著名专家点评
其实古城古镇都差不多，商业化严重，
没有特色，丽江也是如此，15年去的，
感觉早晨酒店出来，在一片瓦砾之上雪山挺立的精致还是挺美的，
其他的比如交什么古城保护费、一些伪劣无特点的小商品、
夜晚酒吧的各色物欲横飞的各色人物、
还有不明白怎么那个古城古镇都有女子拍鼓的（好吗），
其实这就是国内旅游的缩影……都一样的浮躁盈利！
举个例子，古城里鲜花饼专门卖给外地人，
1.5元一个，尝一口都想吐。城外一个鲜花饼店，
光顾的许多是本地人，买了尝尝确实好吃，
贵点但货真价实，我果断买了十几盒，先邮回去送同事了
现在去丽江，被宰、骗、坑怕了，除了吃住别的根本不敢消费了，你说黄不黄！
丽江是过夜生活的，晚上人很多，生意比较好，
我前半个月去的，晚上人很多，不过那里的东西确实性价比不高，
重复的类似店铺很多很多
卖的东西性价比很低，并且也都大差不差的，
除了一些生活必需品，
反正能不消费我基本上都不会消费的，
你说生意会好吗？
老徐说事999
那一年去西藏，就住在丽江古城内一个叫做“相约丽江”的客栈，前后呆了三天。
朋友问：为什么有人说丽江古城的客栈和商铺大量转让，是去旅游的人不消费了吗？
我看倒不是。
旅游者既然到了丽江古城，就不可能不消费，至起码饭总要吃，总要睡觉。
（作者妻子在丽江街上，此仙对购物兴趣浓厚）
问题出在古城的大环境，原设计规模，估计有多少人会来，现在没有这么多人了，愿意进入店铺的游客少了。客还是有，由于上当，吃亏经验太多，几乎游客整体上都不进行一些除了普通温饱以外的消费，这与古城设计者的预期完全背道而驰，云南全境旅游口碑不乐观，也间接使得古城的设计者计划难以实现。接下来，出现客栈和商铺转让再正常不过，全国其他景区商业情况都差不多。
（古城里一个食街，店主比顾客多）
我们一行在丽江古城应该算消费了的，这些消费也仅限在吃住，购买一些不重要的如围巾、旅游帽子一类的低价商品。丽江古城有很多诸如酒吧、歌舞类营业，我们不会去光顾，缘由当然是不化算，也消费不起。
（这样普通的小饼也招俫不了游客）
我一直不理解，景区的东西为什么要卖那么贵，首先产品并没有特别的好，一般工业品居多，这样的商品哪里都有，你价格又贵得厉害，旅客不是傻子，会比较的，可买可不买的东西，自然选择不买。
（买了两顶帽子，夫妻二人一人一个）
薄利多销应该是传统商业金言，现代商业可能不讲究这个，一揪挖出一口井来可以省了今后穷年累月的努力，于是恶性循环，客越宰越少。分明看到街面上人挤人，就是不买东西。
（围巾20元不贵了）
光靠帽子、围巾显然不能让古城商业繁荣起来，景区商业骑在马上下不来，美丽环境，日常的开销总得要有东西卖出去来支撑，支撑不了就要关门，这是商业世界最赤裸裸的骨感现实，整体支撑不了，整体歇业。
（日常的开销总得要有东西卖出去来支撑）
盘点在丽江古城几天来的帐目（这里省略掉细帐），一人一天早、中、晚三餐，加上住宿，再加上景点收费，至少800－1000元。这样的消费，桌上的菜盘还得紧着上，吃饱就可以了，酒就不要喝了吧。
商业繁荣主要依靠诚信、无欺诈，这一点至少现在还是那些生意兴旺店家的不二法宝。古城商业、以及其他景区商业如果愿意做还是可以做到的，如果以为自己坐在金山上，不需要讲什么诚信也照样可以赚到盆满钵满，我认为这个算盘打得实在太差。
三天后我们逃离了丽江古城。
稀夫文字
丽江古城的客栈和商铺大量转让，主要也是因为大势所趋吧。
就先以客栈来说，这样的情况不止是丽江，大理、香格里拉都有这样的情况，甚至是全国各大旅游胜地都有，为什么呢？跟以下几点有一定的因素，希望对你有帮助。
