青湖95253251
所谓二线指的的省内二线还是全国所有二线？
浙江房价是普遍偏高，包括三线在内。浙江三线城市的均价是明显高于外省三四线城市的。
所以这所谓的和二线持平必须要看参照对象。南昌、太原、长春这些都是二线城市，甚至沈阳这样的一线城市，均价也才刚1万。如果跟这些二线比，那不需要五年，现在就已经超过了。但厦门、福州、济南这些也是二线城市，均价2-5万，而且都是经济强市，这么大差距怎么持平？
如果是比较省内二线，那么衢州已经提前完成题主所说的目标。
因为浙江二线以下级别城市只有衢州和丽水这两个城市，而且都是三线。现在衢州房价比嘉兴还高，直逼台州和绍兴，这俨然已经是持平省内二线的水平了。但是想持平温州这样的城市，基本没可能。
不过凡事无绝对，很多省份都有个别经济弱市的房价直逼经济强市的。比如山东人均收入倒数第二的聊城市，房价比省内第二经济强市烟台还高，吊打人均GDP全国第二的东营。所以衢州未来达到温州的房价也不是不可能，但至少五年之内可能不大。
从常规角度来说，三线在发展，人家二线也没原地踏步，你进步人家也在进步，所以凭什么三线就对标二线？当然如果确实发展速度惊人，已经达到二线城市水平，那么均价对标多数二线也不奇怪。
城市发展报告
浙江的三四线城市房价本来就不低，而经过了这一轮的疯狂上涨，很多三四线城市房价都是进入到2字头，即便是一些小县城也是1万起步。早已透支了未来房价增长的潜力。还要在未来几年里房价继续超高，难不成浙江不准备发展实体经济，就靠金融产业和房地产业来维系经济的发展！
看看在内陆地区的一些三四线城市房价只有5000～6000元/平米，再回过头来找找浙江境内1万以下已经是凤毛麟角。虽说浙江是全国私营经济最发达的地区，居民的财富也是积累最充足的地区。可实体经济在逐步向内地城市和周边国家转移过程中。浙江并未在全球产业链中寻找到自己的核心竞争力。
浙江在美丽乡村、五水共治、城中村改造、特色小镇和未来社区都是急先锋，走在其他省份的前列。而且棚户区改造占到了城市新增住宅供应量的50%以上，未来这几年还会继续投放市场。货币安置更是推高了各地的租金和房价。居民的80%以上的财富已经投入到房地产里面去，未来不可能有更多的资金继续砸进房地产这个无底洞里。
支撑房地产市场已不可能靠浙江省内资金，而是要靠吸引外来人口的购买潜力发挥。可这种居高不下的房价还有多少吸引外来人口购买的动力？更不用说三四线城市的房价还高过一些二线城市和省会城市，要不是迫不得已，又多少人会放弃在自己的省会城市而选择同样价格的浙江境内三四线城市。
虽然很多省内三四线城市会在未来几年里出现房产市场滞销和下跌的情况。可也不是说所有的三四线城市都会萎靡不振。毕竟浙江是沿海最开发的城市，也是长三角城市群的重要区域。在上海1+7都市圈中浙江就有嘉兴、湖州、舟山和宁波四个地区入围；在杭州都市圈中绍兴、湖州的德清、嘉兴的海宁也会揽括在内。这些可以激发潜力的地区和城市在未来的经济发展中会成为新的热点。而且还有可能让房价也保持持续增长势头。浙江的三四线城市全面开花的时节已经过去，房价分化时期即将到来。一些具有都市圈辐射范围和城市特色的三四线城市还会保持稳定和继续增长势头。而大部分的三四线城市房地产市场会走下波路。二八定律用在浙江未来5年里的房地产市场最合适，20%的城市会继续保持良好势头，80%的城市冰冻期就要来临。
鞅论财经
