房之典
惠州買來自住還是挺不錯的，以後深圳和惠州會通地鐵。深莞惠一體化，但是買惠州的房子一定要選好地段，臨深的是首選。個人建議可以看一下惠州二手比新盤會便宜。如果是投資你，有購房資質首選就是住宅，現在也有低總價的商品房，100以內的也有。如果沒有購房資格就選擇深圳的公寓吧，因為深圳的房子變現能力更強，出租也會更好出租。不說會不會漲，房產必定是固定資產，最少能保值，現在的人民幣貶值這麼厲害，股市又向過山車。沒有什麼比房產更靠譜。
房產小超人
40萬的話建議還是買深圳的公寓。
就目前來說，惠陽離深圳太遠了，一個月來往的路費、時間都太多了。還有，現在惠陽住宅的單價也是1萬以上，一般不是1.5萬左右。
深圳的商品房，40萬首付能買個一房一廳就不錯了，根本不夠住。
至於小產權，就別想了。現在這個社會，談到錢，朋友都不能相信。要是你都把錢買小產權了，賣方要搞你，分分鐘的事，你打官司也是必輸。還有，40萬還買不到小產權，因為小產權都要一次性付款。
公寓的話，光明南太雲創谷瞭解一下，43平78萬，首付五成39萬。專門做公寓的物業水電也不會很高，所以也不用擔心這方面的事。
雪影幻熊
小產權的房子我不建議您購買，雖然價格很低很低。但是證件不齊全，屬於違章建築，隨時有被拆的風險，但是每個地區不一樣，小產權是辦不了房產證的。拆了也是沒有賠償款的。
當然也說了沒個地區不一樣，所以建議您先了解一下您那邊有沒有成功的小產權事件，再決定，畢竟政策上說是辦不了房產證，
商品房有保障，屬於住宅有預售證，可以上市買賣交易。我個人是比較建議您購買商品房，但也是需要根據您的經濟條件來決定，能否撐起月供方面。
您要是隻買來自住的話並且您那邊有過成功的案例可以考慮小產權，但是風險依舊在，政府規劃要拆還是得拆。
南寧市房源居家生活1
小產權的房子我不建議您購買，雖然價格很低很低。但是證件不齊全，屬於違章建築，隨時有被拆的風險，但是每個地區不一樣，小產權是辦不了房產證的。拆了也是沒有賠償款的。當然也說了沒個地區不一樣，所以建議您先了解一下您那邊有沒有成功的小產權事件，再決定，畢竟政策上說是辦不了房產證，商品房有保障，屬於住宅有預售證，可以上市買賣交易。我個人是比較建議您購買商品房，但也是需要根據您的經濟條件來決定，能否撐起月供方面。您要是隻買來自住的話並且您那邊有過成功的案例可以考慮小產權，但是風險依舊在，政府規劃要拆遷。
zb95718
深圳小產權可以買，外地不建議買。自住可以買。
3www2
不要買小產權，不要買小產權，不要買小產權，重要的事情說三遍