1、随处都可见的客栈、酒店，甚至是民宿：现在只要是一个旅游胜地，到处都是，虽然现在旅游的人逐渐增多，但主要也只是旺季，我有在云南弥勒有家酒店有股份，当时那条街就我们一家先开，短短两年的时间，大的，小点，现在跟风似的都超过了20家，当然不止这条街上，还有其他地方的呢，本来旅客就那么点，要这么多家来分摊，已经分不了多少了，这点深有体会。
2、酒店的一个运营成本：做个酒店、客栈的运营成本也在逐年增加，运营酒店的成本，了解过的应该都知道，一般租金都是逐年增加的，还有人员工资，从前台、保洁、保安等，工资也都是在涨的，电费、水费，不管你有多少旅客有些支出是一样的，甚至还会有消防整改方面的，再就是酒店设备的维修、购买等等会有很多开支，但竞争激烈的情况你还不能价格高，亏本的情况谁也不愿意做。
3、老板运营模式：大家都知道，追求新的东西的人肯定比怀旧的人要多，这样的情况就造成了，新酒店要比老酒店入住率要多，因此有些老板自开起这个酒店，也就经营2-5年，就进行转让，而要进行装修改造，有时比重新开酒店还要费用大，所以很多人更愿意寻找一个新的地方。
4、酒店的服务：这点很多人都会在乎，但往往很多人开酒店是看着人家赚钱，那我也来做，这样的酒店服务是跟不上的，随便叫个人来做，开个酒店，并没有“谁来住，我就收钱，开房给你”那么简单，工作人员都是要进行一定的培训，不然第一次旅客来住店，服务跟不上，谁下次还来，再说网络上差评那么多，慢慢的处于一个亏损的状态，不转让才怪，当然服务好，营销好的酒店是不会太差的，各网站都是好评，那还差就怪了。
5、旅客消费观念的变化：比如像丽江、大理的客栈，以前是可以引导游客消费的，也就是引导你去消费除客栈外的消费，比如买门票、买特产、饭店等，他们是有回扣的，但现在的旅客大多都不买这个涨，也因此拉低了客栈的收入，再说现在的旅客大多是年轻人，也就是来玩的，不会有那么多的消费。
而针对商铺的转让跟酒店的一些情况也是一样的，比如房租，在古城里随便一间都是几十万的房租，你得卖多少东西啊，而以前有些商家为了降低成本，以次充好，这样一搞，大家都知道“不要在景区买特产、古玩、玉器等产品”，这样一来，生意冷淡，不转让也就不科学了。（图片为大理古城）
呗离旅行
丽江古城的客栈和商铺大量转让是大势所趋。不仅是丽江，大理和香格里拉也有大量的客栈转让。难道说是因为游客减少了吗？其实，现在到丽江、大理和香格里拉的游客并没有减少，反而比以前更多。但是为什么会有这么多的客栈和商铺转让呢？
随着现在互联网的普及，人们已经可以随时随地的获取旅游资讯，也没有以前那么容易上当受骗。以前很多客栈并不是靠住客来增加收入，而是靠游客的消费来增加收入。比如游客入住客栈以后，客栈的工作人员就开始讲一些套路，美其名曰是让住客防止上当受骗，这也增加了住客的信任感。那么住客就会问怎么玩？怎么吃？那么，当住客这样问时，那么游客就已经进入客栈的“套路”中了。这时客栈的工作人员会给你介绍应该在什么地方吃，在什么地方买商品。如果此时你按他给你的指示购买商品和吃饭，那么，工作人员最多可以收到60%的回扣。
客栈的另一个收入就是门票的拼车游。其实很多景点的门票可以在旅行社或网上购物，他们的价格肯定要比客栈的便宜。但是此时客栈的工作人员会给游客说旅行社有多少的黑幕，路线是如何的坑，经过不断的“洗脑”，很多游客也因此会在客栈购买门票。其实这完全上了客栈的“套路”。无论是在网上还是旅行社购买的票，和客栈并无二样。
随着游客对这些情况的了解，所以慢慢的不会在客栈中购买这部分商品或门票，而是在网上或者在旅行社购买，这也减少了客栈的收入，从而导致客栈亏损或只能维持生计，以前这部分靠“忽悠”游客的客栈现在只能转让。
