总建面60.7万平方米 银川市一商业住宅项目规划调整

近日，银川市自然资源局发布了关于孔雀湖花园项目调整规划方案公示。

孔雀湖花园项目位于兴庆区银横路南侧、银古高速北侧、孔雀湖西侧，原批准用地面积 171459 . 1 平方米，总建筑面积 607184 . 11平方米，其中：地上建筑面积 462728 . 99 平方米，地下建筑面积 144455 . 12 平方米，容积率 2 . 70 ，建筑密度 18 . 85 % ，绿地率 38 . 85 % ，总户数 3515 户，总机动车停车位 3853 个，其中：地上停车位 269 个，地下停车位 3584 个。

拟调整规划内容：

为优化设计方案，建设单位申请调整以下内容：

1 . B 一 7 ＃至 B 一 17 ＃住宅楼、 B 一 19 ＃、 B 一 21 ＃至 B 一 23 ＃住宅楼、 F 一 4 # 商业楼建筑面积按照施工图调整，建筑轮廓、层数、高度与原方案一致。

原批准总平面图

拟调整总平面

2 ．未建楼栋户型、位置、层数调整，建筑面积相应调整。 B 一 25 ＃、 B 一 26 ＃楼由 29 层调整至 18 层， B 一 27 ＃楼邮 1 层调整至 29 层， B 一 28 ＃、 B 一 29 ＃楼由 31 层调整至 32 层， B 一 30 ＃楼由 28 层调整至 29 层， F 一 5 ＃楼商业由 2 层调整至 1 层，取消 F 一 6 ＃商业。

原批准鸟瞰图

拟变更鸟瞰图

3 ．取消地下二层车库，增加地上机动车泊位 304 个，调整后机动车泊位满足配比要求。

调整后总建筑面积 576936 . 43 平方米，其中，地上建筑面积 462937 . 17 平方米，地下建筑面积 1 13999 . 26 平方米，容积率 2 . 70 ，建筑密度 21 . 46 % ，绿地率 35 . 41 % ，总户数 3471 户，机动车停车位 3263 个，其中地上机动车停车位 547 个，地下机动车停车位 2716 个。非机动车位 40 18 个。