贵阳双龙、安顺贵安和遵义新蒲三个新区中,各自的地理区位优势是什么?

白川宫


谈及地理区位优势,必然会涉及到与周边城市、区域的关系,其实这几个新区,一个贵,一个双龙,一个新蒲,都离不开贵州未来比较有前景的几大城市:贵阳、安顺和遵义。

如果细心的人就会发现,这三大城市算是未来黔中城市群的“明星城市”,不仅地形上的区域连绵度很高,特别是贵阳和安顺之间,大片相对平整的土地面积,而且这三大城市的总人口加起来,安顺的235万人,贵阳的488万人,遵义的627万人,加起来,已经超出了1000万的规模,这已经占到了整个贵州全省人口的近三分之一了。

△黔中城市群

未来如果这三大城市的人口,都相对集中,朝着以贵阳为核心的黔中城市群聚集,那么,未来的贵阳和其周边的区域,所爆发出的潜力是不可估量的。

三个新区,贵安新区、双龙新区,和贵阳都比较挨得近一点,老话说得好:近水楼台先得月,其实现在就算看现实情况,不管是贵安,还是双龙,都是临近贵阳的这一侧的投资和基建都更火热一些,包括一些大品牌房开入驻,和省会贵阳都有千丝万缕的联系,交融度也在不断加深。

△遵义新蒲

遵义的新蒲新区,算得上是遵义城区向东北方向拓展的一个阶段吧,实质上,如果遵义融入黔中城市群,还有另一块区域,潜力也并不小,也就是南面的播州区,因为这个区域更靠近贵阳。

总体来说,三个新区,贵安新区两头一个是安顺,一个是贵阳,算是连接的两个大城市,而且现在基建和交通网络也逐渐密集起来,未来的发展潜力我们认为是三个新区里面最大的。

△双龙航空港

其次就是双龙,双龙虽然级别没有贵安那么高,但是好歹是在贵阳大型机场龙洞堡机场附近,也临近贵阳主城区,算得上是省会城市东拓的一个版块,现在有些地价(楼面价)都已经卖到7000元/平米左右了。

最后要说的是遵义的新蒲,遵义相对来说,和贵阳在地理上还是有一定距离,而新蒲新区其实算得上是在遵义的层面来看的一个新区,不像贵安这样可以放在黔中城市群、“贵阳安顺同城化”的视野范畴来看,所以新蒲新区的地缘优势,在三个新区里面相对弱一些。


贵阳小数据


贵安新区 贵阳双龙新区,遵义新浦新区

首先!贵安新区与双龙新区,遵义新浦新区不是一个级别的!

贵安新区是国家级新区

国家级新区包括

上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区、兰州新区、广州南沙新区、陕西西咸新区、贵州贵安新区、青岛西海岸新区、大连金普新区、四川天府新区、

湖南湘江新区、南京江北新区、福州新区、云南滇中新区、哈尔滨新区、长春新区、江西赣江新区和河北雄安新区,面积以平方千米计。这些新区是国家重点支持开发的区域。

行政类别:国家级新区

地区类别:副省级管理自主权

贵阳双龙新区是航空港经济开发区定位功能不一样,航空港主要以飞机场作为依托而发展,当一个省会城市每年的旅客发送量达到一定的规模,都会新建一个临空港经开区!比如建得比较早的四川西南航空港经开区!

行政类别:地厅级

所属地区:贵州省

下辖地区:贵阳南明区,黔南州龙里县部分区域

遵义新蒲新区位于中心城区东部,是遵义今后政治、经济、文化、金融、交通、商贸中心,2009年新区正式挂牌成立!

行政类别:市级新区

所属地区:贵州省遵义市





江戈Vlog


贵州双龙临空经济区、贵州贵安新区、遵义新浦新区,这三个地方我都去过。

严格来说,这三个地方可比性不大,因为贵安新区是国家级别的,比其他两个省级新区要高一个级别。

贵安新区,位于贵阳和安顺之间,其目标是成为西南地区新的经济增长极,带动贵州乃至西南地区的发展。在西南地区来说,贵安新区的对标应该是云南的滇中新区。贵州省内任何一个新区都无法和之相比,贵阳高新区、贵阳经开区、遵义经开区虽然也是国家级别,但是比起贵安新区还是差了点。

贵安新区的优势在于国家支持,地理优势是可以调动贵阳和安顺两座城市资源。现在的贵安新区发展还算不错,但是比我预想的有些差距。

最重要的两点,一是贵安新区的高铁站还没修建完成,二是贵阳通往贵安新区的S1、S2地铁线路也还没动工。还有,那个破烂的贵安新区政务大厅是否能给投资者带来信心?



双龙新区,这是一个依靠机场而建设的临空港。最近几年,貌似很多城市都热衷于建设各式各样的临空港。最开始,我并不看好双龙,到后来才发现我还是太年轻了。

双龙发展得很不错,仅从房价来说,有接近1万平米的房价了,这一点在这三个新区来说是最高的。



双龙的良好发展,最大的优势应该是距离贵阳市区较近,而且龙里这个地方和贵阳的关系非常紧密,才使得双龙有了现在这番境地。

遵义新浦新区,上上个周末,我去了遵义医科大学考试,这所遵义最好的学校就位于新浦新区。


图 位于新浦的遵义医科大学

新浦建设得还算不错,特别是新浦湿地公园周边,晚上在其旁边吃了个饭,然后散了个步,感官上给人的感觉很好。


满城都是白衣


贵阳双龙,遵义新浦没错,但安顺贵安这个说法你是哪里听来的,贵安新区隶属于贵州省,是国家级高新区,和贵阳市同级别,名称就是“贵安新区”,不要搞混淆了,贵安作为大数据中心,主要引入高科技企业,讲研发中心,数据中心放在贵安,但目前人口稀少,未来发展应该不错,但目前比双龙还是有差距。双龙离老城区近,地铁,高铁,空港等交通便利,主要打造中高端住宅区域,目前以别墅,洋房居多。


luck520013


我觉得贵安新区毕竟是国家级新区。发展潜力更大


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