很多客栈和商铺以前只靠宰游客来赚取利润，而不在商品品质和住客服务下功夫，必然会减少游客的入住率，而游客又不买客栈的帐，那么这部分客栈只有转让这一条路了。
十方印记
我去过丽江古城多次了，在我看来，剔除商业化氛围的丽江古城，是一个非常吸引人的地方，我喜欢每天一大清早起来，跟着早起的居民一起漫步在小巷中，感受那份难得的宁静和安详。
不过，大多数时间里面，丽江古城总是一幅人头攒动的景象，没办法，去丽江旅游的人太多了。
说回到客栈和商铺转让的问题，我认为有几方面的原因。
一、客栈店铺的转让，属于正常的商业行为。数量大，很大部分原因是因为越来越多的竞争者加入进来，每年都会很多新的客栈、廉价酒店在古城周边开业，导致竞争的加剧，对于很多从业者来说，不得不选择降价的方式来吸引客源。此外，人工成本的上升，单均价的下降，在游客数量没有大幅增长的背景下，客栈数量的增多，必然导致入住率的降低，如果缺乏足够的经营能力，确实会出现难以为继的情况，这种情况下，与其拖着亏本，不如早点出手买个好价钱，这是任何商业领域的通用做法。
二、作为旅游景区的客栈，除了房费收入以外，门票、旅游套票、特产代购等都是收入的重要来源，我以前带孩子旅行，就从客栈老板处买过这类票，虽然价格看上去优惠，但实际上客栈老板任然可以从中获得不菲的提成收益，现在互联网的发达，让信息变得更加透明了，游客可以很方便的通过各种平台购买到廉价的门票，不再需要通过客栈代理的方式来操作，这样的改变，也会断掉客栈的一大笔财源。
三、旅游景点的店铺，同质化越来越严重，对于很多游客来说，出来游玩的次数多了，会对购物变得越来越没兴趣了，即便进店观看，也主要是观赏为主，掏钱购买的欲望和行为大大降低。此外，欺诈购物、以次充好的新闻严重的影响了消费者的认知，也让人不敢在景区里面随意的购物了，这种情况下，会导致很多商店变成了赔本赚吆喝，店铺的租金不菲，一直这么熬下去，只会越亏越多，所以，干脆转让走人。
反正呢，现在的人变得越来越理智了，对于消费的观念，会选择货比三家，根据口碑来做选择，只有那些注重服务质量和细节，持续提升品质的商家，才能够获得客户的青睐和买单，只要用心做，就不用担心赚不到钱的，毕竟，丽江的金字招牌，会吸引着大量的游客源源不断的前来。
自驾趣旅行
1，现在部分企业，供应商，生产实业都在减产限产停产，链条收入减少，消费自然要再三考虑。
2，各行各业都在为适应新的游戏规则而阵痛，唯独房东这个产业没有任何影响，他们根本不知道或不想知道风刮成什么样，还沉浸在以前的年代预计式的轨道增长中。看看所有的新闻，从来没有涉及过房东。
3，本人有10年开店经验，经历了邻居无数家，甚至一年换了三个邻居过来，现在很多人根本没有经验，没有《可行性报告》，就凭着家里缴来的资产，盲人摸象的预计就上手开店装修，半年关店，造成的后果就是钱赔了，父母遭罪，没生意就搞花样搞臭市场，造成同行利润下降，房东看一转二转三转还被抽了转让费，果断涨房租。总之这是一个准入门槛底，外表光鲜的行业，有点钱就能当老板的行业，而多数半吊子老板也就当了一回搅屎棍而已。
4，各位看官也别太操心，你不租他会租，说到底，降点点租金马上就租掉了，在整个体系中是最稳的，而且固定资产在手上年年升值，无论什么官方民间商业新规，不需要面临任何阵痛，还能规避很多测射伤害，这个行业不需要担心，各位洗洗睡吧。
我是alee
丽江古城，三年前去过一次，用四个字形容：‘’热闹非凡‘’。本月初又去了一次，还是用四个字形容：‘‘清清淡淡’’。往日‘‘走不动‘‘，’’挤破头’’已成回忆。
是什么原因导致了今天的结局？
