住房價格也是目前許多人爭論的話題。它也是許多人資產表達的主要形式。雖然房價很高，但仍有很多人對它有需求。當人們談論這個問題時，他們都知道房價的未來趨勢。許多專家對此進行了辯論。所以總是有正確和錯誤的預測，有自然的選擇。錯誤的人總會聽到人們哀嘆，五年前，房子要多買幾套。世界上沒有後悔藥，我們也應該衡量一下當時的收入水平。
此前，一些專家提出“如果你不買兩套以上的公寓，將來就買不起房子”，但也有一種廣為流傳的觀點，“未來的房價就像洋蔥”。可以看出，未來的房價要麼像洋蔥一樣便宜，要麼像黃金一樣昂貴。那麼我們該如何判斷呢？那麼五年後，房價如“洋蔥”還是“黃金”？需要從三個角度進行分析，不妨看看。
1、從人口流動角度分析
人口的流動性自然會導致房價的分化。一般需求會影響市場的變化。當人口流入一個更為綜合的大都市時，五年後城市檔次越高，房價下跌的可能性就越小，尤其是在一、二級都市核心商圈附近，而在一些縣等較低的城市，房價如“洋蔥”等。將出現“S”。畢竟，老齡化社會很快就會到來。沒有相應的需求市場。
2、住房制度分析
在目前穩定的形勢下，房價很難大幅上漲。今後將逐步完善住房制度。一個是市場體系，另一個是證券體系。這樣做的目的是讓不同的群體滿足住房需求。因此，在未來五年，關鍵的方向也是租賃市場。也許人們會逐漸從買房變為有房。今後，選擇住房的方式將逐漸增多。這也將穩定市場，使供需平衡，限制房價成為“黃金”。
3、從購買力的角度看
在合理的債務範圍內買房不是問題，但是如果你盲目借錢買房，各種風險都比較大，特別是現在買房的主要人都是90年代後的人，所以買房的概念也可能開始鬆動。在未來，也會出現用錢買房、缺錢等待的局面，使住房逐步迴歸理性，這也是時代的大趨勢。
雖然未來五年房地產開發仍有一定的空間，但也逐漸走向分化，人們的住房模式有了更多的選擇，在這一時期，很多人的住房需求將得到滿足，因此只有保持房價的長期穩定，那麼對這方面的關注才會逐漸下降，一個然後逐漸回到理性狀態。現在，如果你有錢，就買房子。如果你沒有錢，你會減速的。別讓房子變成負擔。將來會有更多的生活渠道。所以不要為五年後房價是“洋蔥”還是“黃金”而煩惱，因為它正逐漸變得毫無意義。
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