成都法拍房到底能不能買？值不值得入手？以小編兩年的行業經歷可以告訴你，答案是肯定的，不管你是剛需還是投資，成都法拍房不限購、能貸款、有撿漏空間的狀態是沒有改變的。
但凡事都有兩面性，部分法拍房的風險也是客觀存在的，如果所有風險都有其規避方法，又能解決限購等等問題又何樂不為呢？
一切不深入瞭解而得出的結論無疑是在坐井觀天，四川天暉立足成都，輻射西南，截止目前，成功幫助130餘名限購客戶在成都安家置業，零風險購買法拍房金額逾2億元。
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買房對當代大多數人來說，都是人生中最重要的事情之一，但是房地產業水深，每一個環節可能都會影響到究竟是否能夠買到一個稱心如意的房子，稍有不慎就會喜事變成糟心事，令人寢食難安。
那麼對於外行人，要怎麼判斷房子是好是壞呢？小編今天就來給大家科普一下收房的時候判斷的方法吧，以下四個特徵為“黃金戶型”判斷標準，只要能夠滿足其中一個條件，那麼這個房子就算得上是超值了。
第一、戶型方正
什麼樣的房子算戶型方正？大多數人在日常生活中都沒有見過豪宅，但是一定在電視劇、電影中見到過豪宅、四合院、皇宮等，這些宅院最大的共同點就是戶型方正，不會出現拐彎抹角的面積死角。
這樣的房子就算實際使用面積不大，在視覺上看著也會顯得非常寬敞，空間利用率非常高。當看房時發現也許很多人都沒有見過豪宅的模樣，但一定都從電視劇裡看過皇宮、王府、官府。這些宅院有一個共同特徵，那就是戶型方正，沒有七拐八拐的使用面積死角。即使本身面積不大，但在視覺上也會顯得很寬敞，空間利用率非常高，儲物空間較大。
戶型方正的房子是最好的選擇，如果看房時，發現戶型設計不規則，那麼則需要三思，確定自己真的想要這樣的房子。
第二、動靜分明
在不同人家做客時，我們會發現，同樣大小的房子，有些人敞亮整潔，有些人家陰暗雜亂，可能連裝飾都相似，給人的感覺卻完全不同，除了房子本身的裝修風格不同外，更重要的還是戶型佈局。很多人家的房子，客廳等公共活動區域與臥室、書房等私密休息區域以及廚房等生活輔助區域交錯，界限不分明，居住的舒適度就會大打折扣。如果佈局明確，劃分清晰那麼看起來就會井然有序很多。
第三、進深得當
“黃金比例”四六分廣泛應用在很多方面，房子的進深比例就是其中之一。一般來說，內行人買房子都知道選小房子要選阿澤進深大一點的，選大房子要選面寬大一點的。
只有這樣，才能平衡採光，不會太曬也不會陽光不足太過陰暗。進房的方向左右兩邊的距離是開間，也就是東西牆體的距離，可見採光。而對面的距離就是進深，也就是南北牆體的距離，不可見採光。
第四、坐北朝南
這個很多人都知道，從房屋中介哪裡我們也能聽到最多的房子形容詞就是“南北通透”，這個詞聽得多了，我們就不禁要問，真的是這樣嗎？哪裡來的這麼多的“南北通透”的房子？
要做到南北通透要滿足什麼條件？一是客廳與餐廳相通、處在一條直線上，二是中間不設任何遮擋物和牆體，臥室南北兩邊各一間，且南北都有窗戶。
顯然這兩個條件大多數房子都不能同時滿足，更多的是坐北朝南，而坐北朝南是南北通透的基礎，也就是說，坐北朝南不一定南北通透，但南北通透一定坐北朝南。
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