叫花中的霸主
供需关系决定。现在是人为破坏需求，什么时候由市场决定才是真实房价。
yzhuo1
房价的涨跌有一个自然规律，业内人士总结的经验就是短期看金融，中期看土地，长期看人口。只要一座城市人口流入量大，房地产形势必定看好。
北上广深一线大城咱就免谈，房价长期处于高位那是肯定的。下面就来谈谈老家青岛的房价。
青岛目前的房价是冰火两重天，市南，市北，四方，李沧，崂山等主城，经过上合峰会之前的突飞猛进上涨，价格已经涨到了天上，市南，崂山部分楼盘已经达到5－6万/平，比帝都的均价价格都高。这就如同一个高烧孩童，体温显然是不正常了。
由于主城房价上扬，郊区的城阳，黄岛，即墨，胶州等热点区域也跟着成阶梯式波动起来。
外地人吓跑了，本地刚需望而却步了，笔者老家的小县城即墨，有一个叫墨香郡的小区，从2015年的6000元涨到了2018年的20000元/平，直到现在这个小区的二手房挂牌价格还一万九千多。
有句话说:孩子小时楼胖不是个好胖，不可否认，青岛这些年的经济发展形势不错，gdp过万亿，实体经济发展快，但是青岛有一个致命的弱点就是工资低，老百姓收入不高。
在青岛，年轻人在企业里上班，一天工作10多个小时，每月工资也就三四千元，去了每月的花销，手里攒不下什么钱。这么低的收入，面对这么高的房价，你让这些想留在青岛的年轻人拿什么去买房？
高房价让外地人选择了离开，有人说:青岛这么美的城市风景，本来想在这里安家置业，可惜我们消受不起，还是回老家吧。
外地人的离开让青岛的人口流入成了无水之源，面对众多的空置房，今年下半年，青岛这一个大户人家的大小姐终于低下了高昂的头，开始降房价，其中有一个房地产商公开打响了降价第一枪，一次性降价500 0元/平，轰动了岛城整个地产界。
有人说，这家房地产商很可能是没实力，房子卖不出去了，为了回笼资金才降的价，其实，根本不是这么回事。
这家开发商是很有实力的，口碑很好，只是决策者看透了青岛目前这种同行者死撑硬抗的局面，是极其不利于房地产健康发展的，所以带头降房价，让房地产行业回归理性，让离开青岛的外地人能重返回来，这才是他们的本意。
买房人的眼睛是雪亮的，卖房人的思维更是敏捷，我要说这家开发商的老总是明智的，他看透了一个道理，野菜挖到筐子里才是自己的菜。相信经过某湖降房价打响的第一枪，会有更多的开发商加入到降价的行列中来，青岛房地产市场的春天来了。
京漂追梦人
物价如此之高，能生存下来已经不错了，想当扒手偷钱买房，可偷都没有地方偷，人人不带现金，连银行都没人取钱。当乞丐，晚上住进卖不出去的别墅！
用户6687018231笑看
肯定会跌。现在很多地方是有价无市的状态，想出手就得割肉，其实就是在跌。
盛唐外贸
所谓的房价说白了就是位置，有些位置不会跌，有些位置跌了也不好卖。
豫宛邓2
我们这边也卖不动，但房价还在继续涨[害羞]
游天下12618666
我有房住 也认为房价下跌趋势在路上了
为你扶贫
跌不跌的咱也不敢问，咱也不敢说，随他去吧[捂脸]
华标3
已经在跌了
用户8161287299596
坚决不要买房，五至十年内不要在房产上投资一分钱。
