新浪乐居台州讯 2019年11月5日
椒江区
白云街道和合大道以南，轮渡路以西地块
出让公告发布
预计于12月5日网拍
起始价3.04亿
起始楼面价约5368元/平（未考虑回购代建）
地块实景
土地用途：商业、办公、住宅
出让面积：20226平方米
地上建筑面积≤56632平方米，其中，住宅建筑面积≤49632平方米，商业建筑面积≤2000平方米，办公建筑面积≤5000平方米，住宅建筑实行全装修。
相关回购：以11000元/平方米回购商业用房8间、以19000元/平方米回购商业用房2间、以6060元/平方米回购办公建筑面积5000平方米，以10100元/平方米回购住宅建筑面积不少于3900平方米（不含物业管理用房）
地块西侧配建9班制幼儿园1个 ，建筑面积不少于3600平方米，建设用地面积不少于4800㎡，验收合格后无偿移交区级以上教育行政主管部门。
地块位置示意
地块位于椒江老城区滨江带，靠近江滨公园，北面临江，拥有一线江景。该地块的出让将有助于推动一江两岸滨江带的建设，有助于改善沿江城市面貌。
附：出让公告原文
台州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
台土告字[2019]083号
经台州市人民政府台供地[2019]0049号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。建设项目规划条件和建设要求：详见台自然资规条〔2019〕10028号及《椒江区轮渡路西侧地块项目建设开发协议》。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（www.zjgtjy.cn），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。
五、出让时间安排1.公告时间：2019年11月5日至2019年11月24日2.报名时间：2019年11月25日9：00至2019年12月3日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2019年12月3日16：00）3.挂牌时间：挂牌起始时间为2019年11月25日9:00，挂牌截止时间为2019年12月5日9：00。竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
台州市自然资源和规划局 2019年11月5日
END
浙江省土地使用权网上交易系统、台州市自然资源和规划局
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