響應,本次預警解除時間未定!

根據河南省人民政府11月14日下發的最新通知,重汙染天氣應急響應期間,事發地全社會二氧化硫、氮氧化物、顆粒物和揮發性有機物在Ⅲ級、Ⅱ級、Ⅰ級預警級別減排比例分別達到10%、20%和30%以上。

應當避免對居民供暖鍋爐和對當地空氣質量影響小的生活服務業採取停限產措施;防止簡單粗暴“一刀切”停產。應急減排措施應當包括停止使用高排放車輛、停止土石方作業等措施,最大限度減少汙染物排放

新鄉買房成本又高了!水泥大沙瘋漲失控…

來源河南省人民政府

揚塵源減排措施:礦山、砂石料廠、石材廠、石板廠等停止露天作業;施工工地停止土石方作業(包括停止建築拆除、土石方開挖、回填、場內倒運、摻拌石灰、混凝土剔鑿等作業,停止建築工程配套道路和管溝開挖作業);建築垃圾清運車輛和砂石運輸車輛禁止上路行駛,開挖土石方的挖掘機等非道路移動機械停止作業。

近期河南地區環保管控,生產受限,加之區域2019年冬季錯峰生產在即,市場水泥等原材料也供應緊張。

01、累計漲190!水泥價格要上天!

據中國水泥網信息,河南區72條熟料線,截止11月7日上午運行6條線,停窯66條線。11月10日橙色預警解除後,目前也只是磨機在開,大多數窯都是停產狀態,需求端爆發,出貨量較大,一貨難求,多家水泥廠門口出現貨車大排長龍的現象。

據業內人士透露,目前河南地區市場到位價早已突破600元/噸,且實際上更多是有價無市。下游叫苦連天,商混銷售也是開始執行預付款交易,且價格一再上漲。

河南錦榮水泥從10月31日至11.14日共14天連續發佈7張漲價函,其中從11月10日到11月14日,5天時間該企業已經連發了5張調價函。經過7輪上漲,該企業P.O42.5水泥累計漲幅高達190元/噸,出廠價直逼700元/噸。

新鄉買房成本又高了!水泥大沙瘋漲失控…

來源中國水泥網

新鄉是環保管控的嚴管區,特別是輝縣和衛輝,環保排名在最後幾名,當地政府領導已被約談,環保受控加上水泥粉磨企業受水泥原材緊張,市場熟料庫存不足等成本原因,直接促使區域內水泥價格成“三級跳式”增長。

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新鄉買房成本又高了!水泥大沙瘋漲失控…

新鄉水泥漲價截圖

新鄉市太行水泥在10月25日上漲20元/噸,新鄉敦留店水泥在10月26日上漲20元/噸,衛輝豐博水泥在11月7日上調10元/噸後,在11月9日再次上調20元/噸。11月12日,衛輝天瑞水泥對各品種水泥出廠價價格上調50元。

新鄉買房成本又高了!水泥大沙瘋漲失控…

來源中國水泥網

整個10月下旬到11月上旬期間,新鄉地區各水泥廠家價格上漲幅度均在80-130元/噸不等,就當前形勢下,水泥價格仍有上漲趨勢。

02、河南混凝土最高出廠價 560元/方

本週商品混凝土價格與上週相比多有上漲。其中,廣東省、陝西省、安徽省、河南省、湖南省、四川省、山東省、海南省、江蘇省等地區C30商砼現款價,不含稅、不含泵送價格達到或超過500元/方,鄭州市出廠價為560元/方



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11月11日混凝土行業報價

03、河南各類石子均現價格上漲

砂石方面因供需失衡,多區域出現較大缺口和供需失衡現象。相關統計數據顯示,河南省建築用砂年需求量約2.1億噸,而全省經批准許可的河砂開採量僅4000萬噸左右,建築用砂缺口達1.7億噸。缺口高達81%,砂石供需矛盾愈發突出。砂石協會近期公佈的數據顯示,河南區域機制砂出廠價接近100元/噸。

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小結

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由於近期全國多地砂石、商混、水泥供應緊張,排隊搶購現象非常普遍,現在已經到了拿著現款,也不一定能拿到貨了。

原材料供應緊張,封土令來襲,隨之而來最大的問題就是樓盤的施工進度也將會受其影響而變得緩慢,所以對於購房者來說,除了要考慮房價漲跌的絕對付出,還要做好因為“環保令”或其他“不可控因素”造成的非開發商過錯原因導致的延期交房所帶來的時間成本。


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