美國當地時間11月6日，EB-5投資移民改革終於落錘定音，將於今年11月21日生效。投資門檻飆升80萬！
一直以來，有關移民的問題都是吸人眼球的熱點，而近幾年移民欺詐案更是屢見不鮮。
那麼EB-5投資移民到底是什麼？該怎樣避免移民欺詐？接下來為大家詳解投資移民的一些注意事項。
什麼是“EB-5”投資移民？
“EB-5”全稱為“Employment Based Fifth Preference”， 是美國基於就業的移民類別第五類，是美國移民法中針對海外投資移民者所設立的移民簽證類別，旨在吸引海外投資移民者來美國投資及創造就業機會。
此類簽證從1991 年起實行，根據此方案，外國移民申請人在美投資創設有利於美國經濟的商業性企業，並創造10個全職的美國工人就業機會，即可獲發二年期的條件式移民簽證。
二年期條件綠卡期滿前90天，若移民投資者的投資行為仍存在，可申請"條件移除"，而成為永久居民。
EB-5申請條件
美國EB-5項目的投資者需要滿足以下任一條件即可：
EB-5申請流程
目前辦理，臨時綠卡階段需要5年以上，整體排期在8～10年左右。而EB-5申請核准時間最短、資格條件限制最少，所以很多華人都會選擇這種方式來申請移民。
移民新規知多少？
這幾年，關於EB-5的欺詐案等頻頻發生。由於項目地點在海外，投資人很難有機會實地考察，加之語言文化障礙和對美國法律制度的不熟悉，使得很多投資者一不小心就踩進了開發商的圈套。
這個時候，投資者不僅是大量的積蓄打了水漂，更是讓“綠卡夢”化為泡影，可謂是“賠了夫人又折兵”。
現在EB-5新規終於有了重大進展，11月5日，參議院司法委員會主席Lindsey Graham推出了S.2778 - EB-5全面改革提案，新法規將於2019年11月21日正式生效！
此次新規有哪些重要變化呢？
01最低投資額度提升
在新規生效後，全美非TEA地區（目標就業區）的移民項目投資的最低額度由原來的100萬美金上升至180萬美金。TEA地區的項目投資的最低額度由原來的50萬美金上升至90萬美金。
這是自美國創立EB-5計劃後的首次漲價。並且，最低投資額度將根據通脹率，每五年自動調整一次。
02優先日期保留
在新法案中，國土安全部將允許符合條件的EB-5投資者用之前已獲批分類的移民申請優先日期（the priority date）去申請同一類別的移民申請。
也就是說，對於因某些原因需要重新遞交EB-5申請的投資人，在大部分情況下，他們仍可以使用之前的優先日期。
03更改了“目標就業區”（TEA）的認定歸屬和程序標準
國土安全部將開始直接指定高失業率的TEA區，而不再像以前，TEA區由各州指定。
具體來說，國土安全部將增加在城市統計區（MSA）以外的，人口在2萬以上的城鎮。作為特定的獨立區域，這些地方將可能會因為高失業率而成為新的TEA。此外，之後的TEA也可以由多個普查區所構成。
同時新規還有別的規定：
移民新規影響華人？
在新規之前，由於EB-5投資項目最低只需要50萬美元，對申請人的各方面要求都非常寬鬆，因此美國的EB-5投資項目受到了全球範圍內投資者的歡迎，每年的投資限額在5月左右就用光了。
而此次調整，勢必會在全球範圍內掀起美國EB-5投資項目新一輪的爭奪。
01簽證等待時間變長
目前美國移民法規定每個國家限額只有7%，因此對於數量最多的中國申請者而言目前已出現了“排期”的尷尬局面。
有些人認為，由於來自中國的申請不斷積壓，再加上美國對中國申請人發放簽證的數量設置了上限，中國申請者的簽證等待時間可能會超過16年。
而過長的排期已經讓不少中國申請者失去了耐心。
據美國務院今年2月公佈的2018財年（2017年10月1日至2018年9月30日）數據顯示，中國申請者的比例僅為48.3%（4642份），遠不及此前的平均水平。而增幅極大的則是同為亞洲國家的越南與印度。尤其是印度，2018財年的申請比例超過6.1%，而在2017財年，這一比例僅為1.6%。
02投資額度上漲
大幅上漲的投資金額不僅讓一些華人望而卻步，在全球範圍內，更是使得很多移民申請者也開始持觀望態度。
但也有中介認為，漲價帶來的利好將使得全球新增EB-5申請數量會減少，中國申請者能獲得的EB-5簽證的排期相對縮短。
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