每个人都有这样一个愿望，就是能拥有一套自己的房子，而在现在社会，有一套自己的房子也并不是太难的事情了。因为有这样一种方式叫做贷款，很大一部分年轻人都不能一次性付清全款，只能通过贷款或者其他方式来购买房子，然后按月还清相应的钱就可以了，这样的房奴，我们的身边几乎很容易就能见到。贷款也成为了当下主流的买房方式，除去买房首付，手里剩下的余钱还可以做一些其他的投资。
那么，这个时候选择相对来说适合自己的贷款方式就来的比较重要了，到底怎样的贷款更适合你的自身情况呢？买房是大事，贷款更是买房的头等大事，万万不可匆忙做出决定，一定要考虑好自身的购买能力以及还贷款的能力，在贷款之前就要衡量好贷款、还贷之间的关系，以及年限和自己收入之间的关系，尽量做到花最少的钱，办最正确的事情，选择适合自己的贷款方式，可以降低自己的购房成本，让你的资金有更大的发挥空间，所以，就需要购房者的明智选择了。
首先，俗话说得好，花明天的钱来提前办好今天的事情，这是目前大部分使用的购买方式，但前提是要控制好透支情况，一定要确定自己有足够的能力偿还；其次，购房首付款，并不是说越少越轻松的，首付的额度小，相对来说就是贷款的额度变大，不仅以后的偿还压力变大，未来的还款利息也会多出不少，所以在购房首付的这件事情上，大家还是在自己条件允许的情况下，尽量多付一些首付款，把还款利息的钱腾出来做别的事情不是更好；最后，建议购房贷款期限在15—20年最为适宜，适当的还款期限，不会影响正常生活开销，对于上班族来说，也会比较轻松，压力不会太大。
还有一个最重要的问题，要给大家分析一下，那就是贷款的还款方式，因为还款的方式不仅仅一种，所以就会出现多种选择的情况，还款方式不同，那么核算方式肯定也大有不同。
等额本息还款方式，意思就是说购房者每月的还款金额不变，有利于购房者合理安排自己的收支，方便提前规划好自己的收入与支出比例；等额本金还款方式，每个月用相同的本金归还，但是日后随着本金逐渐地减少，随之相应的利息也会降低，这样的好处是，一开始购房者的还款压力会大一些，但是未来购房者的还款压力会越来越小；固定利率还款方式，这种还款方式的好处就是，无论未来利率如何调整，你都不会受其影响，但是在购房者避免了利率上调的风险同时，最后会比基准利率多出一定的比率；公积金还款的方式，与其他方式相比，这种还款方式就更加自由。
综合以上情况来看，如果你更善于投资、理财，那么你最好选择投资回报率高于贷款率的贷款方式，总结，贷款方式很丰富，重点是你要结合好自身的实际情况而定。切记，一定要深思熟虑。
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