買房看樓層，看地段，單單很少人關心戶型了。往往這裡門道很深，開發商開發的戶型差異決定了是否未來購房者住的舒適，現在來扒一下神戶型是怎麼操作的？
方正戶型，全明戶型，通透中的通透
先簡單普及下這個概念：開間是開窗面的寬度，垂直則為進深，它直接影響居住的舒適度，包括採光和通風。比如，如果進深太大，採光就會很差，哪怕是南北通透的房子，也會有角落終日陰森潮溼。所以最佳的戶型就是大家常說的方正的戶型。
戶型看點（戶型圖僅為示意)
此戶型為4室2廳2衛1廚設計。各個空間戶型方正，方便室內傢俱佈置；全明通透戶型，居住舒適度較高，整個空間採光充足，利於後期居住；整體空間佈局合理，能夠保證動靜分離和居室通風，方便使用；各個功能區的尺寸比例規範，佈局合理，能很好地滿足日常功能需求，整體空間開闊，採光充足，居住舒適度好。
從居住屬性來看：
實用四房，主臥套房、舒闊老人房、全齡兒童房，滿足全家的需求。四個房間的佈局依據生活動線設計，每個房間的私密生活不受干擾。既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時兼顧個人隱私。
在眾多戶型中，衛生間與廚房或者客廳一定是挨著的，這樣為了保證居住和訪客路線分開。但是三間居住室比鄰的基本很少，中間總有相隔。真正的動靜分離，就是要把徹底做到居住的靜和出入路線的動嚴格分開。
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