貴陽雙龍、安順貴安和遵義新蒲三個新區中,各自的地理區位優勢是什麼?

白川宮


談及地理區位優勢,必然會涉及到與周邊城市、區域的關係,其實這幾個新區,一個貴,一個雙龍,一個新蒲,都離不開貴州未來比較有前景的幾大城市:貴陽、安順和遵義。

如果細心的人就會發現,這三大城市算是未來黔中城市群的“明星城市”,不僅地形上的區域連綿度很高,特別是貴陽和安順之間,大片相對平整的土地面積,而且這三大城市的總人口加起來,安順的235萬人,貴陽的488萬人,遵義的627萬人,加起來,已經超出了1000萬的規模,這已經佔到了整個貴州全省人口的近三分之一了。

△黔中城市群

未來如果這三大城市的人口,都相對集中,朝著以貴陽為核心的黔中城市群聚集,那麼,未來的貴陽和其周邊的區域,所爆發出的潛力是不可估量的。

三個新區,貴安新區、雙龍新區,和貴陽都比較捱得近一點,老話說得好:近水樓臺先得月,其實現在就算看現實情況,不管是貴安,還是雙龍,都是臨近貴陽的這一側的投資和基建都更火熱一些,包括一些大品牌房開入駐,和省會貴陽都有千絲萬縷的聯繫,交融度也在不斷加深。

△遵義新蒲

遵義的新蒲新區,算得上是遵義城區向東北方向拓展的一個階段吧,實質上,如果遵義融入黔中城市群,還有另一塊區域,潛力也並不小,也就是南面的播州區,因為這個區域更靠近貴陽。

總體來說,三個新區,貴安新區兩頭一個是安順,一個是貴陽,算是連接的兩個大城市,而且現在基建和交通網絡也逐漸密集起來,未來的發展潛力我們認為是三個新區裡面最大的。

△雙龍航空港

其次就是雙龍,雙龍雖然級別沒有貴安那麼高,但是好歹是在貴陽大型機場龍洞堡機場附近,也臨近貴陽主城區,算得上是省會城市東拓的一個版塊,現在有些地價(樓面價)都已經賣到7000元/平米左右了。

最後要說的是遵義的新蒲,遵義相對來說,和貴陽在地理上還是有一定距離,而新蒲新區其實算得上是在遵義的層面來看的一個新區,不像貴安這樣可以放在黔中城市群、“貴陽安順同城化”的視野範疇來看,所以新蒲新區的地緣優勢,在三個新區裡面相對弱一些。


貴陽小數據


貴安新區 貴陽雙龍新區,遵義新浦新區

首先!貴安新區與雙龍新區,遵義新浦新區不是一個級別的!

貴安新區是國家級新區

國家級新區包括

上海浦東新區、天津濱海新區、重慶兩江新區、浙江舟山群島新區、蘭州新區、廣州南沙新區、陝西西鹹新區、貴州貴安新區、青島西海岸新區、大連金普新區、四川天府新區、

湖南湘江新區、南京江北新區、福州新區、雲南滇中新區、哈爾濱新區、長春新區、江西贛江新區和河北雄安新區,面積以平方千米計。這些新區是國家重點支持開發的區域。

行政類別:國家級新區

地區類別:副省級管理自主權

貴陽雙龍新區是航空港經濟開發區定位功能不一樣,航空港主要以飛機場作為依託而發展,當一個省會城市每年的旅客發送量達到一定的規模,都會新建一個臨空港經開區!比如建得比較早的四川西南航空港經開區!

行政類別:地廳級

所屬地區:貴州省

下轄地區:貴陽南明區,黔南州龍里縣部分區域

遵義新蒲新區位於中心城區東部,是遵義今後政治、經濟、文化、金融、交通、商貿中心,2009年新區正式掛牌成立!

行政類別:市級新區

所屬地區:貴州省遵義市





江戈Vlog


貴州雙龍臨空經濟區、貴州貴安新區、遵義新浦新區,這三個地方我都去過。

嚴格來說,這三個地方可比性不大,因為貴安新區是國家級別的,比其他兩個省級新區要高一個級別。

貴安新區,位於貴陽和安順之間,其目標是成為西南地區新的經濟增長極,帶動貴州乃至西南地區的發展。在西南地區來說,貴安新區的對標應該是雲南的滇中新區。貴州省內任何一個新區都無法和之相比,貴陽高新區、貴陽經開區、遵義經開區雖然也是國家級別,但是比起貴安新區還是差了點。

貴安新區的優勢在於國家支持,地理優勢是可以調動貴陽和安順兩座城市資源。現在的貴安新區發展還算不錯,但是比我預想的有些差距。

最重要的兩點,一是貴安新區的高鐵站還沒修建完成,二是貴陽通往貴安新區的S1、S2地鐵線路也還沒動工。還有,那個破爛的貴安新區政務大廳是否能給投資者帶來信心?



雙龍新區,這是一個依靠機場而建設的臨空港。最近幾年,貌似很多城市都熱衷於建設各式各樣的臨空港。最開始,我並不看好雙龍,到後來才發現我還是太年輕了。

雙龍發展得很不錯,僅從房價來說,有接近1萬平米的房價了,這一點在這三個新區來說是最高的。



雙龍的良好發展,最大的優勢應該是距離貴陽市區較近,而且龍里這個地方和貴陽的關係非常緊密,才使得雙龍有了現在這番境地。

遵義新浦新區,上上個週末,我去了遵義醫科大學考試,這所遵義最好的學校就位於新浦新區。


圖 位於新浦的遵義醫科大學

新浦建設得還算不錯,特別是新浦溼地公園周邊,晚上在其旁邊吃了個飯,然後散了個步,感官上給人的感覺很好。


滿城都是白衣


貴陽雙龍,遵義新浦沒錯,但安順貴安這個說法你是哪裡聽來的,貴安新區隸屬於貴州省,是國家級高新區,和貴陽市同級別,名稱就是“貴安新區”,不要搞混淆了,貴安作為大數據中心,主要引入高科技企業,講研發中心,數據中心放在貴安,但目前人口稀少,未來發展應該不錯,但目前比雙龍還是有差距。雙龍離老城區近,地鐵,高鐵,空港等交通便利,主要打造中高端住宅區域,目前以別墅,洋房居多。


luck520013


我覺得貴安新區畢竟是國家級新區。發展潛力更大


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