前日,一则关于“耀华坊、西荷里旧村改造公开摇珠选房”的广告引起了群友的热议。
![货币补偿6000元/㎡!耀华坊、西荷里](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
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众人都被这条公告搞到摸不着头脑,为何连方案都未出,就叫村民去摇号选房?
说时迟那时快,就在刚刚,佰富地产的公众号就亲自公布了补偿标准。
补偿标准摘要
房产证产权置换补偿(住宅)
单一层房屋:按照房产证登记套内面积1:1.06置换;
三层以内单一房产证住宅:首层减除“楼梯水平投影面积”后与“单一层房屋”标准相同,二层以上加上首层“楼梯水平投影面积”后的总面积1:1.06置换;
多层建筑:首层(元房产证不含公摊的)与“单一层房屋”标准相同;首层(原房产证已含公摊的)及二楼以上建筑面积的房屋按1:1.06置换。
PS:以上均含原房屋装修补偿,新房公摊面积由拆迁方承担。
房产证产权置换补偿(商铺): 首层商铺按房产证登记建筑面积1:1置换。
货币补偿(住宅):按房产证登记或经确认的合法面积计算,6000元/㎡(全包价)
回迁户型图
回迁房户型以三房两厅两卫户型为主,也有两房两厅、四房两厅等户型,面积从70至114㎡不等,适合各类需求的人群。
| 耀华坊改造范围(约34亩)
| 西荷里改造范围(约39亩)
旧村现状
两条旧村目前很多地方已破旧不堪,村巷狭窄,环境十分差,部分房屋还有随时倒塌的危险,一旦遇上大雨或台风,旧村也随时会水浸,不利于村民生活和居住。
初步方案效果图
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