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法律真題

1、甲有一套商品房要出售，經人介紹，與乙簽訂房屋買賣合同，丙知道後找到甲，表示願意以更高的價格購買，甲便與丙訂立合同併合同並辦理房屋過戶手續。

下列說法正確的是：______

A．房屋應歸乙，甲向丙承擔違約責任 B．房屋應歸丙，甲向乙承擔違約責任

C．房屋產權登記有誤，應重新登記為 D．甲與丙訂立的合同無效，甲與乙協商房屋的歸屬權

B【解析】文段中根據《合同法》的規定，房屋所有權的轉移以是否完成房屋的過戶手續為標誌，文段中甲與丙訂立合同辦理房屋過戶手續，房屋的所有權轉移給丙所有，同時甲應當對乙承擔合同不能履行的違約責任。所以正確答案為B項。

2、下列行為侵犯到他人知識產權的是（ ）

A.甲模仿某知名作家的寫作風格創作小說並以該作家名字公開發表

B.甲因無法分辨真假銷售某高仿皮包，但未給商標權利人造成損失

C.甲開發“A與C”遊戲並公開銷售；但“AC”商標的權利人是乙

D.甲申請註冊“AC琴行”，“AC”二字與某知名電腦商標完全重合

3、下列關於國家徵收農民集體所有土地補償的規定，下列說法錯誤的是：（ ）

A．徵收農民集體土地，需要按照被徵收土地的原用途予以補償

B．徵收耕地以外其他土地的補償標準由省、自治區、直轄市規定

C．被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由市、縣人民政府規定

D．徵收耕地應給予土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費

C。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條相關規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。本題為選非題，故正確答案為C。

4、在所有物權中，最根本性的權能是( )。

A.佔有權 B.處分權 C.收益權 D.使用權

B【解析】在所有物權中，處分權是最根本性的權能

經濟常識

“花錢”中的經濟知識

一、貨幣

1、商品

商品是用於交換的勞動產品。

商品的基本屬性是價值和使用價值。價值是商品的本質屬性——即凝結在商品中的無差別的人類勞動，使用價值是商品的自然屬性——即商品能夠滿足人們某種需要的屬性。

2、貨幣

貨幣是充當一般等價物的特殊商品，是商品交換髮展和價值形態發展的必然產物。

在發達的商品經濟中貨幣執行著五種職能：價值尺度、流通手段、支付手段、貯藏手段和世界貨幣。其中，價值尺度和流通手段是貨幣的基本職能。

①價值尺度：貨幣具有的表現和衡量其他一切商品價值大小的職能。

②流通手段：貨幣充當商品交換媒介的職能。作為流通手段的貨幣，起初是貴金屬條、塊，以後發展成鑄幣，最後出現了紙幣。紙幣是從貨幣作為流通手段的職能中產生的。

③貯藏手段：即貨幣退出流通領域作為社會財富的一般代表被保存起來的職能。

④支付手段：貨幣作為獨立的價值形式進行單方面運動（如清償債務、繳納稅款、支付工資和租金等）時所執行的職能。

⑤世界貨幣，指貨幣具有在世界市場充當一般等價物的職能。

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