位于绍兴市下面的嵊州市，全市人囗为78万，县市区为20万人口，而且经济发展进入全国佰强，向反的是，目前：全市房价直降，均价为6000元／方，市区也一直在8500元之间跳跃。由于市政府的大面积拆迁＂造地＂，房地产面l临供过于求。而这个美丽的䞲剧故乡，离杭城只有130公里路，车程不过二小时，二年后高铁开通，只需要半个小时，且与杭州的房价相比，差至4倍。想当初本世初，2000－2005年也就是差1倍。杭城水太深，还是回小城。
用户6405184646215
未来五年，浙江下面三四线城市也会分化，但总体是比全国其它同类城市强很多，浙江总体面积人口不大，但经济活跃度很强，经商环境也是不错的，主要看企业未来的发展，这是主要支撑房价的重要性，哪一个地区都是一样的，没有产业就没有人气，没有人气房子自然就会停滞不前，房价自然也会沦落。
人口流入也是重要的重要，没有新人口流入，原有居民不会大幅度持有更多的房子，房子再好，也不会持有太多，这样也没有预期收益。
浙江民营经济活跃，这样有一部分外来人口基本上从事当地的产业链，留了下来，包括着间接的把自己的家人引入本行业与本地区，这从安徽一部分人流入，长期稳定下来的工作与从业看的出来，逐渐融入当地，这在全国发达地区都有体现出来。未来的年代，人们不会再排挤外地人，而是热烈欢迎吸收外来人口，前提是必须是年轻人，有学历的与特出对本地经济活跃度做贡献的一部分人，肯定不欢迎拖累本地经济的一部分人。这与国际之间移民的条件基本上都是一样的。
谁都喜欢接受有未来的人，哪个地区的活跃度更好，也会发展的更好，这样良性循环，一部分地区会边缘化一部分地区会崛起。这不是房价涨不涨的问题，是经济发展决定了一切。
阿拉洋车子
浙江三四线城市的经济能力相对全国城市来说，实力更强些，未来几年能维持现在的价格就属不易，说会涨到和二线城市持平，有点困难，阴跌的可能性较大！
首先，目前全国的城市化率达到58.5%，网上有数据说浙江的城市化率已接近70%了，江浙这么高的城市化率基本已快接近城市化的极限了。因为目前能进城市发展的基本都在城市或者县城买房了，未来新城市人数的来源接近枯竭。
其次，目前全国大部分地方的房价从9月开始已开始出现调整迹象，一二线调整阴跌的时间更长（当然不排除一部分城市9月起房价继续横盘甚至还有部分城市继续小涨了一点），房住不炒大环境下，刚需购房人数逐年下降明显，且慢慢的购房人群购房消费越来越接近理性，且市场有更多的国有资本投资运营的租房产品可以选择。以租待售，未来估计会很流行。
最后，从房地产开发商运营的角度来讲，银行限制房企开发贷规模，房企融资能力下降，为了回款，只能加大销售回款力度，各种各样的优惠促销活动会慢慢开启。开发商通过各种各样的优惠活动，来换取最后的购房者和改善型用户入场。
所以，个人认为，浙江的三四城市尽管经济和抗风险能力远比全国的一般三四线城市强，但这一点并不能保证浙江三四线城市继续上涨，反而接下来会有向下调整的可能。
阳光侃房
浙江这种整体房价高，苦了百姓，没有整体价值，一个县城无论你房价多高也是资源大大的小于大城市的，这就是价值，房价高得无一分钱的价值。
也因为房价高普通百姓进入不了大城市，一二百万也只能选择县城定居，大大降低了百姓幸福指数
我是跑海船的船员，在船上浙江有一二百万的船员都是在县城买的房，有的船长家有几百万也只是在县城买的房，舍不得买大城市
而我家里没什么钱，反而按揭大城市房产一套，因为我们中部房价特别便宜，市中心地铁房也轻松买到
用户农夫三拳72
五线县城龙游房价15000，坐等年底上20000.因为这里的物价天天在涨，荷包蛋都3元了
用户5408188441
浙江五线六线城市房价一万五以上有不少，总体房价过高了。所以三四线房价已经比全国的二线均价更高了，五六线高于全国的三线。