宰客伤了游人的心。只要去过云南旅游的人，说起宰客，没有一个人不‘’惊心动魄‘’。如果你是从昆明跟团到丽江、香格里拉一线旅游的，在昆明是昆明的导游；到丽江换成了丽江导游；到香格里拉在半路上又换成了香格里拉导游。汉族导游、白族导游、藏族导游，听听头皮都发麻，下面的话还是用省略号代替吧。
商业化太浓特反感。丽江古城走一圈，到处都是叫卖声，尤其是某地区经营的人越来越多，我反正不喜欢他们那种连欺带骗的经营方式，真正纯朴的丽江人却看不到了。
千篇一律，理性消费。现在古镇上卖的东西基本上是千篇一律，走到哪儿都差不多，没有突出当地的文化特色。比如我到元阳，看见当地的小生姜，切开里面象彩虹一样一圈一圈的，生姜味特别浓，没见过啊，我买了6斤带回南京。元阳梯田高山上的红米，是泉水种植的，我又买了10斤。像这些东西只能靠自己去‘’开发‘’了。
我的三点分折，不知道各位朋友是否赞同。
南京一老人
来到丽江古城确实有很多的店面转让，确实是生意不好，大不如前，有的老板说相比较丽江最受欢迎的旅游时期，生意差了十几倍不止，如今即使还有生意也是相当难做，毕竟全国各地都有古镇，同样的商业，同样的模式，去哪都是看，何必来丽江。
虽然如今去云南旅游的人依然很多，但是相比较十年前数量已经大大减少，尤其是丽江，它曾经是很多人向往的艳遇之城，也是云南最受欢迎的旅游地，但是随着口碑的变差和旅游胜地不断的开发和出境游的增多，丽江如今的旅游流量跟繁盛时期相比已经可以用惨淡来形容。
就拿现在五一小长假的情况来说，大理的火爆程度远远超过丽江，房价3倍起涨，而丽江的涨幅却不到两倍，从住房情况来看，大理的受欢迎程度远超丽江。但是如今的大理也都是商业化、模式化，丽江也就是它的前车之鉴。
塞外小野
上大学的时候，幻想着能有一天呆呆地倚坐在丽江街头，看无数的生埃在光影里飞舞，或者漫步在某个长长的雨巷，去经历一场美丽的邂逅，延续友情或者爱情。
多年以后，依然向往丽江，向往能随意敲开一座客栈，坐看记忆里，看古街慢慢变成灯火辉煌，看月光漫过皎洁的玉龙雪山，唤醒一城沉睡的憧憬。
那时候觉得，浪漫如丽江，悠然如丽江，一定属于有故事的人。
今年暑假，我终于去了一次丽江，漫步在人生嘈杂的街头，却发现，无处不在的商业气息，让我再也无法喜欢这座城市。
它已经失去了往日的悠闲与浪漫，变得越来越无序与世俗了。
在那个著名的大水车前，几个大妈正在互相拍照，她们不停的变换姿势，变换表情，变换纱巾。而我，就那么傻愣愣的等着，希望能在无人的间隙，去拍一张地标照。一直等了将近半个小时，大妈们兴趣不减，而我，只好落寞地离开了。
在一米阳光，歌声飞扬，乐声阵阵，门童站在门口卖力地吆喝，里面也只有寥寥几位客人。据说此处消费水准颇高，是年轻人的夜场。我刚想探头看看，被一个门童盯看了五分钟，顿时没了底气，也就不好意思踏进去了。
就连那些著名的鲜花饼，竟然也不够友好。一块钱一枚的，生得太袖珍，两块钱一枚的，又出落得太甜腻。我买回去一些，没有吃完，想分给同行的朋友吃，竟落了个人人嫌弃的后果。
丽江不再有艳遇，只剩下那弯弯河水。
丽江不再有浪漫，处处充斥着世故与庸俗。
丽江不再是天堂，只有满街的人山人海和无处安放的商品气息。
阿果悠悠
大理丽江还是云南的吗？咱昆明人去玩，吃外省人做的当地小吃，住外省人开的客栈，哪味道还没昆明开的丽江大理风味正宗！怀念20年前第一次去丽江，没出租，到处三轮的士，青一色女司机。她们说，一生就一老公，要好好养着，丽江男人都不干活，每天写写字，种种花！四方街都原住民，雪山下来的水，洗衣和饮用的分的清楚，开发提升了当地经济，牺牲了当地原生态，全国古城古镇都一样，且再也回不去了！
